| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
03.03.2010, 15:21 | #1 | |
Допустимо ли нависание за "красную линию" архитектурной формой?
Регистрация: 17.01.2010
Сообщений: 1
|
||
Просмотров: 9277
|
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Такой конкретный вопрос надо решать только в местной архитектуре. Абсолютно точного и однозначного определения "красной линии" не существует. В каждом конкретном месте у двух архитекторов будет три мнения - я этого наслушался, работая в горархитектуре и нанося на карты эти самые "красные линии".
Но за "выход в воздухе" здание могут и снести. Много таких хитро...умных застройщиков найдется. |
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Цитата:
Некоторые архитекторы считают, что КЛ должны быть проведены по фасадам зданий (а некоторые - что КЛ должна быть прямой, здания от нее могут строиться с отступом). Но здания могут стоять и "лесенкой", и просто "сикось-накось". У отдельных зданий есть выступающие элементы (крыльца, пандусы). Что тогда - КЛ "зигом и загом" проводить? А обычные балконы - как раз "нависание". Что, КЛ корректировать или здание задвигать? А если "нельзя, но очень хочется"? А если "начальник сказал"? И таких вопросов много появляется, и решают их на местах. Иногда путем самодурства. |
|||
|
||||
Регистрация: 30.11.2009
Санкт-Петербург
Сообщений: 679
|
Был в свое время объект. В натуре стоящее, функционирующее производственно-административное здание. И угол здания треугольничком примерно 1х0,6 м. выдавался за красную линию. Так получилось при высокоточном инструментальном уточнении границ участков и красных линий в этом квартале (в рамках какой-то городской инвентаризации).
Оказалось, что в рамках законодательства возможны только два варианта решения - или сносить выступающий угол, или делать новый проект планировки и межевания, где изменить трассировку красных линий. Дешевле оказалось второе |
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Цитата:
Возможно, в культурной столице красные линии являются реально действующим, рабочим документом. Возможно, они даже сведены на какой-то общий план из сотен проектов. Возможно, этот сводный план даже электронный и доступен всем участникам градостроительных процессов. Очень хочется в это верить. А вот когда мы начинали 18 лет назад делать ГИС для горархитектуры, и первым делом взялись сделать такой сводный электронный плана КЛ, то выяснились удивительные вещи: 1. На красных линиях "сидел" специальный архитектор, который, по идее, должен был следить за порядком в этом деле. 2. "Сидел" он на куче отдельных синек, собранных из разных документов. Какая откуда взялась - неизвестно, иногда даже без "штампов". 3. На один и тот же микрорайон, квартал обнаруживалось 2-3 варианта КЛ, не совпадающих друг с другом. Какой действующий - неизвестно. Когда все их свели - поудивлялись, но никаких мер не предприняли. И это по вновь строящимся районам, а по существующей застройке никаких нанесенных и утвержденных КЛ и не было. Это позволяло хоть какие углы и "нависания" делать. Простор для самодурства. А даже самый добросовестный генпланист, не имея действующего плана КЛ, может допустить любые ошибки. 4. Порядок, предусмотренный РДС 30-201-98 для утверждения (его тогда не было) не соблюдается и сейчас. Немалый вклад в неразбериху с КЛ в нашем конкретном городе внес и институт Ленгипрогор (прежнее название) в лице безмерно уважаемой всеми в нашем городе Энгельке Надежды Александровны (к сожалению, ушла из жизни, прожив 94 года и так и не успев навести в нашем городе порядок). Ленгипрогор делал генплан и прямого отношения к детализации КЛ не имел, но все-таки... Но основной бардак внесли местные бродяги-архитекторы. |
|||
|
||||
рисую... Регистрация: 10.01.2008
Самара
Сообщений: 1,259
|
здесь то инфо не актуальная, болше года посл сообщению!
а вот тут и тут: http://forum.dwg.ru/showthread.php?p...75#post1183775 http://forum.dwg.ru/showthread.php?p...40#post1183740 сообщи. |
|||