|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
10.08.2012, 16:18 | #1 | |
Определение количества этажей здания
Регистрация: 18.10.2009
Сообщений: 39
|
||
Просмотров: 31128
|
|
||||
Сообщений: n/a
|
Тогда и разрешение на строительство будет с этажом "назовем его чердак". И сдаваться объект будет именно с таким этажом. И ничего вы туда не поставите апосля, придут пожарники и закроют объект до прояснения ситуации, ну все как в поговорке про скупого заказчика. Время бардака формулировок и последующих устаканиваний стремительно уходит в ....историю. )))
|
|||
|
||||
архитектор Регистрация: 20.11.2007
Ростов-на-Дону
Сообщений: 539
|
Минрегион этот момент уже разъяснил:
Об определении этажности и количества этажей жилых и общественных зданий Термины и определения этажей жилых и общественных зданий установлены приложениями «Б» СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» (актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные») и СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения». В соответствии с пунктом 1.6 приложения «В» СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» при определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. При определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие. Термин «количество этажей» закреплен в статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве критерия при определении необходимости проведения государственной экспертизы проектной документации и не может заменяться термином «этажность». В настоящее время Минрегион России завершает работу по актуализации СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения» и СНиП 31-05-2003 «Общественные здания административного назначения». В актуализированной редакции данных документов будут установлены правила определения этажности и количества этажей общественных зданий аналогичные вышеуказанным. |
|||
|
||||
Регистрация: 13.04.2012
Сообщений: 839
|
Новый СНиП "Общественные здания" (СП 118...) будет действовать с 2013 года, однако пора на него опираться (не даром на раскачку год дают).
Чердак не является этажом, но: не пройдет, так как есть четкое определение чердака в СП 54..., куда отправляет СП 118... |
|||
|
||||
домики рисую) Регистрация: 12.01.2012
Ростов-на-Дону
Сообщений: 71
|
СП 118.13330.2012
Г.8. При определении этажности здания в число надземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Антресоль, занимающую более 40% пространства, следует считать этажом. Подполье под зданием, независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются. При определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие. СП 54.13330.2011 Чердак - Пространство между перекрытием верхнего этажа, покрытием здания (крышей) и наружными стенами, расположенными выше перекрытия верхнего этажа Этаж технический - Этаж для размещения инженерного оборудования здания и прокладки коммуникаций, может быть расположен в нижней части здания (техническое подполье), верхней (технический чердак) или между надземными этажами. Пространство высотой 1,8 м и менее, используемое только для прокладки коммуникаций, этажом не является Технический чердак высотой менее 1,8 м реален разве что в зданиях с плоской кровлей. Если кровля скатная, то 1,8 м - это, скорее, фантастика. При этом про то, что простой чердак этажом не является - нигде четко и однозначно не сказано.
__________________
все сказанное - ИМХО |
|||
|
||||
Регистрация: 14.05.2007
Саратов
Сообщений: 403
|
Почему бы и нет, если вальмовая крыша (она же и скатная) с малым уклоном, как-то -10-15% от конька и далее 60-65% к карнизу. Проход и коммуникации назначаются посередине, т.е. от оси конька в обе стороны по 2 м - это ширина условного "коридора" получается 4 м, где по краям будет высота 1,6 м, что для обслуживания и ремонта вполне приемлема.
|
|||
|
||||
матрица Регистрация: 06.04.2006
Сообщений: 401
|
Цитата:
А если чердак не технический, а просто чердак из за скатной кровли то он сюда не попадает? Тогда реализуем 2 этажа + чердак, строим, сдаем. Заказчик делает перепланировку и чердак стал офисным этажом избегая трат времени и денег на госэкспертизу? |
|||
|
||||
Регистрация: 14.05.2007
Саратов
Сообщений: 403
|
Тогда это переустройство нужно назвать реконструкцией (с обязательным выполнением проекта, сети, разводки, эвакуация), кот. раньше, как вид строительства подлежало экспертизе, даже с обязательным предпроектным обследованием здания в виде документа. Потом приемка госкомиссией реконструкции в эксплуатацию, переригестрация старого на новое, новый энергопаспорт стряпать. Нужно ли лукаво дело продвигать цели так добиваясь?
Последний раз редактировалось vladas, 22.11.2012 в 17:58. |
|||
|
||||
матрица Регистрация: 06.04.2006
Сообщений: 401
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 21.08.2012
Сообщений: 132
|
СНиП 31-01-2003
В.5 При определении этажности здания в число надземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. В ПРИЛОЖЕНИИ Б, ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ к СНиП 31-01-2003 установлено определение термина чердак. Пункт 3. Помещения, площадки; подпункт 3.10 Чердак- Пространство между перекрытием верхнего этажа, покрытием здания (крышей) и наружными стенами, расположенными выше перекрытия верхнего этажа. В ПРИЛОЖЕНИИ Б термин чердак относится к пункту 3. Помещения, площадки. , а не к пункту 2. Этажи. , то есть чердак это по определению не этаж. Последний раз редактировалось Alvest, 15.02.2013 в 21:42. |
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Правомерно ли в проекте перерисовывать серийные узлы | Mitya | Прочее. Архитектура и строительство | 28 | 16.07.2014 17:57 |
Жилое здание коридорного типа и секционного | Route | Конструкции зданий и сооружений | 1 | 21.01.2014 11:41 |
экспертиза проектов строительства | QS | Прочее. Архитектура и строительство | 99 | 22.09.2011 19:06 |
Проект ликвидации объекта (проектная документация) | Металлург | Прочее. Архитектура и строительство | 5 | 09.09.2011 09:13 |
Проектирую здание впритык к существующему. Проблеммы | AntonKo | Конструкции зданий и сооружений | 8 | 03.07.2009 10:08 |