|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
Engineer Регистрация: 05.09.2003
New-York
Сообщений: 10,288
|
Обсуждаются суммы, которые якобы предлагались за дома/участки перед пожаром. Является ли земля собственностью владельцев домов?
Вопрос возник когда началась история со сносом пятиэтажек в Москве, так как появились слухи что земля под домами не принадлежит владельцам квартир. Так принадлежит или нет? ------------------------------ По моему опыту в США, когда тысячи домов были затоплены ураганом Sandy (и мой тоже) в некоторых районах государство предлагало выкупить участки, давая такую цену от которой трудно было отказаться (в два раза или около того больше чем некоторые старые дома стоили на рынке до урагана). Сначала в моем микрорайоне на выкуп согласились примерно 110 из 115 владельцев и остальных не насиловали. В финале примерно с полтора десятка домов остались и были отремонтированы. Мой знакомый живет в таунхаусе на 5 секций, и он единственный не уехал. До сих в этом таунхаусе пустуют 4 дома из 5 и власти вынуждены следить за пустыми домами, готовить их к зиме и др но не заставляют уезжать. Частная собственность священна |
|||
|
||||
Строительство гидротехнических сооружений Регистрация: 01.08.2012
Москва
Сообщений: 8,669
|
Цитата:
Цитата:
А у нас махровый тоталитаризм: проголосовало 2/3 собственников квартир за реновацию - и всех выселяют. Не важно, согласен ты или нет - по решению суда пинками выселят и в новую квартиру так же на пинках донесут |
|||
|
||||
проектирование а/дорог Регистрация: 03.07.2013
СПб
Сообщений: 376
|
Цитата:
По теме: пару дней назад сгорел заброшенная школа недалеко... она уже горела до этого, после первого пожара сделали решетки на окнах, в итоге из-за них второй раз быстро потушить уже не успели.Кмк это судьба любого бесхозного здания, в котором есть чему гореть |
|||
|
||||
Регистрация: 29.12.2013
Сообщений: 1,215
|
Ага, немедленно вспомнилось: Не поеду!
|
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Если не отвлекаться от Ростова, то и после первых эмоций Все до одного жители Театрального спуска и абсолютное большинство ростовчан абсолютно убеждены: пожар начался с поджога.
Да и расследователи склоняются к этому, хотя официальные выводы публиковать не спешат. И никаких там "5 млн." не упоминается, а вот 400 тыс - встречается. И многолетние угрозы. Цитата:
Цитата:
Цитата:
|
|||
|
||||
архитектор Регистрация: 10.08.2005
Ростов-на-Дону
Сообщений: 5,295
|
ну это в далекой-далекой галактике.. в америках так, а у нас федеральный чиновник, вице-премьер, с трибуны парламента, в слушаньях по московской реновации, призывает не абсолютизировать право частной собственности рядовых граждан, поскольку решение наделить граждан собственностью принималась другим составом правительства, и нынешнее ответственности за те решения и обещания не несет.
Не мы принимали это решение о приватизации квартир в многоквартирных домах. Такое решение было принято в 1991 году. Нигде в мире не было такой практики. Ликвидировали колхозы в сельском хозяйстве, создали колхозы в многоквартирных жилых домах. Теперь пытаемся абсолютизировать право собственности в таких домах. Если эти права будут абсолютными, ничем не ограниченными, жилой дом точно развалится, не дожидаясь, когда будет износ. Я сегодня занимаюсь не только вопросами реновации и расселением аварийного жилого фонда, но и другими вопросами управления многоквартиными домами. Решения принимаются только большинством голосов. Мы должны подчиняться этому правилу Данный пожар получил известность только из-за того что одномоментно сгорело уж слишком много домов. Там в радиусе 300 метров куча квадратов с сгоревшими домами, если на них не вырастают многоэтажные человейники,то отгораживают заборчиком руины и стоит это дело так много лет. |
|||
|
||||
Строительство гидротехнических сооружений Регистрация: 01.08.2012
Москва
Сообщений: 8,669
|
Цитата:
Ну с одной стороны ДА! Из разваливающейся избы в новостройку = профит С другой - из краснокирпичной пятиэтажки со стенами в 60см в "современный 17-ти этажный муравейник монолит-кирпич" - ни за что |
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
|
|||
|
||||
Проектировщик Регистрация: 01.08.2006
Челябинск
Сообщений: 2,157
|
У нас многие граждане такими "глупостями" не привыкли заморачиваться; участок в собственность оформить можно, но это надо межевателя нанять, потом бумаги оформлять, а это время-деньги... и без бумаги нормально. Жильцам многоквартирок принадлежит земля только под пятном застройки, управляющие компании предлагают оформить в собственность двор с проездами, но право собственности несет обязанность расходов на её содержание, по этому согласных взять на себя дополнительное бремя ноль целых фиг десятых. У меня если в садоводстве на общий план посмотреть участки в собственность у 50% оформлены как положено, у остальных где-то какая-то запись есть, что участок за ним закреплен и нормально. Короче все сказку про лубяную зайкину избушку и ледяную лисичкину читали, но к ним это не относится...
__________________
Понятно только то, что ничего не понятно. |
|||
|
||||
Engineer Регистрация: 05.09.2003
New-York
Сообщений: 10,288
|
Если частная недвижимость не оформлена, знчит владельцы не платят налог? А как же продать/купить, передать по наследству, такую неоформленную собственность? Прописка опять-же... А если налоги исправно взимаются то следует хотя бы задним числом оформить.
Далее, пусть сегодня (то есть до пожара) постройки были сделаны из хлама, у участка в центре города есть перспектива построить на нем современный частный дом. Рано или поздно ипотека будет иметь нормальный процент (у нас сейчас в районе 4%). У многоэтажек никакой перспективы нет, разве что лоджию застеклить. |
|||
|
||||
Регистрация: 29.12.2013
Сообщений: 1,215
|
Наверное потому, что кое-кто проспал новость о том, что Следственный Комитет уже в курсе, вся страна в курсе, и даже Путин, который попросил, а ему пообещали, тщательное расследование провести.
|
|||
|
||||
инженер Регистрация: 08.03.2007
Россия
Сообщений: 719
|
Такое возможно если существует главенство закона. И мысль хорошая и губернатор ее поддерживает. Только здесь на месте коттеджа поставят высотку и годами будет происходить судейская тяжба. Закончится чудовищной плотности хаотичной застройкой. Кстати, по ящику сказали (проговорились), что земля уже давно имеет собственника.
|
|||
|
||||
Остекляем!!! Алюминим!!! Регистрация: 21.02.2005
Москва
Сообщений: 3,826
|
PL, Vova, уууууу как все запущено.
Может все-таки стоит приехать в РФ и пожить с годик, восстановить, так сказать, трезвый взгляд на российскую действительность?
__________________
Мы можем делать быстро, качественно и недорого, выбирайте любые 2 условия.:search: |
|||
|
||||
Регистрация: 23.11.2006
California
Сообщений: 4,750
|
Цитата:
Я знаю что в штатах то же отбирали землю, сначала выкупали. когда не получалось применяли другие методы. большей частью из вестернов знаю. Но в Ростове, не пойму, почему сгоревший частный дом нет возможности восстановить ? |
|||
|
||||
Проектировщик Регистрация: 01.08.2006
Челябинск
Сообщений: 2,157
|
Действительность везде примерно похожа, жизнь граждан в этой действительности отличается позицией этих самых граждан. Жили на лакомом куске и чего-то ждали, ну и дождались. В истории любой страны историй "отжимания" чужого тысячи, кому-то удается отстоять собственность, а кто-то даже не пытается пока не лишится. Разница в том, что в США "ждуны" это нонсенс, у нас большинство.
__________________
Понятно только то, что ничего не понятно. |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Каковы причины образования трещин в плите перекрытия жилого дома? | Dancer-Engineer | Обследование зданий и сооружений | 23 | 02.06.2017 14:59 |
Какие могут быть причины прогиба пустотных плит перекрытия? | Yorgens | Железобетонные конструкции | 48 | 16.01.2017 14:05 |
Причины появления трещин на фасаде кирпичного многоэтажного жилого дома | Paykay | Обследование зданий и сооружений | 18 | 17.08.2016 17:47 |
Причины осадок фундаментов при возведении рядом с ними нового объекта | dmjk43 | Основания и фундаменты | 8 | 07.05.2015 07:52 |
Грунтовые условия в Ростове на Дону. | Skovorodker | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 0 | 14.11.2013 01:36 |