|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
Регистрация: 09.02.2018
Сообщений: 12
|
Помогите пожалуйста, запутался в законах. Построил двухэтажное здание под гостиницу или офисы с кафе , площадь каждого этажа по 450 м2. Под первым этажом полуподвал с окнами для проветривания в котором проходят все коммуникации. Согласно статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГкРФ), одним из критериев обязательности проведения государственной экспертизы проектной документации является «количество этажей». Термин «количество этажей», закрепленный в ГкРФ, не может заменяться термином «этажность». При определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие. А в Пункт 3.53 СП4.13330.2013 который вышел позже статьи 49 градостраительного кодекса сказано: этаж технический это - этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций, который может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней части здания. Пространство, используемое в нем только для прокладки коммуникаций, высотой менее 1,8 м техническим этажом не является. И какой вывод из этого? Считать этажом технический этаж если он ниже 1,8 метра и делать экспертизу всего проекта или согласно пункту 3.53 СП4.13330.2013 он не этаж , экспертиза не нужна и площадь его не попадет под налоги? Заранее всем спасибо.
|
|||
|
||||
Сараи, эстакады, этажерки и прочий металлолом Регистрация: 16.03.2013
Новомосковск (Тула)
Сообщений: 3,113
|
Цитата:
- ниже 1,8 метра; - используется только для прокладки коммуникаций. Если соблюдаются оба, то не этаж. Не нашел в Вашем тексте противоречий |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Расстояние между открытыми автостоянками | Андрей* | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 0 | 10.06.2017 11:39 |
Разрывы между технологическими площадками (ВНТП 3-85). Радиусы внутриплощадочных проездов. | LaVie | Прочее. Архитектура и строительство | 4 | 12.01.2017 17:24 |
Определение противопожарного разрыв между магазином и хозстроением. | Vitruvio | Архитектура | 8 | 24.09.2015 20:29 |
минимальное расстояние между лестничными маршами | Laki | Конструкции зданий и сооружений | 11 | 23.08.2013 11:52 |
Расстояние между проемами в соседних пожарных отсеках (блокированные жилые дома) | Koliabek | Пожарная безопасность | 11 | 13.05.2009 11:17 |