[Igo59]

Добрый день!
Если к существующему производственному зданию пристраивается вплотную 2-х этажная пристройка административно-производственного назначения, то можно ли назвать ее как административно-производственное здание или так и называть пристрой административно-производственного назначения.

[611611]

Пристрой - это реконструкция, следовательно, мой вариант звучит примерно так:
"Реконструкция производственного здания с увеличением общей полезной площади"
Что для административного назначения, можно упустить, все равно без рассматривания планировок мало что будет понятно

[arch.Wladek]

А я бы назвал "Реконструкция N-ского производственного здания по ул.Х-ской с пристройкой административно-бытового блока"

ну и обследования и все остальное вытекающее...

[vl]

1.Пристройка к зданию по ул N....,если на разных земельных участках.
2.ООО N....(собственник).Пристройка АБК к производственному корпусу, если на одном земельном участке.

[ardi]

Никакая это не реконструкция. Вы же не меняете внутреннее наполнение собственно производственного корпуса.
Назвать можно так: "2-х этажный пристроенный административно-производственный корпус там-то там-то".

[611611]

Сообщение от ardi Никакая это не реконструкция

Читайте градостроительный

Сообщение от ardi Вы же не меняете внутреннее наполнение собственно производственного корпуса.

Причем здесь это?

[ardi]

611611. Разберитесь с понятиями и определениями.

Сообщение от Igo59 "Реконструкция производственного здания с увеличением общей полезной площади"

Кроме того советую разобраться с понятиями ОБЩАЯ и ПОЛЕЗНАЯ площадь, в особенности применительно к ПРОИЗВОДСТВЕННЫМ зданиям.

И ещё: Пристрой - это ПРИСТРОЙ, а РЕКОНСТРУКЦИЯ - это реконструкция.
Пристрой(ка) - объект (штука материальная), Реконструкция - действие (результат какой-либо работы). Как говорится: почувствуйте разницу.

[Igo59]

Согласно СНиП Административные и производственные здания "пристройка - часть здания, предназначенная для размещения административных и бытовых помещений..."
Вход в пристройку будет как с улицы, так и из производственного здания.
Вопрос в том можно ли назвать это зданием, а то как то название административно-производственный пристрой уши режет. Да и на чертежах когда будем делать экспликацию зданий и сооружений необходимо будет обозначить здание(пристройку) как административное, что бы не было вопросов, почему не указана категория по НПБ.

[ardi]

Сообщение от Igo59 Согласно СНиП Административные и производственные здания "пристройка - часть здания, предназначенная для размещения административных и бытовых помещений..."

Честно говоря я не знаю такого СНиПа "Административные и производственные здания". Если вы имели в виду СНиП 31-05, то в этом СНиП слово "пристройка" не упоминается ни разу, и уж определения нет тем более.
Для начала сообщите, что за здание и что в нем находится, а ещё лучше планчики приложить.
Административно-производственным назвали его вы не расшифровав, что же там будет "производится".

[Igo59]

Извиняюсь, ошибся в названии СНиПа "Административные и бытовые здания" (СНиП 2.09.04-87) п.1.22. В основном производственном здании размещается дробильное оборудование (производится дробление руды). В пристраиваемом здании будут располагаться кабинеты начальника, зам.начальника, мастера, комната приема пищи, а так же слесарная и электромастерские. Из-за мастерских и называем производственным.

[ardi]

Если уж следовать "букве закона", то в соответствии со СНиП 2.09.04-87 и прим. к п.1.22., то назвать ваш случай ПРИСТРОЙКОЙ никак не получается.
Я бы всё таки, ваш случай рассматривал с точки зрения СНиП 31-05.
Там, как раз таки прописана возможность расположения производственных помещений. ( п.4.5).
Надо только отразить это в задании на проектирование.
А назвать можно: "......административное здание с производственными помещениями". Никто не запрещает.

[arch.Wladek]

выходит что АБК сюда и не подходит... На мой взгляд здесь чисто производственное здание Ф5,1, а все эти кабинеты вполне могут быть в его составе.
У меня сейчас идет один из объектов реконструкция цеха и там наряду с произовдтвенными помещениями присутствуют комната, нач.участка, цеха, зам.начи, комната мастера, комната приема пищи, комната отдыха.
Единственное, что понормам, если на территории предприятия есть пищеблок-столовая, то и комнат приема пищи делать не надо...точнее на экспертизе лишний раз вопрос зададут о неэффективном использованиии площадей и бюджетных средств.

[ardi]

Сообщение от arch.Wladek На мой взгляд здесь чисто производственное здание Ф5,1, а все эти кабинеты вполне могут быть в его составе.

Можно назвать и производственным, но тогда это будет одно здание именно категории Ф5.1 со всеми вытекающими отсюда последствиями.
И это уже будет реконструкция (расширение).
Вот и думайте,что выгоднее. Сдать одно здание или перелопачивать весь корпус на предмет приведения его в соответствии с нормами и правилами.
Не ищите приключений на свою ж-пу!

[Igo59]

Сообщение от ardi Если уж следовать "букве закона", то в соответствии со СНиП 2.09.04-87 и прим. к п.1.22., то назвать ваш случай ПРИСТРОЙКОЙ никак не получается..

А почему не получается? У нас как раз это будет часть здания отделяемая от производственного здания противопожарными преградами...
К зданию Ф5.1 однозначно не будем относить. У нас как раз не реконструкция, а вновь проектируемое здание.
СНиП 31-05 действительно больше подходит... А если будет называться административно-производственное здание, а не административное здание с производственными помещениями? И может ли это все-таки называться зданием. Вроде административные здания должны соединяться с цехами через галереи, а у нас вплотную пристроено.

[vl]

Не получится в одно здание сложить или корпус-разные категории получаются,время проектирования и строительства тоже неодновременно.
Пристройка или здание выбирать вам самим.

[ardi]

Сообщение от Igo59 почему не получается? У нас как раз это будет часть здания отделяемая от производственного здания противопожарными преградами...

Не получится по одной причине.
Читаем внимательно СНиП 2.09.04-87* примечание к п.1.22*
"...
[FONT='Times New Roman']1[/FONT][FONT='Times New Roman'] Пристройка - часть здания, предназначенная для размещения административных и бытовых помещений, отделяемая от производственных зданий и помещений противопожарными преградами. В пристройках допускается размещать (частично) инженерное оборудование. [/FONT]
А теперь слово в слово проверьте соответствие того, что вы проектируете с тем, что написано в этом примечании.

Идем дальше.
Здания и (или) помещения бывают: отдельно стоящими, встроенными и встроенно-пристроенными. В чём проблема?
Вспомните, что такое пристройка. Выше.

Сообщение от Igo59 А если будет называться административно-производственное здание, а не административное здание с производственными помещениями? И может ли это все-таки называться зданием. Вроде административные здания должны соединяться с цехами через галереи, а у нас вплотную пристроено.

Административно-производственное - в первую очередь подразумевает, что здание в основе производственное, а во вторую-административное.
Что отсюда следует?
А то, что это здание в целом надо тащить по Ф5.1.
Галерея, переход и прочие соединительные элементы могут быть , а могут и не быть.
И не забывайте что галерея или переход - это не здание.

Сообщение от vl Не получится в одно здание сложить или корпус-разные категории получаются,время проектирования и строительства тоже неодновременно. Пристройка или здание выбирать вам самим.

Поймите простую вещь. Дело даже не в категориях, а в том, что когда вы проводите объект, как реконструкцию этого здания (цеха), то отсюда следует весь остальной геморой с остальными разделами: ООС, ПБ, ЭМ и т.д.
Бумаги согласований и разрешений вас засыпят с головой.

[vl]

ardi не забивайте головы реконструкцией и разделами.Igo59 подготовьте пакет документов для градплана в архитектуру и все встанет на свои места.В конце концов можно проконсультироваться там же.

[ardi]

vl. могу вам, да и не только вам, посоветовать научиться думать самому, а не пытаться у всех спрашивать советов.
И ещё: прежде, чем идти куда-либо и нести какие-либо пакеты, надо самому понимать: ЧТО, собственно, несешь.
Это чтобы не мычать потом: пристройка, а может быть здание, а может и реконструкция. А вы как считаете? и т.д.
А как мне поступить, а что надо?
Учитесь, взрослейте.
А вообще-то это вопросы ГИПа, а не архитектора.
Но знать тем не менее надо, а то всю жизнь можно просидеть протирая штаны и рисуя планчики и фасадики.

[arch.Wladek]

все равно это пристройка Ф5.1....

[vl]

Не знаю вашего опыта ardi,но вижу регистрация свежая,то что вы написали выше это эмоции,люди здесь совета спрашивают и деляться по делу,а эмоции оставляют при себе и оскорбления тоже,впрочем за этим следит модератор.
Я например по градкодексу делаю начиная с 2007(опыт 7лет+2года МСР) и не только планчики и фасадики,но экспертизы,авторский надзор,стройки...Был такой же обьект в этом году-сделали расчеты для градплана,эскиз-получили градплан-выполнили рабочий проект-получили разрешение на строительство и назывался обьет пристройкой по пр...