|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,737
|
Цитата:
А если по теме, то местная власть имеет право потребовать исполнение абсолютно любых известных ей норм, и ничего Вы тут не сделаете. На то она и власть. Скажу страшную вещь: она даже может собственные нормы выпустить (региональные ПЗЗ тому пример). СП 55, кстати, достаточно не глупый, почему бы его и не выполнить. По крайней мере, он должен препятствовать появлению построек-мертворожденных уродцев, в которых нельзя или опасно жить. Или которые потом тихой сапой переоборудуются в здания другого функционального назначения. Последний раз редактировалось иваниваныч, 08.01.2018 в 23:13. |
|||
|
||||
Расчет смет на продавливание Регистрация: 11.07.2016
Сообщений: 88
|
Каждый месяц одно и тоже. Добровольные СП обязательны. Исключения будут, если используются национальные стандарты, стандарты организаций или другие документы, не противоречащие документам из №1521
__________________
в наше время проще стать гипом, чем толковым специалистом |
|||
|
||||
Регистрация: 06.06.2017
Сообщений: 17
|
Собственно, ничего проектировать с нуля не нужно. Нужно уже готовый 1-этажный маленький домик, постройки примерно 1972 г узаконить. Построен он был по разрешению на строительство - по закону, но хозяин дома не ввел сразу его в эксплуатацию. Теперь это разрешение на строительство (1970г) местные власти принимать не хотят, и говорят, что этот дом является самозастроем (я не юрист, поэтому не берусь судить правильно это или нет). И предлагают, совершенно официально, следующий вариант:
- получить на участок градоплан - получить ТУ на присоединение к сетям (хотя присоединения там уже есть) - выполнить проект существующего дома, как-будто он только строится - получить на этот проект разрешение на строительство - далее... как-будто бы построить его (естественно строить никто ничего не будет, он уже построен), и затем... - ввести дом в эксплуатацию... Все! Проблемка в том, что комнатки в этом старом домике маленькие и их площади и состав комнат, ширина не соответствуют п.6.1 СП 55. В местной архитектуре мне (пока на словах) объяснили, что при вводе в эксплуатацию требовать состав и площади комнат будут по п.6.1 СП 55.13330 (и не важно, что эти площади относятся к домам гос. и муниц. фонда). На вопрос, почему требовать будут по СП 55, который не входит в П.п. 1521 объяснять ничего не стали, предложили перестроить дом под нормы СП 55, раз комнатки маленькие - сделать перепланировку, пристройки и т.п., но это все деньги, которых нет. А узаконить дом нужно. Вот и думаю стоит ли ввязываться в такой процесс "проектирования" или нет... Высота комнат, противопожарные расстояния, нормы инсоляции и КЕО - все в этом домике есть! Не хватает площадей, состава, ширины комнат из СП 55. А раз так - дом не признают жилым, в техпаспорте будет записано - "нежилое помещение". Имеют ли право их с меня требовать в частном доме? Может есть еще какие-либо нормы, которые я не знаю, по площадям одноквартирных домов? Знакомый архитектор из этого города сказал, что лучше сделать все площади по СП 55 и ни с кем не спорить на счет "обязательного" и "добровольного" перечня документов... Но тогда для чего эти перечни вводили? К тому же в полученный градоплан на участок (в лист чертежа) внесли табличку с расстояниями по генплану, которые обязательно нужно будет выдержать при "проектировании" и сослались на требования п.7.1 СП 42.13330.2011 (не входит в п.п. 1521) и СП 30-102-99 (не входит в п.п. 1521), что создаст очень большие трудности. ----- добавлено через ~7 мин. ----- Искал, но не нашел, подскажите пожалуйста где? Я редко пользуюсь форумом, многого не знаю, не обессудьте... Если есть возможность сбросьте пожалуйста ссылку. |
|||
|
||||
сети Регистрация: 03.11.2008
Московия*
Сообщений: 5,781
|
В поиске - 1521. Результатов будет много. Например, http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=136088 и по ссылкам в этой ветке.
|
|||
|
||||
Регистрация: 06.06.2017
Сообщений: 17
|
Цитата:
----- добавлено через ~9 мин. ----- Почему? Есть ли какие-нибудь подводные камни на которые можно наткнуться? Работы сейчас очень мало...нужно браться за все... Подобные вещи (проекты для "узаконивания" старых построек через якобы "новое" строительство) мы уже делали, но в областном центре. И никто там не предъявлял претензии по СП 55. Были претензии по противопожарным нормам, СанПиНам, постановлениям правительства... и этого хватало... К тому же это все совершенно официально предлагают сделать в МФЦ. Подобного сейчас много. Мне кажется, что для узаконивания таких домиков можно было бы упростить процедуру... Но она до янв 2017 вроде бы и была простая.. а теперь... что-то там отменили (я не юрист - далеко не все понимаю в этом). Последний раз редактировалось Андрей*, 09.01.2018 в 12:57. |
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,737
|
Цитата:
|
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Расстояние от въезда в подземную парковку до окон жилого дома | AlexK | Архитектура | 29 | 13.11.2017 10:07 |
Чердак и подсчёт площади жилого многоквартирного дома | AlexK | Архитектура | 1 | 02.09.2011 23:40 |
Какие испытания свай с целью определения несущей способности свайных фундаментов жилого дома нужно предусмотреть? | Univdier | Обследование зданий и сооружений | 4 | 03.08.2011 23:56 |
мне нужно разработать тех.карту на устройство монолитного жб пояса для 5-ти этажного жилого дома | ЛельI{а | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 2 | 29.04.2011 01:49 |
какие площади нужно указывать для одноквартирного жилого дома | zanuda | Архитектура | 6 | 06.02.2010 02:44 |