[severin]

Марка бетона ростверка оказалась намного ниже проектной. Времени прошло достаточно, чтобы судить об этом. Необходим демонтаж ростверка. Проблема заключается в том, как демонтаж может отразиться на сваях. Кто сталкивался с такой ситуацией? Подскажите какие меры нужно (можно) принять (м.б. усиление голов свай или что-то др.). Надеюсь услышать советы (м.б. ссылки) без фатального исхода .
Заранее, спасибо!

[AMS]

Не объяснив, как собираетесь выполнять демонтаж, спрашиваете - а как это повлияет на сваи ?
Многое еще зависит от толщины ростверка, его армирования, схемы заделки арматуры свай в ростверк и т.д.
Способов демонтажа достаточно много - от применения гидромолота до сотни приезжих с отбойными молотками, "болгарками" и зубилом. Лучше всего комбинированный - ну тогда больше десятка свай не сломаете.
Проблем здесь больше возникает с "перерубом" - отметкой верха оставшвшихся в "живых" сваях. Потом придется их наращивать, подкапывать и срубать сломаные сваи и так-же их наращивать, возможно что в отдельных местах придется бить сваи-дублеры и т.д.
В принципе, если сделать все аккуратно (не динамитом), то потом работ по устранению дефектов будем не так много.

[sudakov]

Здесь есть один важный момент. Если у Вас опирание ростверка на сваи запроектировано шарнирно, т.е. голова сваи просто заходит на 50мм в ростверк, то разобрать будет не так сложно. Если же выпуски каркаса сваи заходят на высоту ростверка и Вам необходимо сохранить это решение, то разбивание необходимо производить не повреждая эти выпуски. Т.е. разбивать ростверк в зоне свай надо производить малой механизацией. Был у нас похожий случай. Ростверки выполнили, стройка заморозилась на 3 года. Потом сделали изменение проекта, пришлось разбирать часть ростверка. А он за это время набрал В40. Намучались все, но в итоге получилось и здание уже построили.

[AMS]

У нас были случаи демонтажа, но попроще - сносили выполненный наполовину монолитный каркас и плиту - ростверк под 16-ти этажное жилое здание по решению суда - не законно в свое время получили участок под застройку. Теперь здесь торговый центр. А сваи срубили ниже и сровняли с землей.
Возможно, что здесь есть вариант нарастить существующий ростверк, использовав нижний как основание. Абсолютная отметка 0.00 поменяется, но это не такие большие проблемы. Можно эту задачку по наращиванию решить и в расчетном ПК, заложив в схему существующего ростверка реальные значения характеристик бетона. Затраты и трудоемкость по сравнению с демонтажем была бы существенно снижена.
Но сложно гадать, не имея представления о том, что это за объект.