| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
13.03.2017, 11:08 | #1 | |
При подсчете количества этажей подполье учитывается или нет?
архитектор
Воронеж
Регистрация: 13.03.2017
Сообщений: 15
|
||
Просмотров: 9284
|
|
||||
Руководитель группы архитекторов Регистрация: 19.05.2011
Санкт-Петербург
Сообщений: 421
|
Вы правильно понимаете. Подполье это пространство, а пространство не есть этаж. А контекст вопроса какой? А то бывали косяки, когда проектировщик гордо бил себя в грудь "Це подполье", а по факту проектировал в нем помещения (ИТП, ВУ и т.д.) не понимаю тонкую грань между этажом и пространством.
__________________
Вам шашечки или ехать? |
|||
|
||||
Балансируем между СП и правдой жизни Регистрация: 22.08.2013
Сообщений: 126
|
Подвал классифицируется как этаж и учитывается при кадастровой оценке дома. За счёт подвала можно расширить жилое помещение или сделать в нём кладовую. В отличие от техподполья, подвальное помещение многоквартирного дома разрешается сдавать в аренду для бизнеса при условии согласия всех жильцов. Техническое подполье может быть совмещено с подвалом или же строится само по себе. В СНиП даётся определение техподполья, согласно которому это помещение в нижней части здания, которое предназначено исключительно для оборудования и коммуникаций. В редакциях СНиП 31-06-2009 для общественных зданий указывается, что высота подполья должна быть не меньше 1,8 м в проходе для обслуживающего персонала. Для соблюдения правил противопожарной безопасности высота пространства, где размещаются электросети и трубы, должна быть не менее 2 м. Однако, если оценивать помещение согласно нормам СНиП 31-01-2003 для жилых домов, техподполье высотой до 1,8 м не считается этажом и не облагается налогом. Такой пункт следует учесть застройщикам малоквартирных и частных домов, не объединённых с общественными зданиями общим подвалом. При строительстве технический этаж со сложным крупногабаритным оборудованием можно разместить в подвале и сделать техподполье для коммуникаций.
СП 54.1330.2011 Приложение Б. п.п. 2.7 "...Пространство высотой 1,8м и менее, используемое только для прокладки коммуникацией, этажом не является."
__________________
"Нужно делать так как нужно, а как не нужно делать не нужно" |
|||
|
||||
Руководитель группы архитекторов Регистрация: 19.05.2011
Санкт-Петербург
Сообщений: 421
|
Цитата:
__________________
Вам шашечки или ехать? |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Количество этажей и этажность жилого здания | patrusheva | Архитектура | 16 | 15.09.2018 13:07 |
Определение количества этажей здания | Snick | Прочее. Архитектура и строительство | 18 | 14.12.2016 11:34 |
Определение количества этажей здания | via001 | Прочее. Архитектура и строительство | 20 | 02.06.2015 04:22 |
Терминология. Определение допустимого количества и числа этажей в сейсмике | Kak-to tak | Конструкции зданий и сооружений | 2 | 16.12.2014 08:03 |
Определение количества этажей и этажности на рельефе МКД. | Red_line | Архитектура | 7 | 09.04.2014 12:36 |