[egor12345]

Добрый день.
Имеется 2этажный дом с подвалом и холодным чердаком. В процессе работы в подвале при рассмотрении в упор (случайно) были обнаружены 2 волосянные трещины на внутренней поверхности фундамента напротив друг друга.
На цоколе и стенах дома трещин нет. Волосяные трещинки с внутренней стороны фундамента, сужаются к низу от верха фундамента и практически не видны спустя 50-60 см от верха фундамента (может дальше и есть трещины но их не видно, хоть лупой смотри).
Возможные причины трещины: 1) морозное пучение в первый год жизни (на зиму ушли с перекрытиями подвала) 2) усадка фундамента ?
Фундаменту 4 года, дом 2 этажный (под крышу возведен на 2 год строительства), в настоящий момент завершены отделка, уложена плитка и т. п., подвал отапливается, отмостку сделали, водоотведение от дома тоже. В чем могут причины трещин (заметил случайно), если цоколь в порядке можно ли успокоится или требуется немедленное усиление самого фундамента с вызовом специалистов на место. В настоящий момент планирую на место трещин установить маяки и посмотреть на них весной.
Трещины поверхностные вертикальные с волос, при выскабливании бетона на 0,5 см трещины не видно.
Места трещин отмечены выделениями с внутренней стороны

[Lexa_MK]

Немедленно усилять ничего не надо - спешка в двух других случаях хороша.
Поставьте гипсовые маяки и проследите, будет ли дальнейшее раскрытие трещин.

[egor12345]

Сообщение от Lexa_MK Немедленно усилять ничего не надо - спешка в двух других случаях хороша. Поставьте гипсовые маяки и проследите, будет ли дальнейшее раскрытие трещин.

Планировал в эти выходные поставить маяки и посматривать на них до весны.
Как только увидел трещинки чуть не поседел, если не необходимость утеплить трубы в подвале не знал бы ничего.

Интересно почему они возникли: из-за морозного пучения или осадки здания. Я всегда думал что если с фундаментов что то не в порядке это скажется на цоколе и самом здании, а здесь поверхностные с внутренней стороны (возможны ли они при усадке бетона или фундамента в первый год жизни дома???).
Склоняюсь к усадке здания и как раз трещинки посередине длинной стороны здания. Допустим если за 3 года усадки здания с цоколем все в порядке можно ли успокоиться или до конца жизни смотреть на маяки в трещинках.
Наихудший вариант - увеличивать площадь опирания фундамента дома?????

[Кореш]

Да мало ли почему, тысяча домов стоит с трещинами, и ничего. Пока нужно только наблюдать. Не расстраивайтесь Обычно дом устаканивается примерно в течении 5 лет.

[egor12345]

То что надо наблюдать понятно, тем более что зимой никаких работ не предпринять (ну а весной в зависимости от маячков будет видно).
Возможно у Вас есть ответы или мнение специалиста на следующие вопросы:
1) трещины поверхностные, не сквозные и не перешли на цоколь и стены дома, это значит что арматура помогла или просто повезло???
2) трещины напротив друг друга, первая причина - морозное пучение (прямоугольник меньшей площади это подвал глубиной почти до основания подошвы фундамента, вторая половина не подвал, т.е. грунт оттуда не вынимался). Возможно ли что в первую зиму грунт промерз под подвалом (небольшой прямоугольник) и его выперло, фундамент не выдержал деформации и трещины проявились на поверхности, удаленные от арматуры.
3) после постройки дома он начал усадку и сторона (большой прямоугольник) просела больше, фундамент не выдержал и трещинки появились.

Как вообще отличаются трещинки от пучения и усадки дома, каким образов специаалисты определяют это на объекте. Знаю что данный форум посещают специалисты в области проектирования домом , архитекторы и т.п., как Вы делаете заключение на объекте?