| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
16.08.2018, 09:59 | #1 | |
Причины и способы устранение внутренних протечек под подоконниками и в потолке
Конструктор
Регистрация: 23.07.2008
Сообщений: 10
|
||
Просмотров: 5233
|
|
||||
homo soveticus Регистрация: 05.09.2009
Сообщений: 1,888
|
Камрады, надо бы помочь детишкам. Не хватает фото венткороба на крыше (с примыканием) и самого подоконника, чтобы уклон определить. Вопрос: а где Вы раньше были, когда текло под снегом? И потом, если под снегом-то были бы следы промерзания.. А пока надо бы составить акт (если не было), отнести его в соответствующее учреждение, подождать официального ответа (срок несколько дней по закону, уточните) и с ним уже идти в прокуратуру... Оттуда должны устроить проверку "недостающих средств". В акте можно написать любую причинно-следственную связь (вы же не бюро по обследованию). Форма акта обычная: мы, нижеподписавшиеся, такие-то такие, установили, что в ДОУ .. по расположенного по адресу.. в помещениях ... произошла протечка кровли и оконных коробок (фот...) в результате пострадала внутренняя отделка помещений, нанесен материальный ущерб, а главное - развивается плесень, что представляет опасность для здоровья ребятишек.. Ну и, подписи: зав.детсадом, завхоз (если есть), родители, врач СЭС (обязательно). Акт должны зарегистрировать в канцелярии.
__________________
Noblesse oblige |
|||
|
||||
ГИП Регистрация: 10.06.2005
Сообщений: 78
|
Не хватает данных фото снаружи по фасаду. Может там оконные откосы не выполнены, что по блокам оконным все протекает.
Что над потолком? Кровля, тех.этаж, чердак? Как устроены вентшахты на крыше?
__________________
"Кабы схемку аль чертёж, мы б затеяли вертёж..." |
|||
|
||||
Фото после дождя ночью средней интенсивности. Тоже происходит, когда ветер направляет дождь с другой стороны под подоконником
----- добавлено через ~31 мин. ----- Ребята, на крышу меня нас пустят, мы родители. В группу наши дети пошли с августа, группа до нас выпустилась в школу. На родительском собрании я обратила внимание на просохшие следы протечек на фото, следующей ночью прошел дождь, я бегом фотографировать. Бедную воспитательницу заведующая лишит премии только за то, что она допустила меня сделать эти фото и подвергнуть их огласке. В день самого собрания, воспитатель сказала, что была комиссии, состояние стен для комиссии нормальное. В управлении образования, после того как я озвучиваю причину звонка, грубо говорят: "обращайтесь к заведующей!" и бросают трубку. Заведующая с завхозом говорят: "Нет денег". Притом большинство садов вокруг отремонтированы и с пластиковыми окнами. |
||||
|
||||
Регистрация: 07.01.2014
Сообщений: 3,495
|
У вас несоответствие помещений санитарным нормам, в том числе температурным из-за устаревших окон, жалуйтесь роспотребнадзору, а уж он пусть греет голову управлению капитального ремонта. Если опасаетесь сами (я фз, кем вы к этому объекту являетесь) - можете попробовать кого-нибудь из родителей поднять шум и обратиться в Роспотреб, уже в связи с формулировкой "предоставление услуг ненадлежащего качества".
Как показывает практика, на небольшие ремонты могут найтись деньги в конце года, если по каким-то другим программам ремонта не были использованы деньги. И денег действительно может не быть, выделение денег - процесс не быстрый, обследование здания, оценка стоимости ремонта, заявление выделения денег на ремонт. И смета может лежать годами, пока не найдутся деньги. Или не поднимется шум... |
|||
|
||||
ГИП Регистрация: 07.06.2015
Сообщений: 1,254
|
Цитата:
Хорошо бы ещё, конечно, парапет восстановить, чтобы вода по стене не текла. Или фартук какой-нибудь из оцинковки сделать. Это всё, опять же, не так дорого. А из того, что реально дорого, и можно подать на капремонт - это замена оконных блоков. |
|||
|
||||
Регистрация: 05.05.2009
СПб
Сообщений: 425
|
Вот по этому последнему фото и видно, что:
1) окрытие парапета, можно сказать, отсутствует: между каменными плитами зазоры в несколько сантиметров; 2) окна настолько старые, что пакля, которую заложили в монтажный шов 100 лет назад, давно сгнила, гидроизоляция (наружный слой монтажного шва) если и была, то сейчас она полностью отсутствует. На первый взгляд, чтобы привести это здание в божеский вид, необходимо выполнить утепление фасадов минеральной ватой с оштукатуриванием (это наиболее дешёвый вариант фасада) и заменить окна на металлопластиковые. Ну а то, что заведующая собирается лишить премии вашу воспитательницу и при этом сама не может "выбить" деньги на ремонт, говорит о том, что, помимо окон, неплохо было бы заменить и заведующую. А где весь этот трэш происходит? Последний раз редактировалось Sanmart, 17.08.2018 в 09:25. |
|||
|
||||
ГИП Регистрация: 07.06.2015
Сообщений: 1,254
|
Цитата:
А так-то, да, направление мысли верное. Вот эти вот старые панельные школы - их ограждающие конструкции не соответствуют текущим нормативам. Это тоже основание для подачи на капремонт. Но если окна могут легко пропустить, то сделать вентик - за это ещё придётся покусаться с МинЖКХ и Правительством полгода - год. |
|||
|
||||
Регистрация: 07.01.2014
Сообщений: 3,495
|
Как раз потёки битума на стенах и кое-как поставленные парапетные плиты намекают, что ремонт был не заплаточный (либо уж очень крупнозаплаточный), а ковёр заводили на парапет (и потом прижимали парапетными плитами). Другое дело, что надо было тогда уж до кучи сделать оцинковку с вылетом, чтобы стену не замачивало хотя бы при прямом дожде. Протекает либо в трещинах ковра, либо в местах заведения ковра на вентшахты и стены, если ковёр завели не высоко и не прижали к стене, то снег (да и дождь) может скапливаться в карманах отслаивающегося от стены ковра и давать медленные течи по стенам. Особенно вероятно это в связи с течами в районе вентканалов.
Окна просто надо менять. Хотя бы для повышения энергоэффективности здания, даже если температурный режим зимой соответствует нормам. Заклеенная вентиляция - это ай-яй-яй, и очередное доказательство того, что окна не просто не держат тепло, они натуральным образом "дуют". Offtop: P.S. А на неплохую камеру всё это снято, походу, ТС уже подготавливает материал для обращения куда-нибудь... Последний раз редактировалось Komplanar, 17.08.2018 в 09:42. |
|||
|
||||
ГИП Регистрация: 07.06.2015
Сообщений: 1,254
|
Offtop: Вдогонку: хамить, выёживаться, писать в прокуратуру и Роспотребнадзор не рекомендую. Хотите начать конструктивный диалог - обращайтесь в администрацию. Именно она подаёт ходатайство на включение объекта в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта за очередной лохматый год.
|
|||
|
||||
Регистрация: 05.05.2009
СПб
Сообщений: 425
|
это почему же? Здание старое, все осадки уже закончились. Если сделать руками - будет стоять. С тем, что вентфасад лучше, чем мокрый, я тоже согласен, но в условиях обостряющейся классовой борьбы и тяжёлой экономической ситуации, детишкам и мокрого хватит.
|
|||
|
||||
ГИП Регистрация: 07.06.2015
Сообщений: 1,254
|
Цитата:
На несколько миллионов накушались. Сетка трещин по швам пойдёт - и всё, приехали. А человеку с высшим техническим образованием для поддержания штанов я рекомендую сначала ознакомиться с двумя Постановлениями своего региона: - краткосрочный план за текущий и будущие годы, чтобы проверить, не вошло ли уже здание в программу. - о предельных стоимостях. Номера Постановлений по вашему региону ищите сами, я в другом работаю. Они обычно публикуются на сайте правительства. Это чтобы основы будущих свершений у себя в голове заложить. Ну а дальше нужно будет сформулировать письменное обращение, посоветоваться с Фондом, администрацией и начать потихонечку двигать ситуацию в нужное русло. Опять же, рекомендую вникать во всё самостоятельно. Если какие-то аспекты спустите на тормозах, то оно всё так и встанет. И на выходе получите ответ "денег нет", что буквально будет означать "на самом деле нам пофиг, мы даже разбираться не стали". |
|||
|
||||
? Регистрация: 17.06.2014
Царицын
Сообщений: 12,211
|
По-хорошему кап. ремонт кровли и замена окон.
Малой кровью: расшить откосы, заменить паклю монтажной пеной + герметик по периметру коробки. Уплотнители на все створки с двух сторон и посадить стёкла на герметик.
__________________
Не откладывайте на завтра! Положите на всё уже сегодня.(с) |
|||
|
||||
Enik, спасибо, поищу эти постановления. У завхоза я спрашиваю: "Как я/мы родители можем ускорить процесс выделения денег?", она боится, что мы только все усугубим, видимо по голове заведующую не погладят за это, непросто все у них с освоением денег.
|
||||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Устранение ржавых пятен на потолке | ALEXIY245 | Конструкции зданий и сооружений | 8 | 18.04.2019 15:41 |
Какие возможные причины протечек | koloss0005 | Обследование зданий и сооружений | 8 | 24.12.2014 12:41 |
Ищу Серию 1.131-4/82 "Панели внутренних продольных стен из тяжелого бетона для жилых зданий с шагом поперечных стен 2,4-6,6" | ёйте | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 4 | 11.12.2013 10:24 |
Устранение протечек кровли | ThePDI | Прочее. Архитектура и строительство | 26 | 18.04.2013 09:35 |
Необходимость применения сетки при внутренних штукатурных работах по кирпичу | Builder | Технология и организация строительства | 2 | 03.02.2010 15:30 |