[endimion]

Заказчик предоставил чертеж градостроительного плана земельного участка, на котором показано допустимое место размещения объекта капитального строительства (штриховкой ).
Хорошее такое прямоугольное место. Все бы ничего, но из боковины наглым образом выгрызается кусок - на плане начерчен телефооный/телеграфный столб. Тобишь стоит и съедает полезную площадь "допустимого места размещения".

По словам заказчика, столб этот он уже снес Незнаю каким образом, законно, нет, но факт в том, что его уже там нет.

Вот такой вопрос:
Как переоформить "допустимое место размещения объекта.."?
С чего начать?Куда писать? Куда идти? Реально ли? Долго ли? (сроки жмут)
Заранее спасибо

[Аshаs-ка]

Да письмо с него взять. "В изменение представленного чертежа..." Его ответственнсть будет.

[Огурец]

НЕТ! НЕТ! НЕТ! Не слушайте бредни заказчика - беда будет. Мы вот сейчас таким образом потеряли несколько месяцев работы и много денег, что доверились заказчику и вылезли за отведенный участок.

ТОЛЬКО ЗАФИКСИРОВАННЫЕ ГРАНИЦЫ ЗЕМЛЕОТВОДА! Всё остальное - от лукавого!

Новый землеотвод нужен.

[Аshаs-ка]

Эт заказчик потерял, по идее. Вы же по его письму делали... Пусть платит за жадность и за глупость!

[Nikus]

Заказчику градостроительный план мог выдать только орган местного самоуправления, так что за получением нового градплана - туда же.

[guran]

Мы уже тоже обожглись пару раз на этом. Теперь только в границах отведенного участка (официально оформленного), а все разговоры, типа мы крутые и потом все оформим, заканчиваются, как только прокуратура по чьей-нибудь жалобе не подкатит.

[JIioba]

Если в данный момент на участке нет столба, заказчик должен сделать корректуру топоосновы своего участка в соответствующей организации. Тогда для проектировщиков проблем никаких, на топооснове столба не будет. А то как он, законно, незаконно убрал его там он и столкнется с этой проблемой. Если он не хочет делать корректуру, значит нужно проектировать в соответствии с документом, на котором собственно стоит столб :-) и ничего тут не поделаешь

[Витос]

Огурец прав! Лучше потерять время и получить все бумаги. И притащите земельщиков чтобы они по своим координатам сами разбивку делали.

[endimion]

Всем просто огромное спасибо. А мы уж было почти подписались проектировать под честное слово

[vadim_]

вопрос в тему:
Подскажите пожалуйста
1.) отмостка
2.) приямок
3.) крыльцо
считаются частью объекта капитального строительства, тоесть могут они выходить за этого самого допустимого места размещения объекта?

[Оператор]

Если участок выделен на градостроительном плане, значит все согласования (в т.ч. и со связистами) уже получены и все организации эксплуатирующие сети инженерно-технического обеспечения вкурсе нового строительства. Подпись главного связиста есть на акте выбора ЗУ? Скорее всего есть - значит все ОК.

[Оператор]

Сообщение от vadim_ вопрос в тему: Подскажите пожалуйста 1.) отмостка 2.) приямок 3.) крыльцо считаются частью объекта капитального строительства, тоесть могут они выходить за этого самого допустимого места размещения объекта?

Нет не могут, т.к. допустимое место строительства определяют исходя из границ земельного участка и правил землепользования и застройки, которые разрабатывает орган местного самоуправления на основании СНиПа (не помню какого)

[j.dolg]

Сообщение от Оператор Если участок выделен на градостроительном плане, значит все согласования (в т.ч. и со связистами) уже получены и все организации эксплуатирующие сети инженерно-технического обеспечения вкурсе нового строительства. Подпись главного связиста есть на акте выбора ЗУ? Скорее всего есть - значит все ОК.

Нужен проект выноса сетей!!

[Оператор]

Нужен проект выноса сетей!![/quote]

это в техусловиях напишут теже связисты

[j.dolg]

Сообщение от Оператор Нужен проект выноса сетей!!

это в техусловиях напишут теже связисты[/quote]

ТУ - это ТУ... а проект - сам по себе...

[Владимир.]

Сообщение от endimion Хорошее такое прямоугольное место. Все бы ничего, но из боковины наглым образом выгрызается кусок - на плане начерчен телефооный/телеграфный столб. Тобишь стоит и съедает полезную площадь "допустимого места размещения".

Не совсем понял, столб в заштрихованном участке?
Если да, то в проекте предусматривать вынос столба и всё. Так как план размещения уже должен был быть согласован со всеми.

[Ulianna74]

Подскажите пожалуйста, что делать, если крыльца дома вышли за пределы допустимого размещения зданий градплана, сваи уже забиты, "подвинуть" дома невозможно, с другой стороны предполагается перспективная магистральная улица. Можно ли как-то решить эту проблему?