| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
12.01.2011, 19:27 | #1 | |
Гостиница на первом этаже жилого дома.
Регистрация: 13.10.2008
Сообщений: 44
|
||
Просмотров: 8173
|
|
||||
Регистрация: 30.11.2009
Санкт-Петербург
Сообщений: 673
|
Делаете большую многокомнатную квартиру, предусматриваете в ней помещения для обслуги и расходных материалов. Оформляете в аренду участок земли, устраиваете там закрытую парковку из условия 1 место на номер. Называете апартаментами. Всё.
|
|||
|
||||
Регистрация: 13.10.2008
Сообщений: 44
|
Цитата:
2. В каком документе будет звучать слово апартаменты. Насколько я понимаю это термин "гостиничный": Гостиничный номер "апартамент": "..."апартамент": номер в средстве размещения, состоящий из нескольких комнат, одна из которых имеет кухонное оборудование;..." Извлечение из документа: Постановление Госстандарта РФ от 26.09.2001 N 82 "О создании и государственной регистрации Системы добровольной сертификации услуг гостиниц и других средств размещения на категорию. Росс ru.0001.03УГ00" 3. Работает ли такой подход на практике. Спасибо. |
|||
|
||||
Регистрация: 30.11.2009
Санкт-Петербург
Сообщений: 673
|
1. Формально да
2. В проекте на переоборудование может прозвучать "апарт-отель". В этом случае у Вас будет единый "апартамент", оборудованный необходимым, как его сдавать - целиком или покомнатно, решаете уже Вы 3. На практике в СПб широко работает, количество мини-отелей в расселенных коммуналках в центре сильно увеличилось за последние годы. В условиях рынка СПб видимо окупается )) |
|||
|
||||
lll.EvGen ищите архитекторов по реконструкции, но чтоб согласования, или подготовку к ним тоже делали - согласование реконструкций с переводом это другая кухня...
если имеет окна и проемы на оживленную улицу - сразу в нежилое переводить - переведенные и на бою, дороже жилых вдвое |
||||
|
||||
Регистрация: 20.01.2009
Сообщений: 1,170
|
Цитата:
Лично жил. И не в одном городе. Например такая гостинница в Ижевске: http://www.otel-ural.ru НО. чтобы избежать личного геммора, используйте не первый этаж, а подъезд. Там достаточно поставить на первом этаже ресепшн, и технические службы и все. Если же вы используете первый этаж, то вам придется во первых заблокировать выходы с этажа на другие лестницы и потратить кучу полезной площади на сквозной коридор по этажу. |
|||
|
||||
Регистрация: 13.10.2008
Сообщений: 44
|
Цитата:
Все таки я склоняюсь к той мысли, что перевод в жилое помещение и перепланировка под квартиру наиболее приемлимый вариант, так как позволяет уйти от смены класса пожарной опасности и других геморов связанных со словом "гостиница". Тем более что после консультаций в 2-х БТИ мне пояснили что назначение помещений в гостинице, при изготовлении нового тех. паспорта они обязаны будут ставить "жилое", получается перевод в жилое в любом случае будет необходим. |
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Расстояние от строящегося жилого дома до детского сада. Какое брать? | tyoma | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 7 | 09.06.2013 19:45 |
газовый котел на последнем этаже жилого многоквартирного дома | ask7777 | Технология и организация строительства | 37 | 31.03.2011 12:34 |
Склад бытовой химии в первом этаже жилого дома | Olga_@@@ | Прочее. Архитектура и строительство | 11 | 13.09.2010 13:26 |
какие площади нужно указывать для одноквартирного жилого дома | zanuda | Архитектура | 6 | 06.02.2010 02:44 |
Индивидуальный бассейн в "пентхаусе" жилого дома. | Pesec | Архитектура | 3 | 18.10.2009 01:43 |