[oleg_v.]

Проектирую двухэтажный домик с мансардой и не могу точно найти будет ли считаться подвал высотой не более 1,8 м этажем или нет,с подвалом это будет уже экспертный объект или нет??

[DJo Frey]

Для экспертизы в количество этажей включаются любые этажи, в том числе и технический высотой не более 1,8м. (Письмо Минрегиона России №29307-ИП08 от 06.08.2010 г. (о разъяснении понятий этажность и количество этажей).

[Бойко Алексей]

Экспертиза сама себе хорошие письма пишет спору нет.
Но, письмо Минрегиона техрегламентом считаться врядли может (см Федеральный закон 184-ФЗ).

А вот например СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" Приложение В. (он есть в обязательном к исполнению перечне НС 1047 и на него же в определении этажности ссылается СНиП 31-02-2003 "Дома жилые одноквартирные" тоже есть в обязательном перечне НС 1047)

В.5 При определении этажности здания в число надземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются.

[иваниваныч]

Минрегион ссылается не на этажность, а на количество этажей. По его мнению, это разные понятия. По мнению экспертизы тоже. Так что против лома нет приема - мы вынуждены этому следовать.

[Бойко Алексей]

Количество этажей и этажность это разные понятия?
Число и количество этажей это тоже разные понятия?
Посмотрите внимательнее СНиП - там написано: этажность...число этажей
Странная у вас эскпертиза однако...

[DJo Frey]

Сообщение от Бойко Алексей Странная у вас эскпертиза однако...

странная, несомненно.
и снип её не интересует. у неё письмо есть http://www.rostovexp.ru/documents/letter.rtf

[visflash]

А что если не обходим тех этаж под домом, за этаж он считаться будет, как подвальный либо технический этаж, и повляеяет на экспертизу. в СНиПе 31-05-2003 ПРИЛОЖЕНИЕ В сказано "Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются", а ПРИЛОЖЕНИЕ Б оговаривает термины: Лифтовой холл, Лоджия, Тамбур, Чердак, Этаж мансардный, Этаж надземный, Этаж подвальный, Этаж технический, Этаж цокольный - ничего про определение "Подполье" нет. А так же в письме сказано " В то же время при подсчете количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, технический, мансардный." про подполье тоже не слово, можно ли как-нибудь искрутится и назвать тех этаж, или подвальный этаж подпольем? В СНиПе 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные (взамен СНиП 2.08.01-89 в части одноквартирных жилых домов, НПБ 106-95) сказано что подполье - "Предназначенное для размещения трубопроводов инженерных систем пространство между перекрытием первого или цокольного этажа и поверхностью грунта", а ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ АДМИНИСТРАТИВНОГО НАЗНАЧЕНИЯ СНиП 31-05-2003 "Этаж технический - этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций. Может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) части здания или между надземными этажами.", а 3.10 Проветриваемое подполье По СНиП 2.08.01 "Проветриваемое подполье в зоне вечной мерзлоты - открытое пространство под зданием между поверхностью грунта и перекрытием первого (цокольного, технического) этажа." и "Подполье для проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах, в число надземных этажей не включается."

т. е. от сюда следует, что подполье может быть просто подпольем даже в среденй полосе росии, и обозвем его подпольем, а не тех. этажом или тех. подпольем, не будем там размещать отопление, а полы утеплим?

[@$K&t[163RUS]]

А что по этому поводу:
СНИП 31-01-2003
Приложение Б Термины и определения
2.7 Этаж технический
Этаж для размещения инженерного оборудования здания и прокладки коммуникаций, может быть расположен в нижней части здания (техническое подполье), верхней (технический чердак) или между надземными этажами. Междуэтажное пространство высотой 1,8 м и менее, используемое только для прокладки коммуникаций, этажом не является

[visflash]

а нужно достич высоты более чем 1.8м

[EvgenyLeonov]

Подскажите, высота подвала определяется точно так же, как высота этажа? То есть от пола подвала до пола 1 этажа?