|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
01.03.2010, 14:58 | #1 | |
Отделка технических помещений
Регистрация: 22.12.2009
Сообщений: 22
|
||
Просмотров: 23220
|
|
||||
Регистрация: 22.12.2009
Сообщений: 22
|
буду очень признателен если вышлите [email protected]
|
|||
|
||||
Регистрация: 22.12.2009
Сообщений: 22
|
Уважаемый, BoogeyMan
Уже час копаюсь в даунлоде этого сайта но ничего найти похожего не сумел. Не могли бы Вы сбросить этот документ на почту либо дать ссылку на скачку. Заранее благодарю. |
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 13.09.2008
Екатеринбург
Сообщений: 1,230
|
вот оно
http://dwg.ru/dnl/4249 совсем случайно нашел на своем дмашнем компутере на работе пытался искать на сайте -тоже безуспешно
__________________
BIM for SIPs construction |
|||
|
||||
Регистрация: 05.04.2007
Самара
Сообщений: 1,199
|
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, существует ли норма обязывающая выполнять отделку тех.помещений в жилье (электрощитовая, ИТП, КУИ, водомерный узел и т.д.)? Или можно не выполнять, оставить кирпичную кладку, бетонный пол и голые пустотки? |
|||
|
||||
Регистрация: 04.11.2009
Сообщений: 647
|
А кто, простите, будет эту отделку выполнять?
Это в квартирах жильцы сами разберуться, а в местах общего пользования и в технических помещениях застройщик выполняет все под ключ. И Вы неверно ставите вопрос. Есть Градостроительный кодекс. Вот как раз на то, что квартиры можно без отделки сдавать никакого документа нет. И как раз это и есть не вполне законная практика, существующая только потому, что устраивает конечного покупателя квартиры |
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Цитата:
Например: СП 41-101-95: Цитата:
Цитата:
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
Регистрация: 03.12.2009
Сообщений: 1,847
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Щитовые может и не при чём. Пункты из главы, которая называется "РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ УСТРОЙСТВА И ПОДСТАНЦИИ".
В электрощитовой жилого дома обычно размещаются распределительные устройства, но и преобразователи (встроенная ТП) могут быть. Под руку мне просто больше ничего не попалось на тему отделки электрощитовой.
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
Регистрация: 03.12.2009
Сообщений: 1,847
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547
|
Цитата:
Поскольку в насосной наверняка есть дренажный приямок, в который с пола периодически может стекать вода (средняя интенсивность воздействия жидкостей на пол по п.4.4 СП 29.13330.2011), то и сам пол должен иметь гидроизоляционный слой, по крайней мере (п.7.1 СП 29.13330.2011). Отсюда косвенно можно присовокупить требования СП 29.13330.2011: Цитата:
__________________
Архитектура - это диагноз. |
|||
|
||||
Регистрация: 28.11.2017
Сообщений: 135
|
|
|||
|
||||
Регистрация: 04.11.2009
Сообщений: 647
|
Потому что она незаконная. По ГК ввод в эксплуатацию получают здания, где выполнены все предусмотренные проектом работы. На ввод квартир без отделки просто закрывают глаза контролирующие органы. Повторюсь: по одной простой причине — конечных покупателей квартир этот вариант устраивает больше. Ну не хотят люди платить за обои и унитаз, а потом еще за их демонтаж. А доп соглашения, которое подписывают покупатели — это в общем-то слабое прекрытие, но работает, как впрочем, и все прочие "допники" — везде схемы серые
А без отделки — это нарушение гигиенических норм. Поверхности не должны пылить и должы допускать уборку. Не исключаю, что в прямую оно не написано, но ткнут куда-нибудь в общие фразы ФЗ 384, например. В общем-то на месте автора темы не мешала бы заказчику эксперементировать — вот на вводе и просветят, где оно написано. (А еще ему же продавать квартиры: как водить потенциальных покупателей, если из некоторых помещений вечно пылит. Интересно, бывал ли товарищ Заказчик на стройке когда-нибудь?) Не будь такой возможности у надзора, думаю, таких резвых и экономных заказчиков было бы пруд пруди. А что-то не наблюдается. И ни разу не видела даже попытки ввести в эксплуатацию здание без внутренней отделки (вот с серьезными нарушениями различных норм — примеров множество, а без отделки нету, в моей практике. Разумеется кроме квартир и помещений 1 этажа тех же домов, которые под офисы и магазины). Вот без благоустройства двора — попытки встречались, но ввод они не получали пока не выполнялось таки благоустройство, а торговые центры у нас в городе еще и развязку или расширение дороги, или что-то еще подобное общественное должны сделать в нагрузку к разрешению на строительство и ввод без выполнения этого тоже не получают. Есть механизмы давления и юридические возможности у власти для этого. А если с квартирами проканывает, то это просто негласный договор общественный, так сказать. И существует до тех пор, пока всех устраивает. |
|||
|
||||
Регистрация: 28.11.2017
Сообщений: 135
|
Цитата:
Хотелось бы подтверждения. Почему Вы считаете, что поверхности без отделки недопустимо пылят, не допускают влажную уборку и вообще должны предусматривать влажную уборку(обои, например). |
|||
|
||||
Регистрация: 04.11.2009
Сообщений: 647
|
1. Не видела проектов не предусматривающих внутреннюю отделку. Даже в тех же пресловутых квартирах в экспертизу на стадии П идет ведомость отделки с линолеумом и обоями, исчезает отделка в рабочке и появляется доп соглашение с покупателем квартиры. Ни в промке, ни в гражданском строительстве не видела стадию П без отделки. А принимается объект по стадии П. Есть опыт прохождения экспертизы без ведомости отделки и описания отделки в текстовой части?
2. Вам хочется — Вы и ищите 3. А Вы считаете иначе? Есть положительный опыт длительного проживания в помещениях без отделки? По соседству? Тема, конечно, благодатная флуд разводить. Вы вопросы свои для поддержания огонька задаете? |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Огнестойкость зданий и категории пож.оп. помещений | Лей | Прочее. Архитектура и строительство | 18 | 31.05.2012 16:13 |
Эвакуация из помещений кат. Г, Д, В4 в пролет цеха кат. Д | Ace_mgn | Прочее. Архитектура и строительство | 5 | 21.12.2009 12:36 |
Составление экспликации помещений | Anton_Br | Архитектура | 4 | 21.07.2009 17:13 |
Площадь вспомогательных помещений котельной. Где найти? | proekt_mep | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 1 | 11.03.2009 11:15 |
Чистовая отделка | hr5001c | Разное | 1 | 02.09.2007 16:50 |