[Д.Д]

Входит ли крышная котельная в общую площадь жилого многоквартирного дома? И в каких документах это прописано?

[Glop]

"Общая площадь здания" для жилья придумана только в СП Жилые здания 2016, который пока как известно "никто и звать никак". Если речь о площади жилого здания, то, считаю, входит, как и все эксплуатируемые помещения.

В.1.1 Площадь жилого здания следует определять как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа. В площадь этажа не включается площадь проемов для лифтовых и других шахт, эта площадь учитывается на нижнем этаже. Площади подполья для проветривания здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной (в каналах, шахтах), и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводкой, а также тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов в площадь здания не включаются. Эксплуатируемая кровля при подсчете общей площади здания приравнивается к площади террас.

[arch]

Сообщение от Glop "Общая площадь здания" для жилья придумана только в СП Жилые здания 2016, который пока как известно "никто и звать никак".

С чего бы?

[yarrus77]

Если крышная котельная у вас в конструкциях дома, то входит. А если это оборудование (привезли готовый блок и поставили на предусмотренный фундамент), то нет.

[DJo Frey]

http://forum.dwg.ru/showpost.php?p=1473790&postcount=22