|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
31.03.2017, 14:57 | #1 | |
Как при осмотре обосновать, что это реконструкция, а не ремонт (маткапитал)
Казань
Регистрация: 17.03.2016
Сообщений: 199
|
||
Просмотров: 2785
|
|
||||
ГИП Регистрация: 07.06.2015
Сообщений: 1,254
|
Визуальный осмотр - один из способов обследования строительных конструкций существующих зданий и сооружений, а также один из способов контроля качества при строительстве.
В чём вопрос-то? В том, что на улучшение жилищных условий (понимай, но увеличение жилплощади) денех дають, а на ремонт/реконструкцию не дають? |
|||
|
||||
Регистрация: 17.03.2016
Казань
Сообщений: 199
|
Цитата:
Вот в моем случае: поменял стропила, мембрана, утеплитель, потом ГКЛ. Что осматривать? Гипсокартон? Акты скрытых работ? Заикнулись про фото. Отдел строительства не может сформулировать, что есть улучшение жилищных условий? И что такое реконструкция. Окна обязательны в жилом помещении? Вроде - да. Замена/установка окон - реконструкция? С точки зрения ГрК - нет, с точки маткапитала установка в помещении окон - обязательное условие жилого помещения. Таки да? То же с отоплением и прочим. |
|||
|
||||
ГИП Регистрация: 07.06.2015
Сообщений: 1,254
|
Цитата:
Цитата:
Впрочем, окончательной ясности по данному вопросу нет до сих пор. Не могу сказать точно, сам не сталкивался. Но предполагаю, что единственный способ потратить маткапитал на "ремонт" - это признать помещение аварийным. Не-не-не, не с того края начинаете. То, о чём идёт речь - это что-то вроде акта приёмки работ. Пришёл человек из отдела строительства, посмотрел, что всё сделано, и подписал акт. Если начнут залупаться, приглашайте их хоть каждый день. Показывайте, мол, а вот тут мы сегодня ба-а-а-лочку влепили. И пускай каждый раз расписываются. Тогда получится по типу АОСР. |
|||
|
|||||
Регистрация: 17.03.2016
Казань
Сообщений: 199
|
Отдел строительства настойчиво предлагает свести улучшение жилищных условий к
Цитата:
Цитата:
Доски, утеплитель, ГКЛ, окна, лестница, отопление - это все часть нового этажа. Как можно сделать жилое помещение без окон и отопления я не представляю. На обои не претендую. Цитата:
Цитата:
И подписываться муниципальным чиновникам в АОСР при реконструкции частного жилого дома не в чем. Я так понял, что максимум - это приезд на осмотр. Что собираются осматривать и как собираются считать расход пиломатериалов с утеплителем если у меня нет, и не требуется для полутораэтажника, ни проекта, ни сметы - загадка? Это да. |
||||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,734
|
Вероятно, придется сделать и то, и другое (проект и смету, либо ведомость материалов). Поскольку чиновники мало соображают в данном конкретном случае, может, Вам самому выступить с инициативой? Предложить им вариант оценки по проектной документации и чекам на материалы. Фото в процессе строительства. Еще можно привлечь независимого оценщика, чтобы он составил акт оценки, но это штука недешевая, да и неясно, как к такому чиновники отнесутся.
|
|||
|
||||||
ГИП Регистрация: 07.06.2015
Сообщений: 1,254
|
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
----- добавлено через ~24 мин. ----- И ещё. Из личного опыта, на чём я обжёгся. Спроектировал и построил своими силами дачный каркасник. Вбухал в это всё полляма кровных денег. И только спустя полгода узнал, что, оказывается, под это дело можно получить налоговый вычет. Как и в вашем случае, это было бы муторно и сложно, но вполне реально. Да вот только я лоханулся. Материалы покупал, но товарно-кассовые не требовал. А квиток, заполненный от руки - это, типа, не документ... Кстати, вы тоже можете попробовать получить, помимо маткапитала, ещё и налоговый вычет. Нет, ну откуда я знаю? Вдруг, у вас в семье есть бюджетник с жирной налоговой базой))) |
|||||
|
||||
Регистрация: 14.12.2011
Сообщений: 51
|
|
|||
|
||||
Металлостроительство Регистрация: 02.02.2008
Москва
Сообщений: 1,158
|
Как наши эксперты говорят: при обследовании визуальный - это основной и самый ответственный способ обследования, а остальные (инструментальные и лабораторные) это вспомогательные способы дающие возможность более тщательно разобраться в ситуации.
|
|||
|
||||
Регистрация: 17.03.2016
Казань
Сообщений: 199
|
Цитата:
Цитата:
Проблема в том, что "строители из исполкома" понимают реконструкцию по своему, а пенсионный фонд по своему - получаются двойные требования. И то, и то. Боюсь придется через суд. Всем спасибо. |
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Как доказать экспертизе, что это реконструкция, а не кап. ремонт? (здание детского сада) | niusya | Архитектура | 83 | 17.06.2016 11:59 |
Ремонт надземной теплотрассы в поселке (как обосновать прокладку, выбор конструкции подземных участков, как расставлять опоры) | DanielDem | Отопление | 6 | 17.05.2016 14:37 |
Консервация объекта капитального строительства - реконструкция или капитальный ремонт? | pusikul | Прочее. Архитектура и строительство | 7 | 10.08.2015 22:40 |
реконструкция, техническое перевооружение, капитальный ремонт, ремонт. | SMFLY | Прочее. Архитектура и строительство | 2 | 11.03.2015 05:52 |
Как правильно обосновать ямочный ремонт подъездной дороги | forostenko_andre | Технология и организация строительства | 14 | 28.01.2014 14:51 |