| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
16.12.2011, 14:04 | #1 | |
Проект капитанльного ремонта.
Регистрация: 16.12.2011
Сообщений: 9
|
||
Просмотров: 23740
|
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Пишите указания по отделке (в общих данных к проекту или в примечаниях к ведомости отделки. В указаниях по выполнению отделки описывайте все мероприятия по подготовке поверхностей под отделку. Объем вычищенного бетона определить хоть сколь-нибудь точно в проекте не получится, как ни старайтесь. Для осмечивания демонтажных работ по капитальному ремонту можно составлять демонтажную или дефектную ведомость с указанием видов работ и ориентировочным (укрупненным) количеством этих работ.
|
|||
|
||||
Регистрация: 16.12.2011
Сообщений: 9
|
- не нужно придраться к словам, если вам нечем заняться. и не думайте, что вы самый умный, Я наверно просто так, для себя на полочку, решила потратить недельку своей жизни и нарисовать его, но вам-то конечно виднее. Но что бы вы не сомневались Я вам поясню, нашлись люди которым это нужно было и те которые за это заплатят мне деньги, надеюсь этого достаточно, что бы ваша жизнь снова стала спокойна и размеренна?
|
|||
|
||||
Сообщений: n/a
|
Из #1 я понял одно, человек никогда не проектировал ничего и не знает как подступиться к работе (что типично для арха).
То что, перед любым проектированием необходимо во исполнение требования ч. 1 ст. 47 Градкодекса выполнить обследование, то осознание этого произойдёт не в этой жизни. Ну и, естественно, в ходе выполнения обследования никто не будет высчитывать объём (в кубометрах обязательно!) выпавшей заделки из стеновых панелей, каверн, раковин трещин в ж.б. Придётся ехать по новой, чтоб всё это замерить (думаю, за 1,5-2 года управится). А потом после того, как расчистят все трещины ехать по новой чтобы всё расчищенное замерить по новой (трещины же с 0,3 мм расчистили до 0,8 мм по ширине и с 0,2 до 0,4 мм по глубине). P.S. Подумать только, архитекторы берутся за восстановление ж.б. констркций! Всё, теперь со своих архов не слезу, тему эту сохраню для обоснования. |
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Коллеги! Давайте заниматься каждый своим делом (и нести за содеянное ответственность).
Предусматривать в проекте (хоть в проектной, хоть в рабочей документации) восстановление ж.б. конструкций несомненно необходимо. И заниматься проектированием этих конструктивных мероприятий должен человек, имеющий соответветствующее образование - конструктор (инженер-строитель). В своем разделе в таких случаях пишу примечание: Отделочные работы производить после выполнения конструктивных мероприятий по ремонту: усилений существующих стен и заделки трещин в соответствии с рекомендациями проведенного обследования и проектными решениями раздела КР |
|||
|
||||
Регистрация: 16.12.2011
Сообщений: 9
|
Цитата:
Я вас умоляю, посмотрите первое сообщение лучше. Обследование было, отчет о котором у меня на коленях. И вопрос был не как подступиться к работе, а конкретно про трещины. о которых в обследовании не написано, что они требуют усиления, все конструкции которые требуют усиления - разрабатываются людьми которые их усилят. |
|||
|
||||
Регистрация: 20.03.2009
Санкт-Петербург
Сообщений: 1,627
|
Цитата:
12.2. В случае проведения капитального ремонта объектов капитального строительства осуществляется подготовка отдельных разделов проектной документации на основании задания застройщика или технического заказчика в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте объектов капитального строительства. (часть 12.2 введена Федеральным законом от 18.07.2011 N 243-ФЗ, в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ) До этого изменения нужна была гоэкспертиза проектной документации на капремонт
__________________
Сорокин Санкт-Петербург |
|||
|
||||
Регистрация: 19.08.2011
Сообщений: 144
|
Как-то все странно запущенно и смешалось в кучу.
Вот у меня проект на капремонт Сметчики составляют дефектную ведомость и считают сметы, конструктора проектируют усиление несущих конструкций, конструкции крыльца, козырьков и т.д. а архитектор нарисовал цветовые решения фасадов и интерьеров с ведомостью отделки и все и трещины в железобетоне стыки плит и т.д ему абсолютно до фонаря его эти проблемы не волнуют и решения по ним он принимать не может. |
|||
|
||||
Регистрация: 19.08.2011
Сообщений: 144
|
Хм, загадочно.
Во всех фирмах где я работал и с кем работал дефектные ведомости сметчики и делают, и формы закрывают и на обмеры выезжают и по всему этому на вопросы финполиции отвечают. Подозреваю что по той простой причине что больше на это дело подпрячь некого, проектировщики считать линолиум двери и т.д. отказываются категорически, да и на капремонтах в большинстве случаев только смета и идет, проектировщики этими объектами не занимаются. Если грамотные люди - проблем никогда не возникало. А у вас кто этим занимается? |
|||
|
||||
Регистрация: 19.12.2010
Сообщений: 532
|
Если стены надо расчистить от пыли и грязи , то так и напишите и на какой площади это надо сделать.Если нужен ремонт штукатурки то пишите что произвести ремонт шткукатури с расчисткой трещин, а сметчики на эти работы подберут расценки.А можно и от обратного возьмите расцеки на ремонт и по ним подберите, что вам нужно и уже к этому проставте соответствующий обьём в описании работ , тогда от сметчиков меньше будет вопросов.А если подрядчик поставит магарычь, то на кап. ремонт такую смету можно составить... Есть такой например пункт ,ремонт паркета отдельными местами, например где-то в огромнах корпусах института, после шлифовки паркета и лакирования ,проверить почти невозможно, скольо по этому пункту паркета продают..
Например покраска окон может производиться после расчистки от старой краски и расценка зависит от процента площади расчистки и от слоёв последующей окраски, тоже хороший пункт для кражи краски. Последний раз редактировалось VES1, 26.12.2011 в 16:10. |
|||
|
||||
Регистрация: 19.08.2011
Сообщений: 144
|
богато живете, для 10-15 дефектовок в год по капремонту специально обученных инженеров держать. У нас специ - только если обследование здания производится, за отдельные большие деньги, и то они только заключение по обследованию выдают, дефектовка на его основе опять-же сметчиками делается. А может и заказчик делать, методом тыка пальцем в небо, вот тогда потом веселье и начинается.
|
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Проект капитального ремонта, кто сталкивался? | HG | Конструкции зданий и сооружений | 37 | 23.03.2016 13:18 |
Резервуар для хранения серной кислоты | extraneous | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 32 | 19.11.2013 22:49 |
Что "обязательно входит" в расчетный срок эксплуатации здания? | SergeyAB | Конструкции зданий и сооружений | 11 | 12.05.2013 20:53 |
Резервуар 250м.куб. на проверку | dextron3 | Инженерные сети | 42 | 07.05.2011 15:59 |
Нужен проект ремонта дороги низшей котегории (пример) | Кирилл Николаевич | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 3 | 17.05.2010 18:12 |