[GoInDown]

Вопрос: двор, вдоль 9ти этажного дома существует проезд, он вплотную примыкает к фасаду дома, вопрос допустимо ли это или же необходима полоса безопасности?? Очень надо засунуть зеленку метров в 5 шириной от дома до проезда, а как обосновать никак не придумаю))) помогите кто чем может плз))) О великие

[arch.Wladek]

см. норматив "Градостроительство" и "Улицы и дороги".
При проектировании местных проездов и пешеходных путей следует предусматривать возможность проезда по ним специальных транспортных средств (пожарных, милиции, обслуживающих транспортных средств и т. п.) к жилым и общественным зданиям. Расстояние от края проездов и пешеходных путей до стены здания, как правило, следует принимать от 5 до 8 м — для зданий высотой до девяти этажей и от 8 до 10 м — для зданий высотой девять этажей и более. В этой зоне не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередач и осуществлять рядовую посадку деревьев.
Вдоль фасадов зданий, не имеющих входов, допускается предусматривать полосы шириной 6 м, пригодные для проезда пожарных машин с учетом их допустимой нагрузки на покрытие или грунт.
Проезды или полосы следует предусматривать с двух продольных сторон многосекционных зданий и со всех сторон односекционных многоэтажных зданий.

http://www.proektant.org/index.php?topic=6377.0

[arch]

Это в Беларуси конкретно прописано, а у нас тех.регламент только верхнюю границу установил:

"Статья 67.
8. Расстояние от внутреннего края подъезда до стены здания, сооружения и строения должно быть:
1) для зданий высотой не более 28 метров – не более 8 метров;
2) для зданий высотой более 28 метров – не более 16 метров."

Поэтому не всё однозначно.

[arch.Wladek]

Но все же логичнее придерживаться "советской" трактовки в мин. 5м от фасада , т.к. данное диктовалось расстановкой аварийно-спасательных машин пожарных расчетов.

[goznak]

Если сделать проезд 6м у самой стены то будет соответствовать фз 123, а остальное не важно - так рассуждает консультирующий нас пожарник мчс (один другому рознь). Причем 3 этажа или 12 (50?) неважно. Кстати в новом градостроительстве, тот что СП, отступа до проезда нет, стоит ссылка на ФЗ 123. Не нравятся мне эти нестабильные 5-8 м.

[arch.Wladek]

6 м полосы для проезда пож.машин от фасада, при условии, что на этом фасаде нету выходов (так было в нормах).

[goznak]

Сообщение от arch.Wladek 6 м полосы для проезда пож.машин от фасада, при условии, что на этом фасаде нету выходов (так было в нормах).

так и осталось. Если есть вход, хоть технический, тогда 5м отступ?, 2-4м уже не покатит? В условиях плотной застройки цифры не такие и маленькие. До ФЗ 123 выдерживали, сейчас после актуализации градостроительства поводов отступать еще меньше, но старый СНИП все же не отменен, вот что парит.

[arch.Wladek]

Если там стесненные условия то берите минимальный отступ. я в проектах по реконструкции дворовых территорий именно так и выкручиваюсь...везде 5м+ 5,5м проезд.

[goznak]

не первый раз слышу что в подобных ситуациях делают 5.5м проезд вместо положенных 6м, есть какие-то основания, или это особенности реконсрукции когда больше не влезет?

[VMT]

К вопросу о ширине проезда:
Статья 67: "6. Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.
7. В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию, сооружению и строению, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду."

[bardadym]

были прецеденты с включением в ширину проезда газонов, укрепленных (георешетками всяческими) для проезда тяжелой техники

[goznak]

И вообще в СНиП 2.07.01-89* приложение 1, где прописан отступ 5-8м до проезада, не включен в список обязательных согласно распоряжению Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р. (являются обязательными: разделы 1 - 5, 6 (пункты 6.1 - 6.41, таблица 10*), 7 - 9, приложение 2)

[*vano*]

СП 42.13330.2011 - Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений

11.6 Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СП 51.13330, не менее 25 м.

Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.

[arch.Wladek]

Сообщение от goznak не первый раз слышу что в подобных ситуациях делают 5.5м проезд вместо положенных 6м

У нас 5,5 требуемый, а 6м в ТУ ГАИ пишут в местах размещения мест парковки.