dwg.ru forum rss xml
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > Можно ли получать новое разрешение на строительство при недострое?

Можно ли получать новое разрешение на строительство при недострое?

Версия для печати
 
Ответ
Опции темы Поиск в этой теме
Непрочитано 13.03.2018, 20:59 #1
Можно ли получать новое разрешение на строительство при недострое?
RealTor
 
Регистрация: 28.11.2017
Сообщений: 103

RealTor вне форума Вставить имя

Застройщик получает разрешение на строительство нескольких домов на большом участке. Несколько из домов он вводит в эксплуатацию в срок(срок разрешения на строительство), несколько не успевает, после чего межует участок на участки полностью застроенные и с недостроем и получает заново разрешения на строительство на участки с недостроем. Насколько это законная схема?
Просмотров: 1092
 
Непрочитано 13.03.2018, 21:17
#2
affandy

Проекты, экспертиза, технадзор
 
Регистрация: 10.09.2011
Московская область
Сообщений: 101


А что в ГПЗУ на новые участки? Может они были оформлены как ОНС? Тогда норм...
__________________
Ничто так не сближает как разногласия...
affandy вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 13.03.2018, 21:38
#3
RealTor


 
Регистрация: 28.11.2017
Сообщений: 103


Цитата:
Сообщение от affandy Посмотреть сообщение
А что в ГПЗУ на новые участки?
Был оформлен ГПЗУ на новые участки.

Цитата:
Может они были оформлены как ОНС? Тогда норм...
Что значит оформлены? На что это влияет? Между завершением старого разрешения на строительство и получением нового прошло несколько месяцев.
RealTor вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 13.03.2018, 21:50
#4
affandy

Проекты, экспертиза, технадзор
 
Регистрация: 10.09.2011
Московская область
Сообщений: 101


Цитата:
Сообщение от RealTor Посмотреть сообщение
Был оформлен ГПЗУ на новые участки.
Там обычно пишут всякую фигню, по которой можно что-то понять и самому: типа участок свободен от строений или не свободен... на поверхности же ответы...

Цитата:
Сообщение от RealTor Посмотреть сообщение
то значит оформлены? На что это влияет?
Оформлены - это когда на участок и строения на нем имеются какие-либо правоустанавливающие документы... Влияет это на последующие действия с участком: реконструкция, снос и новое строительство, расконсервация объекта ОНС и т.п.

Цитата:
Сообщение от RealTor Посмотреть сообщение
Между завершением старого разрешения на строительство и получением нового прошло несколько месяцев.
И что из этого следует? Если Вы не успели продлить РнС, то, для продолжения строительства, нужно просто получить новое РнС. Да и после всех операций с ЗУ по-любому нужны новые ГПЗУ и РнС, так как изменились предельные параметры застройки...
В связи с тем, что ГПЗУ и РнС сейчас можно получить только через МФЦ и с прохождением базы ИСОГД, вряд ли эта схема может быть незаконной... А если она таковой и является, то ох как не прост этот чел, раз сумел с системой договориться... :-)
__________________
Ничто так не сближает как разногласия...
affandy вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 14.03.2018, 08:04
#5
RealTor


 
Регистрация: 28.11.2017
Сообщений: 103


Цитата:
Сообщение от affandy Посмотреть сообщение
Там обычно пишут всякую фигню, по которой можно что-то понять и самому: типа участок свободен от строений или не свободен... на поверхности же ответы...
НУ да, там отмечена существующие(построенные) и планируемые к застройке здания( на месте недостроя).

Цитата:
Оформлены - это когда на участок и строения на нем имеются какие-либо правоустанавливающие документы.
Участок оформлен, строения на нём не были оформлены.

Цитата:
И что из этого следует? Если Вы не успели продлить РнС, то, для продолжения строительства, нужно просто получить новое РнС.
Как мне кажется, что из этого следует тот факт, что после окончания первого разрешения на строительства здания стали самостроем и подлежат сносу. Даже не знаю, второе разрешение на стрительство должно быть оформлено, как разрешение на строительство или как разрешение на реконструкцию ОНС?
RealTor вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 02.04.2018, 13:30
#6
freespirit


 
Регистрация: 02.04.2018
Сообщений: 15


а что мешало просто продлить разрешение на строительство?
freespirit на форуме вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 02.04.2018, 13:53
#7
RealTor


 
Регистрация: 28.11.2017
Сообщений: 103


Цитата:
Сообщение от freespirit Посмотреть сообщение
а что мешало просто продлить разрешение на строительство?
Сложный вопрос.
Разрешение было выдано на строительство комплекса состоящего из нескольких домов. Ряд домов было построено. Участок был размежеван.
А на что этот ответ на этот вопрос влияет?
RealTor вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > Можно ли получать новое разрешение на строительство при недострое?

Новое в VetCAD++ 3.15
Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Вопрос юристам. Имеет ли право Заказчик утвердить и получить разрешение на строительство по неоплаченной документации samed Разное 20 30.07.2014 11:18
Ввод в эксплуатацию салона красоты - нужно ли (и в какой форме) согласование с пожарниками ? drill_man Прочее. Архитектура и строительство 4 20.09.2013 12:03
Что можно намутить, имея бесплатные допуски сро на проектирование для строительной деятельности (промышленное строительство)? miumiu Профессии и трудовые отношения 27 03.08.2013 15:30
Необходимо ли разрешение на строительство для устройства фундамента йцукен0204 Основания и фундаменты 16 21.03.2011 13:07
как выглядело разрешение на строительство 2001 г в Екатеринбурге? ils555 Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 0 02.02.2011 21:09

|| Главная || Каталог САПР || Тендеры || Публикации || Объявления || Биржа труда || Download || Галерея ||
|| Библиотека || Кунсткамера || Каталог предприятий || Контакты || Файлообменник || Блоги ||