[Владимир0107]

Доброго времени суток коллеги. Нужна помощь по гидроизоляции. Был куплен дом с пристойкой в которой располагается кухня, и в пристройке при приходе осени на нижней части стены выступила влага, где то на 50 см выше уровня пола, а зимой все покрылось плесенью. При вскрытии оказалось что пол ниже цоколя на 100мм, вертикальной гидроизоляции цоколя не обнаружено, а горизонтальная гидроизоляция выполнена пергамином на 100 мм выше пола. Хочу с внутренней стороны заложить вертикальную современную оклеечную на бытумной основе гидроизоляцию по цоколю с выводом на стену где то на 60см. А с наружной стороны всю стену буду утеплять полистиролом. Прошу помощи и подсказки по решении этой проблемы. Буду очень благодарен.

[genya]

Все зависит от фасада, уточните!!!

Что собираетесь делать с горизонтальной гидроизоляцией, думаете пергамента будет достаточно?

[Владимир0107]

Ясное дело что недостаточно, пергамин поддается гниению, и тем более там всего лишь 1 слой. А как восстановить горизонтальную гидроизоляцию уже существующего здания?

[genya]

Сообщение от Владимир0107 А как восстановить горизонтальную гидроизоляцию уже существующего здания?

Есть одни прогрессирующие технологии "Инъекционная гидроизоляция", вот где то у меня была методичка, но не как не могу найти.
Вот нашел в ин-те кое что, здесь, так же что-то есть и на YouTube

По поводу узла, похоже узел типовой "вентилируемый фасад" смотрите нормативную документацию, здесь, а так же здесь и т.д.

[ТриНоги]

На что опирается ваша плита (пол)? Есть ли там воздушное пространство? Под снятым полом конденсат был? Мне кажется основная "влага", скорее всего, идет через узел примыкания плиты к цоколю.

[Владимир0107]

пол выполнен цементно-песчаной стяжкой 60мм уложенной на подсыпку с песка 30мм, под песком просто чернозем, конденсат под полом обнаружен не был, так как работы по демонтажу выполнялись в весенний период. допускаю что частично влага могла пойти через пол, но все же склоняюсь что основная проблема в плохой горизонтальной и отсутствии вертикальной гидроизоляции цоколя. Сейчас рассматриваю вариант восстановления горизонтальной гидроизоляции с помощью металлического листа 200х2, который забить между цоколем и шлакоблоком, а вертикальную гидроизоляцию выполнить оклеечной гидроизоляцией на битумной основе до уровня поднятия влаги (примерно 50см выше цоколя). А пространство между кирпичем и шлакоблоком задуть пенополистиролом. Как такой вариант, будет результат?

[ТриНоги]

Я думаю проблема в "мостике холода". Гидроизоляция + утепление самое то), тока про стальной лист не уверен, попробуйте гидроизоляционные смеси(может найдете среди них саморасщиряющиеся).

Также можно предположить что испарения(может и не значительные, но все же) от вашей "подушки" попадают через узел примыкания стяжки к цоколю и конденсируются на стене. Вот если бы стяжка была выполнена по пенополистеролу(+ гидроизол), вопросов к полу не было бы=).

[Владимир0107]

А если не восстанавливать горизонтальную гидроизоляцию, а просто выполнить вертикальную внутри помещения от низа цоколя и выше отметки поднятия влаги на 200мм. Плюс хорошее наружное утепление. Такой вариант можно рассматривать? За 5 лет существования этой пристройки нижний ряд шлакоблока в хорошем состоянии, не разрушается.

----- добавлено через ~3 мин. -----
И также восстановить пол по полистиролу+гидроизоляция.

[ТриНоги]

Я бы сделал так=)

----- добавлено через ~7 мин. -----
Дык погодите! Вы уже стяжку демонтировали или сняли тока покрытие?

[Владимир0107]

стяжку снял на 300мм вдоль цоколя, снимать всю не вижу смысла.

[Владимир0107]

Как на счет такого варианта? Только боюсь не сможет влага подняться по шлакоблоку выше гидроизоляции? Вложения в ремонт не сильно маленькие, переделывать не охота.

[ТриНоги]

Ваш вариант железный=). С наружи утеплитель жестью(ну или чем-нибудь по-эстетичнее) оббить и место задувки пенополистиролом можно керамзита насыпать(ну или керамзита с малым кол-вом цем раствора), это и дешевле и быстрее будет.

[Витос]

Уберите мостик холода и будет Вам счастье! Была бы под рукой перлитовая штукатурка типа "Термолок" для наружных работ! А так, снаружи копайте, отбивайте-чистите, и на сплошной клей сажайте экструдированную плиту. Выше уровня пола, до уровня образования влаги.

[Владимир0107]

я рассмотрел много вариантов и пришел к выводу что проблема на процентов 80 состоит в промерзании цоколя. Конечно какая то часть влаги может быть капилярной с фундамента, но основная проблема с конденсате который скапливается на внутренней поверхности цоколя. И еще когда я снимал плинтус, то обнаружил что обои под плинтусом как новые, а которые выше плинтуса уже в черной плесени. Можете мне посоветывать, если просто хорошо утеплить снаружи (пенополистиролом) этого будет достаточно? Вокруг дома отмостка 1.5 метра, вода под фкндамент не просачивается .

[ТриНоги]

Сообщение от Владимир0107 Как на счет такого варианта? Только боюсь не сможет влага подняться по шлакоблоку выше гидроизоляции? Вложения в ремонт не сильно маленькие, переделывать не охота.

Если Вы так сделаете то проблема на 99% уйдет. Зачем вам еще какое-то решение?.