[teejay45]

Доброго времени всем форумчанам! В планах открыть АГЗС, прочитал что для стационарной необходимы проекты и т.д. А вот с модульными вроде бы как требования проще, не которые продавцы вообще говорят типа "бери, ставь и работай", т.к. все разрешительные документы с ней идут. Но мне кажется все не так просто, потому назрело несколько вопросов.

Если тут есть люди владеющие таким бизнесом или работающие в данной сфере отзовитесь пож-та, хотел бы получить консультацию от знающего человека что,где и как?

1. Какие требования для земельного участка, чтобы сразу присмотреть варианты
2. какие разрешения и в каких инстанциях нужно брать
3. Какие службы проверяют и какое наказание в случае каких-то нарушений
4. Другие подводные камни, о которых пока возможно не догадываюсь

Очень надеюсь на помощь, т.к. зная куда и зачем придется идти составлю четкий план действий.

PS: если ошибся с разделом прошу сильно не ругать

[Allanok]

Расположение:
123-ФЗ и НПБ 111-98 прочитать надо и большая часть вопросов снимется. Дополнительные вопросы по расположению только по конкретным участкам.
Разрешения:
Лицензия на эксплуатацию опасного производственного объекта.
Проверяют:
Ростехнадзор, отделы:
котлонадзор - ответственен за регистрацию и эксплуатацию сосудов работающих под давлением
газовики - за газом присматривают
Проверяют:
ростехнадзор, пожарные, налоговая инспекция и убоп

Убоп проверяет наличие лицензии на лицензируемый вид деятельности и больно чпокает в случае её (лицензии) отсутствия.
Бежим лицензию получать.
Лицензию выдает ростехнадзор по факту наличия у предприятия или индивидуального предпринимателя предъявляемых к нему требований (аттестованный персонал, разрешительную документацию на АГЗС, зарегистрированные и разрешенные в эксплуатацию сосуды работающие под давлением, т.д. смотри на сайте ростехнадзора) и самого опасного производственного объекта.
Оформили предприятие, наняли кучу народа, обучили и аттестовали его, доказали бумагами что у нас есть опасный производственный объект.
Опасный производственный объект является объектом капитального строительства (123-ФЗ), на объект капитального строительства требуется куча всякой хрени в том числе на его строительство требуется разрешение на строительство.
Разрешение на строительство получается при наличии чертовой тучи бумажек в том числе проекта, прошедшего экспертизу.
Побежали собирать чертову тучу бумажек и рисовать проект.
В экспертизу проект не примут без правоустанавливающих документов на землю где подтверждено ее целевое использование "Автозаправочная станция".
Покупаем землю с подходящим целевым использованием, или меняем целевое использование.
По оптимистичным прогнозам с момента покупки земли до получения лицензии полтора года. Про деньги молчу вообще.

Или ставим ППЦЗ на существующей бензиновой заправке в уголочке или за бетонным забором в промзоне, торгуем, и даем все что попросят всем кто придет. Придут к стати и к владельцу заправки и промзоны и попросят договор аренды с Вами. Чисто бизнес по русски.

Это что касается "поставь"
Теперь по теме "торгуй"
Клиентов много есть?
Без рекламы розничных клиентов не найти, реклама двигатель торговли! .. и средство привлечения ребят из органов.
Теперь сам клиент.
Газовое оборудование в почете у:
Прежде всего у автотранспортных предприятий катающих пассажиров от платформы электрички до домов и дач. Остальные маршруты заняты более сложными структурами, которые будут выбирать место заправки своих автомобилей и желать оплату по безналичному расчету и без лицензии к Вам не пойдут.
Дачники с баллонами.
Таксисты одиночки на убитых тазиках.
Просто владельцы убитых тазиков, на кредитопомойки и новые автомобили газовое оборудование ставят только особые ценители коих 1% (оптимистично), владельцы и персонал АГЗС, последних можно клиентами не считать - заправляются на халяву.

Короче - чтобы заправка приносила хотя бы минимальную прибыль надо продавать (в случае если заправка единственная) 4000-5000 литров в сутки. Это примерно 30 заправок в сутки (при условиях:заправка пустого баллона до полного, 50/50 тазики с 40л баллоном и газели со 100л) на практике больше. Найдете столько из подполья?

А! Еще! Есть у Вас брат на газовозе, который будет возить Вам газ на подпольную заправку? Маршрут газовозов разрабатывается отдельной бумагой и потом утверждается в ГИБДД от одного опасного объекта к другому по строго определенному маршруту. Почему брат? Нормальный перевозчик не будет рисковать лицензией на перевозку опасных грузов из за Ваших пяти кубов газа.
Это маленькая кучка подводных камней

[kp+]

Сообщение от teejay45 какое наказание в случае каких-то нарушений

Как показывает опыт нашего города, все зависит от соотношения наглости (в размещении заправки с нарушениями), умения договориться и круговорота воды в природе власти в городе. В данном случае закончилось печально, но может быть и по-другому (см. комментарии к сообщению по второй ссылке)

[xopolllo]

Allanok, я вижу ты в теме, подскажи: есть в собственности АГЗС. Есть желание закопать сосуд на своём земельном участке. Требуется ли разрешение на ввод в эксплуатацию и вся остальная канитель или можно обозвать всё перевооружением и как движимое имущество поставить на баланс, при этом выполнив все установленные требования, разработав проект и т.д.
само по себе твоё утверждение, что опасный производственный объект должен являться объектом капитального строительства, интересно, можешь объяснить почему так?

[kp+]

Сообщение от xopolllo Есть желание закопать сосуд на своём земельном участке.

Какой ужОс...сочувствую соседям. Или участок на таком отшибе, что ближайшие соседи за километр?

[hasa]

Сообщение от xopolllo Есть желание закопать сосуд на своём земельном участке

Вай нот? Знаю завод, на котором с 70-х лежит закопанная 30-метровая колонна из нержавейки.
Все остальные идеи только за деньги.

[bigbiz69]

Подскажите, нужен ли проект организации доступа инвалидов на АГЗС? Если это капитальное строение исходя лишь из понятия опасный производственный объект ( хотя там модуль заводской и ларёк операторская) Экспертиза проверяет по 87 постановлению. Кто сталкивался?

[kp+]

Описание мероприятий по доступу инвалидов обязательно должно быть. Для пром. предприятия это всего лишь отписка, что объект не относится к общественным или другим объектам общего пользования, инвалиды там работать не могут и не должны и вообще инвалидам там не место. А заправка - это как раз объект общего пользования и инвалид вполне может приехать туда на своей машине. А значит должен иметь возможность доступа. Значит разделу быть в полном объеме.