|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
20.10.2010, 06:25 | #1 | |
Как избежать Гос.экспертизы - пристройка или отдельно стоящее здание?
Регистрация: 19.10.2010
Сообщений: 61
|
||
Просмотров: 22024
|
|
||||
Регистрация: 19.10.2010
Сообщений: 67
|
Для того, чтобы не проходить гос. экспертизу, нужно, чтобы:
1. Во-первых, пристраиваемое здание АБК не было завязано конструктивно с уже существуюим производственным (т.е. мы не должны затрагивать вопросы конструктивной надежности уже существующего здания) 2. Во-вторых, функциональный процесс пристройки не должен быть связан с процессом уже существующего здания (т.е. не должно быть прохода из одного здания в другое, только через улицу, что, как я понимаю, в вашем случае маловероятно). Из вышесказанного следует, что если пристройка не имеет конструктивной и функциональной связи с сущ. зд., то и рассматривается она как отдельно стоящее здание. Если первая очередь может быть функционально не завязана с производственым зданием, то уж вторая очередь пристройки уж точно будет завязана с первой, т.е. в первый раз от экспертизы отмазались, а второй - будьте добры... Во всяком случае, так требуют в нашем ауле органы местного самоуправления. Мы, выполняя проект пристройки вспомогательных помещений для школы детского плавания к уже существующему зданию бассейна (а там, естественно, есть проход, даже два) общей площадью 200кв.м. были вынуждены проходить экспертизу только из-за наличия функциональной связи, хотя вопросы конструктивной безопасности существующего здания затрагивались только в том аспекте, что для пресловутых двух проемов пришлось долбить кирпичную стену. В остльном все конструкции у пристройки свои. КОгда возникают такие вопросы, нужно консультироваться в органах местного самоуправления (у нас - это Департамент градостроительства и архитектуры), они уже советуют в спорных вопросах, нужно диидти на экспертизу или нет. В том числе, как проект обозвать... |
|||
|
||||
Архитектор по званию Регистрация: 05.06.2007
От куда все
Сообщений: 437
|
По очередям строительства было бы можно,
но ваши корпуса пристраиваются,т.е затрагиваются какие то части конструкций соседнего здания,(судя по чертежу)+технология, поэтому здесь экспертизу нужно проходить,даже легко могут запросить чертежи соседнего промздания, в частности местный разрез по стене. Ответ Gala-exp подробный и понятный. Последний раз редактировалось vl, 21.10.2010 в 00:04. |
|||
|
||||
ПГС Регистрация: 09.08.2009
Тольятти
Сообщений: 81
|
Между двумя отдельными зданиями необходим противопожарный разрыв 6...15м (ФЗ-123, табл.11), следовательно либо вы выполняете этот разрыв, либо проект называется "реконструкцией существующего здания" и вы попадаете на экспертизу.
|
|||
|
||||
Регистрация: 19.10.2010
Сообщений: 67
|
В отношении противопожарных разрывов и преград у нас в принципе относятся достаточно лояльно, к примеру, если реконструируем помещение первого этажа жилого дома под нежилое - на экспертизу не отправляют, а там ведь тоже, если разобраться, разный класс функциональной пожарной опасности. Нас в экспертизу гонят если только функциональная связь либо пробиваем проем, поэтому все стараются обойтись без долбежки.
Экспертизе тоже лишняя работа не нужна. Нужно консультироваться по месту получения разрешения на строительство. |
|||
|
||||
считаю, обследую Регистрация: 03.03.2005
Забайкалье
Сообщений: 791
|
Цитата:
Вот с чего нужно начинать. Но делайте это по-тихому..)))))
__________________
Время разбрасывать камни....время собирать... |
|||
|
||||
заказчик Регистрация: 03.03.2006
Ярославль
Сообщений: 3,664
|
Цитата:
Цитата:
|
|||
|
||||
Снова в деле Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 7,815
|
Вот мы тоже собираемся строить комплекс, состоящий из склада, АБК и двух ремонтных мастерских. Из них только АБК имеет суммарную площадь двух этажей 2200 м2. Остальные здания одноэтажные и маленькие. Все здания сблокированы, но имеют разное назначение и собственные каркасы. Есть ли смысл проходить экспертизу только на АБК?
|
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Здание или пристройка | Igo59 | Архитектура | 23 | 13.11.2009 09:14 |
Отдельно стоящее здание | тата | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 2 | 12.04.2008 22:04 |