[Chief Justice]

Вот, например, выдержка из СНиП 2.08.02-89* ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ:

"6. Строительный объем здания определяется как сумма строительного, объема выше отметки ±0.00 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).

Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей, куполов и др., начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), а также проветриваемых подполий под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах. "


А как подсчитать строительный объем торгового комплекса из 4-х павильонов, проходы между которыми накрыты навесами?...

Что-то типа:
п^п^п^п

Навесы защищают немного от прямого дождя и снега, косой дождь и снег залетают...
Специально проходы никак не оборудованы, т.е. там такой же асфальт, как и с другой стороны, где навесов нет...

Вот вопрос, надо ли включать в строительный объем, объем ограничиваемый навесами?...

[a.sherbakov]

Добрый день.

Как определить строительный объем открытого вольера и открытого же бассейна. Также интересует определение объема полузаглубленных сооружений.

см. вложенные файлы.

[DrDeniskin]

http://www.novsu.ru/file/146756

читайте его, более менее понятно расписано

[МаксКад]

Можно- ли при подсчёте строит. объёма общественного здания пользоваться не только "СП 118.13330.2012 ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. Приложение Г. Г6", но и "Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации. 3.42 Определение строительного объема жилого здания"? А то в СП 188 сведения по подсчёту довольно скудны...Например, в проекте предполагается подземный/подвальный техэтаж или техподполье. В "Инструкции" сказано: "объем подвала или цокольного этажа определяется путем умножения площади горизонтального сечения здания на уровне первого этажа выше цоколя здания на высоту, измеренную от уровня чистого пола подвала (цокольного этажа) до уровня чистого пола первого этажа;" И ещё там написано: "объем здания без чердачного перекрытия определяется путем умножения площади вертикального поперечного сечения здания на длину. Площадь вертикального сечения здания определяется по обводу наружной поверхности стен, по верхнему очертанию кровли и по уровню чистого пола первого этажа, а длина здания - путем замера расстояния между наружными поверхностями торцевых стен на уровне первого этажа выше цоколя;" Т.е., согласно "инструкции" понятно, как считать объём надземной части и подземной (техэтаж). Но можно-ли?
И ещё вопрос: площадь техподполья (1.7м в высоту) учитывается в строит. объёме или только площадь техэтажа (2.1м)?

[DJo Frey]

Сообщение от МаксКад Можно- ли при подсчёте строит. объёма общественного здания пользоваться не только "СП 118.13330.2012 ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. Приложение Г. Г6", но и "Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации.

Нужно: http://forum.dwg.ru/showpost.php?p=804187&postcount=19 Можете и Голубева читать, но это не нормативный документ в РФ.

Сообщение от МаксКад площадь техподполья (1.7м в высоту) учитывается в строит. объёме или только площадь техэтажа (2.1м)?

И то и другое учитывается.

[МаксКад]

Спасибо за ответ! Я это к тому, что Инструкция пишет про жилые здания " 3.42 Определение строительного объема жилого здания". А имеет-ли она силу для общественных зданий?

[DJo Frey]

Сообщение от МаксКад Инструкция пишет про жилые здания " 3.42 Определение строительного объема жилого здания". А имеет-ли она силу для общественных зданий?

Подобной инструкции для общественных зданий нет, БТИ-шники все техпаспорта на все объекты опираясь на неё составляют.

[МаксКад]

Сообщение от DJo Frey Подобной инструкции для общественных зданий нет, БТИ-шники все техпаспорта на все объекты опираясь на неё составляют.

Спасибо! значит, так и буду считать!

[Евгений090591]

Скажите пожалуйста. Лоджии жилого здания входят в строительный объем? спорим с ГАПом. говорит что не надо включать лоджии

[DJo Frey]

Сообщение от Евгений090591 Скажите пожалуйста. Лоджии жилого здания входят в строительный объем? спорим с ГАПом. говорит что не надо включать лоджии

Лоджии включаются в строительный объём по правилам техинвентаризации.
http://docs.cntd.ru/document/901739482
"Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации
(утв. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. N 37)"

3.42. При определении строительного объема здания (далее - объем здания), необходимо руководствоваться следующим: ... лоджии и ниши в наружных стенах не исключаются из объема здания.

По правилам подсчёта из СП 54.13330 это не очевидно. Так что ГАПа можно понять.
Зато там есть такая мутная фраза:

* Площадь квартиры и другие технические показатели, подсчитываемые для целей статистического учета и технической инвентаризации, уточняются по завершении строительства.

[ingt]

Сообщение от Chief Justice Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей

Ограничивающие поверхности могут быть наклонными?

[DJo Frey]

Сообщение от ingt Ограничивающие поверхности могут быть наклонными?

Конечно могут