|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
06.09.2017, 18:35 | 1 | | #1 |
Коттедж встроенный в многоквартирный жилой дом
Регистрация: 10.07.2017
Сообщений: 175
|
||
Просмотров: 8877
|
|
||||
бывший Регистрация: 17.03.2010
Запад Сибири
Сообщений: 1,272
|
Постановление 47 вроде никто ещё не отменил?
Читаем п. 23 "Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли. Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается." |
|||
|
||||
Регистрация: 10.07.2017
Сообщений: 175
|
Уровень планировки выше на 800, но это не суть. Вопрос заключается в том, является ли эта формулировка "коттедж встроенный в многоквартирный дом" оправданием для столь тяжких нарушений норм? Помогите найти либо это оправдание в нормах, либо четкое опровержение, кроме тех которые я уже привел, например может где то есть пункт " Запрещено считать встроенными коттеджами обособленные квартиры" или "Коттеджи встроенные в жилые дома должны выполнять нормы предъявляемые ко всем остальным квартирам дома" ил типа того.
|
|||
|
||||
Регистрация: 10.08.2013
Сообщений: 11,041
|
Для начала в СП54 найдите - можно ли встраивать коттеджи) Там под описанное в шапке попадает только:
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 27.08.2010
Сообщений: 1,435
|
Offtop: Невозможного нет. В Киеве на многоэтажке церковь надстроили. Давно уже.
http://kiev-foto.info/ru/tserkvi/853...etazhnogo-doma |
|||
|
||||
Проектирую Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,736
|
Суть в уровне планировки. Сделать ступеньку по планировке, чтобы пол был выше и всё. И забудьте про "встроенный". Что еще там нарушается?
|
|||
|
||||
Регистрация: 10.08.2013
Сообщений: 11,041
|
Помимо этого по СП54
Цитата:
Цитата:
|
|||
|
||||
Проектирую Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,736
|
|
|||
|
||||
Регистрация: 10.07.2017
Сообщений: 175
|
Дело еще в том что в этих "коттеджах" есть открытая лестница которая ведет прямо из подвала, где гаражи, входы и спортзал. Говорю давайте хотя бы отгородим эту лестницу чтобы обособить жилые комнаты от помещений подвала, сделаем вход и площадку в уровне жилья,чтобы получились обособленные квартиры, к которым принадлежат помещения в подвале, так нет же, уперлись и все тут. +планировка со ступенью тогда нормально будет.
|
|||
|
||||
Регистрация: 10.08.2013
Сообщений: 11,041
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 10.07.2017
Сообщений: 175
|
|
|||
|
||||
Регистрация: 10.08.2013
Сообщений: 11,041
|
|
|||
|
||||
Проектирую Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,736
|
Цитата:
----- добавлено через ~5 мин. ----- А "подъезд" не может быть из 1 квартиры? |
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,737
|
Главная проблема - уровень планировки (причем, только для жилых комнат). Все остальное решается. В жилом многоквартирном доме вполне могут быть квартиры со своими отдельными входами и помещениями. Но название "встроенный коттедж", действительно, полный бред.
|
|||
|
||||
Регистрация: 10.08.2013
Сообщений: 11,041
|
|
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Так какой глубины должен быть тамбур при входе в жилой многоквартирный дом? | Emma | Архитектура | 19 | 26.07.2019 10:04 |
Является ли многоквартирный жилой дом с газовыми плитами опасным производственным объектом? | fadeaway | Прочее. Отраслевые разделы | 3 | 12.08.2016 11:40 |
Подлежит ли экспертизе трёхэтажный многоквартирный жилой дом при наличии труб верхней разводки системы отопления в холоном чердаке? | Arhip | Архитектура | 14 | 05.03.2014 16:01 |
Подскажите какие разделы должен содержать проект реконструкции одноквартирного жилого дома в многоквартирный жилой дом? | Максим 0808 | Организация проектирования и оформление документации | 2 | 07.06.2013 10:59 |
Многоквартирный жилой дом из SIP панелей в Крыму | kafa 545 | Конструкции зданий и сооружений | 3 | 14.11.2012 13:54 |