[AlexBond-86]

Здравствуйте! Данный вопрос уже поднимали на форуме но конкретного ответа не последовало. Запроектировали автомойку. По площадям и этажности экспертизу проходить не нужно (ч.4, п.2, ст.49 ГК РФ), но местные власти считают что данное здание- "отдельно стоящий объект капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составля ет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначено для осуществления производственной деятельности и для которого требуется установление санитарно-защитных зоны или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, требуется установление санитарно-защитных зон." ч.5, п.2, ст. 49 ГК РФ, а следовательно требуется прохождение госэкпертизы. Относится ли автомойка к объекту производственной деятельности (в контексте ГК РФ)? Определения в поисковиках Яндекса и Гугла читал, но они в основном трактуются в контексте ТК РФ и др.

Сообщение от AlexBond-86 Относится ли автомойка к объекту производственной деятельности (в контексте ГК РФ)?

вкуривайте СанПиН по санитарно-защитным нормам

[AlexBond-86]

Сообщение от acid вкуривайте СанПиН по санитарно-защитным нормам

Спасибо, почти получил ответ на свой вопрос, а если конкретно то с этого документа всё и начинается и конечно он изучался, и согласно ему автомойка относится к объектам одной из этих категорий ( сооружения санитарно-технического назначения, транспортной инфраструктуры, объект коммунального назначения, торговли), но являются ли эти объекты к объектам производственной деятельности?

раз есть в санпине и требуется УСТАНОВЛЕНИЕ! санитарно-защитной зоны - то да, в экспертизу. Если мойка уже на территории СЗЗ не меньшего класса - то не требуется

[AlexBond-86]

Сообщение от acid Если мойка уже на территории СЗЗ не меньшего класса - то не требуется

Да она в СЗЗ, на какой нормативный документ могу сослаться в органах местного самоуправления, чтобы объяснить ненужность госэкспертизы?

[DEM]

Слушай а какого ты черта взялся связей нету, знаний нету.....
Бабла на халяву решил срубить?

[AlexBond-86]

Сообщение от DEM Слушай а какого ты черта взялся связей нету, знаний нету..... Бабла на халяву решил срубить?

Правила форума: "1.1.Форум DWG.RU предназначен для обсуждения проблем проектирования...", "3.8. Запрещено использование нецензурной (в том числе завуалированной), оскорбительной, угрожающей, дискриминирующей по любому признаку лексики."
Вам откуда знать, что имею и кого имею, это моя мойка, поэтому халявы я здесь не вижу. От темы не отвлекаемся.
Итак объект автомойка 2 поста размер СЗЗ - 50 метров, расположена в общественно-деловой зоне, в СЗЗ магистрального нефтепровода и автостоянки.
Почему орган местного самоуправления вменяет ч.5.п.2.ст.49 ГК РФ, автомойка не является объектом производственной деятельности-это объект
транспортной инфраструктуры (п.7, ст.35, ГК РФ обособленная зона) следовательно применима ч.4.п.2.ст.49 ГК РФ по которому не требуется прохождение экспертизы.
Где я могу ошибаться?

[DEM]

AlexBond-86
Потому что вы будете её использовать в производственных целях, вот и требуют от вас экспертизу проекта...
К тому же если вы на производственной базе внесли какие либо изменения, то соответственно это уже реконструкция.
Так что будьте любезны заплатите проектировщикам за проект...
К тому же не факт, что у вас все правильно сделано, даже если мойка комплектной поставки.

[AlexBond-86]

Сообщение от DEM AlexBond-86 Потому что вы будете её использовать в производственных целях, вот и требуют от вас экспертизу проекта... К тому же если вы на производственной базе внесли какие либо изменения, то соответственно это уже реконструкция. Так что будьте любезны заплатите проектировщикам за проект... К тому же не факт, что у вас все правильно сделано, даже если мойка комплектной поставки.

Да вот в том и дело что проектировщикам 50% аванс передан, проектная документация готова, документы подали на разрешение на строительство параллельно подрядчик спокойно приступил к этапу строительства, а тут говорят экспертиза, а это еще 3-5 месяцев ожидания+ГСН.
Пролейте свет, автомойка не может использоваться по своему прямому назначению в производственных целях (совокупность процессов превращения сырья в готовую продукцию), исключительно в целях предоставления услуг населению.

[DEM]

Так в любом случае это производственный процесс...
Даже если вы будете утверждать, что это реконструкция и она находится в санзоне, то это соответственно реконструкция и изменения цикла производственного процесса в который она включена, соответственно надо будет проводить проект как реконструкцию...
В общем то тут 2 варианта, либо делаете её отдельным процессом и делаете на нее проектную документацию, либо делаете реконструкцию, и вписываете её в другой производственный процесс....
Думаю первый вариант проще будет т.к. реконструкция это будет довольно гем_ное дело(обмерки, новое ТХ и т.д.)...
А насчет того чтобы строить, так вы стройте, сейчас все так делають....
А проектировщиков дрюкните, раз они вам не сказали о экспертизе...

[vv_77]

Сообщение от AlexBond-86 +ГСН.

Я бы наоборот радовался бы, если для себя строите. Или у Вас слепая вера в профессионализм и порядочность подрядчика и проектировщика?

[Alexeipost]

Не думаю, что на форуме смогут ответить на этот вопрос. Да и если даже ответят, то будет ли ответ на форуме иметь какой-нибудь вес для органов местного самоуправления? Тут либо договариваетесь с МСУ, либо определяете необходимость Госэкспертизы в суде. На просторах нашей великой Родины ссылка на правовую практику других городов или регионов не всегда проходит. Так что каждый случай строго индивидуальный

[master-lomaster]

Сообщение от vv_77 Я бы наоборот радовался бы, если для себя строите. Или у Вас слепая вера в профессионализм и порядочность подрядчика и проектировщика?

в моей практике, в 85% случаев толковые замечания может выдать заказчик и подрядчик, а экспертиза ограничивается "распишите поподробнее эту ведомость, пару линий пожирнее и шрифт по ГОСТу".

[vv_77]

Сообщение от master-lomaster в моей практике, в 85% случаев толковые замечания может выдать заказчик и подрядчик, а экспертиза ограничивается "распишите поподробнее эту ведомость, пару линий пожирнее и шрифт по ГОСТу".

Внимательней читайте, я не про экспертизу писал.

[master-lomaster]

Сообщение от vv_77 Внимательней читайте, я не про экспертизу писал.

действительно. приношу извинения.

[AlexBond-86]

Проектировщик готовится к эспертизе, я не сдаюсь, направил письмо в Роспротебнадзор с кучей вопросов о производственной деятельности о СЗЗ и т.д., ответят отпишусь.

[AlexBond-86]

Вообщем было написано письмо в Роспторебнадзор о необходимости установления СЗЗ на что нам был направлен ответ об отсутствии этой необходимости ввиду множества факторов указанных в СанПине, мы с этим письмом в ОМС с заявлением на разрешение на строительство нам снова отказ так как для них ответ Роспотребнадзор ничего не значит, мы с запросом в региональное министерство и вуаля "разрешение на строительство от 27.02.2012" оказывается можно без экспертизы получить разрешение на строительство автомойки.

[NIKI48]

Сообщение от AlexBond-86 Вообщем было написано письмо в Роспторебнадзор о необходимости установления СЗЗ на что нам был направлен ответ об отсутствии этой необходимости ввиду множества факторов указанных в СанПине, мы с этим письмом в ОМС с заявлением на разрешение на строительство нам снова отказ так как для них ответ Роспотребнадзор ничего не значит, мы с запросом в региональное министерство и вуаля "разрешение на строительство от 27.02.2012" оказывается можно без экспертизы получить разрешение на строительство автомойки.

Здравствуйте, можете поделиться ответом Роспотребнадзора об отсутствии необходимости установления СЗЗ и ответом министерства? Спасибо!