dwg.ru forum rss xml
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму |

Вернуться   Форум DWG.RU > Сообщество > Организация проектирования и оформление документации > Все экспертизы не у дел? Реконструкция здания ОПО менее 1500м2

Все экспертизы не у дел? Реконструкция здания ОПО менее 1500м2

Версия для печати
 
Ответ
Опции темы Поиск в этой теме
Непрочитано 17.05.2018, 17:47 #1
Все экспертизы не у дел? Реконструкция здания ОПО менее 1500м2
Swarka
 
Регистрация: 04.04.2018
Сообщений: 78

Swarka вне форума Вставить имя

Уважаемые коллеги, добрый день!
Суть вопроса вот в чем:
Заказчик проводит реконструкцию здания ОПО (IIIкласс) в части изменения кровли здания (высота конька увеличивается).
Ссылаясь на Ст.13 ФЗ-116 Проект не подлежит ЭПБ так как реконструкция. Так же Здание по площади меньше 1500м2 и не имеет этажности. Поэтому ссылаясь на Градостроительный кодекс так же отвергает любую экспертизу ПД.
Неужели по зданию ОПО менее 1500 метров таким образом можно производить любые работы называя их реконструкцией и не проходя никаких экспертиз и без госстройнадзора?
Просмотров: 1704
 
Непрочитано 17.05.2018, 21:42
#2
Андрей 37


 
Регистрация: 29.05.2014
Сообщений: 67


Статья 49 Градостроительного кодекса п.2 пп.4 "4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением
объектов, которые в соответствии со статьей 48_1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами (пункт дополнен с 1 января 2008 года Федеральным законом от 4 декабря 2007 года N 324-ФЗ..."
У вас там не осуществляется производственная деятельность? Это казино?
Андрей 37 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 17.05.2018, 22:15
#3
Dakar


 
Регистрация: 05.07.2010
Сообщений: 557


Статья 49 Градостроительного кодекса п.2 пп.4 "5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48_1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;"
Если по сан зоне ничего не вылезет, то без экспертиз. Как-то так.
Dakar вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 17.05.2018, 23:06
#4
Андрей 37


 
Регистрация: 29.05.2014
Сообщений: 67


То же верно
Андрей 37 вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 18.05.2018, 09:38
#5
Swarka


 
Регистрация: 04.04.2018
Сообщений: 78


Цитата:
Сообщение от Dakar Посмотреть сообщение
Статья 49 Градостроительного кодекса п.2 пп.4 "5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48_1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;"
Если по сан зоне ничего не вылезет, то без экспертиз. Как-то так.
Даже по санзоне ограничение только на ООПО, уникальные и технически сложные... ОПО по санзоне проскакивает при любом варианте) Вот в этом и коллизия, получается небольшие ОПО при реконструкции выпадают из взора нашего доблесного Ростеха, государства и любых других надзорных органов. Администрация не у дел остается если не нужно получения разрешения на строительство (а кто узнает что оно требуется?). Твори что хочу одним словом, хоть
Цитата:
Сообщение от Андрей 37 Посмотреть сообщение
Это казино?
казино там обустраивай...
Swarka вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 21.05.2018, 14:17
#6
Владимир.

Проектирую
 
Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,672


Цитата:
Сообщение от Swarka Посмотреть сообщение
Даже по санзоне ограничение только на ООПО, уникальные и технически сложные
Это как? Не помню подобного в Санпине по СЗЗ
Владимир. вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 21.05.2018, 14:56
#7
Swarka


 
Регистрация: 04.04.2018
Сообщений: 78


Цитата:
Сообщение от Владимир. Посмотреть сообщение
Это как? Не помню подобного в Санпине по СЗЗ
Я имел ввиду в контексте ГрК, что санзона на ОПО(кроме объектов по Статье 48_1) никак не влияет на необходимость прохождения гос/негос экспертизы:
Статья 49 Градостроительного кодекса п.2 пп.4 "5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48_1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;"
Swarka вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 21.05.2018, 15:13
#8
Владимир.

Проектирую
 
Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,672


Цитата:
Сообщение от Swarka Посмотреть сообщение
для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
Для вашего объекта граница СЗЗ точно не выходит за пределы земельного участка?
Я не представляю объектов,
Цитата:
Сообщение от Swarka Посмотреть сообщение
для которых не требуется установление санитарно-защитных зон
У нас все с СЗЗ
Владимир. вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 21.05.2018, 16:05
#9
Swarka


 
Регистрация: 04.04.2018
Сообщений: 78


Цитата:
Сообщение от Владимир. Посмотреть сообщение
Для вашего объекта граница СЗЗ точно не выходит за пределы земельного участка?
Да, площадка очень большая 1500м на 500м примерно, ССЗ 100 метров для данного здания (депо для ремонта железнодорожных котлов-цистерн) и оно находится в 100 метрах от границы участка.
Swarka вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Сообщество > Организация проектирования и оформление документации > Все экспертизы не у дел? Реконструкция здания ОПО менее 1500м2

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Одноэтажное общественное здание с техническим подпольем с общей площадью менее 1500 кв.м. - администрация отказывает в разрешении на строительство без экспертизы ПД. Прошу помочь. Fenикс Организация проектирования и оформление документации 20 17.12.2017 13:37
Возможен ли отступ жилого здания от ЗУ менее 3м? cecenvital Прочее. Архитектура и строительство 6 26.01.2016 21:26
Какой документ регламентирует работу эксперта? Португалец Организация проектирования и оформление документации 25 12.03.2015 09:36
Реконструкция панельного здания - долгостроя - стоит ли овчинка выделки? Гравитатор Конструкции зданий и сооружений 7 25.02.2013 17:57
Ищу тему для диплома Реконструкция здания styepashka Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 2 25.05.2010 22:12

|| Главная || Каталог САПР || Тендеры || Публикации || Объявления || Биржа труда || Download || Галерея ||
|| Библиотека || Кунсткамера || Каталог предприятий || Контакты || Файлообменник || Блоги ||