| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
27.07.2011, 12:47 | #1 | |
Необходимо получение градостроительного плана или проекта планировки территории??
Регистрация: 27.07.2011
Сообщений: 1
|
||
Просмотров: 3332
|
|
||||
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР Блог Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 18,685
|
Пускай меня признают некропостером, но всё же отпишусь, так как это всем пригодится.
Ключевые слова tyhig, ГПЗУ, планирование, градоблик. В РФ 4 вида градостроительной документации: 1) Документы территориального планирования; 2) Документы градостроительного зонирования; 3) Документация по планировке территории; 4) Нормативы градостроительного проектирования (местные МНГП и региональные РНГП) (содержат минимальные уровни обеспеченности населения объектами регионального и местного значения) (согласно позиции Верховоного суда РФ не могут противоречить СНиП, СП и т.п.). Группы 1-3 устанавливают отдельные характеристики участка. Нормативы градостроительного проектирования являются инструкцией по подготовке других градостроительных документов. Если правильно понял, то у нас в РФ (так было в 2013-2016 годах) делается так: 0) Схема территориального планирования РФ (группа 1) 1) На уровне области, района: Схема территориального планирования субъекта РФ (группа 1) Схема территориального планирования муниципальных районов (группа 1) 2) На уровне города: Генеральный план города (группа 1)(содержит функциональное зонирование города/городского округа/поселения, в частности, здесь неточно устанавливаются красные линии) (при отличиях, генплан города имеет приоритет над ПЗЗ, Определение Верховного суда РФ от 23.10.2013 №78-АПГ13-17, при выявлении факта отличий ПЗЗ признаётся фактически отсутствующим) Правила землепользования и застройки (группа 2) 3) На уровне квартала: Проект планировки и межевания ПЗЗ (группа 3) (может быть разделён на 2 части: Проект планировки территории ППТ (с 01.01.2016 является основанием для разработки ПД на линейные объекты), Проект межевания территории) (в частности, здесь уточняются красные линии) (содержит порядок применения, карту градостр. зонирования, градостроительные регламенты) 4) На уровне зем. участка проектируемого объекта: Градостроительный план земельного участка (группа 3) (повторяет имеющиеся требования к внешнему виду и т.п. объектов на участке, в квартале) (является основанием для разработки ПД, получения разрешения на стр. и ввода в эксплуатацию) Градостроительный облик (содержит архитектурные чертежи из ПД для подтверждения баловства проектировщиков) (согласовывается в КГА в ИРД или ПД)
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен Последний раз редактировалось Tyhig, 02.03.2017 в 11:58. |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Новый состав разделов стадии П | Brick | Прочее. Архитектура и строительство | 61 | 24.09.2012 16:34 |
Ключевые показатель эффективности инвестора | FOXAL | Разное | 66 | 12.07.2010 12:49 |
Проект планировки территории коттеджного поселка | cardinalus | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 3 | 25.01.2010 18:09 |
Ищу образец проекта планировки | olegrussia | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 1 | 02.06.2009 22:21 |
Легализация зарубежного проекта на территории РФ | ВасилиМордыхаевичСруленко | Организация проектирования и оформление документации | 2 | 02.04.2009 10:22 |