|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
28.11.2011, 16:54 | #1 | |
Материалы содержащиеся в проектной документации для получения разрешения на строительство.
Регистрация: 28.11.2011
Сообщений: 6
|
||
Просмотров: 19794
|
|
||||
Сообщений: n/a
|
Цитата:
Для того, чтоб получить разрешение на строительство нужна РД. |
|||
|
||||
Регистрация: 05.03.2010
Тула
Сообщений: 107
|
Разрешение на строительство выдается на основании проектной документации, прошедшей гос. экспертизу и/или получившей в установленном порядке необходимые согласования. Например, "Цветовое решение фасадов" АР, "Схему планировочной организации зем.уч." ("Генплан") ПЗУ, "Стройгенплан" ПОС - согласуют органы архитектуры; "Стройгенплан" ПОС и "Схему организации движения" ПЗУ - ГИБДД; "Сводный план инженерных сетей" ПЗУ - балансодержатели сетей и др.; и т.д.
А вот строят по РД. Причем с повторными ("Сводный план инж.сетей") и новыми (напр., для узлов учета эл.энергии, тепла, и т.п.) согласованиями рабочих чертежей. Последний раз редактировалось Karlson1974, 29.11.2011 в 09:39. Причина: Дополнение по РД |
|||
|
||||
Регистрация: 28.11.2011
Сообщений: 6
|
Насчет мух и котлет:
ГрК. РФ Статья 51. Разрешение на строительство 7. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы.... следующие документы: 3) материалы, содержащиеся в ПРОЕКТНОЙ документации,про РД ни слова. Договор пишем как надо, в ЗП указываем ПОС и ИОС разработать в сокращенной форме. Однако наши чиновники требуют ИОС полностью. Речь идет об объектах, где экспертиза не требуется, и заказчик нашего проекта будет строить его как хочет, главное чтобы планы и фасады потом совпали с проектом. А какую инженерку он там наставит это его дело. Мы не хотим терять время на разработку систем отопления. водоснабжения и т д.заказчики не хотят платить за это деньги. Поэтому в ИОС пишем текстовую часть, с набором сведений об инженерке. Внутренние сети нужны чиновникам из принципа"чтобы было". Вот я и хочу понять "материалы, содержащиеся в проектной документации" и "разделы проектной документации" это одно и то же? |
|||
|
||||
Регистрация: 05.03.2010
Тула
Сообщений: 107
|
Цитата:
Offtop: Зря Вы так принебрежительно об инженерке. Цитата:
А в принципе, Вам какая разница? Выполните работу в объеме договора, а что заказчик не сможет разрешение на строительство получить - его проблемы. |
|||
|
||||
заказчик Регистрация: 03.03.2006
Ярославль
Сообщений: 3,664
|
Цитата:
Тем более: Или Ваш договор включает также и пункт про получение разрешения на стр-во? |
|||
|
||||
Регистрация: 28.11.2011
Сообщений: 6
|
Проектная документация (в объёме необходимом для получения разрешения на строительство в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ) так и пишем в задании на проектирование.
Ещё раз повторяю внутренние сети нужны чиновникам из принципа"чтобы было". Но на это тратятся наше время и деньги заказчика. |
|||
|
||||
Сообщений: n/a
|
Цитата:
Когда делается только РД по причине, что не нужно проходить Госэкспертизу, то, к примеру, разрешение на строительство Ростехнадзор не даст без положительного прохождения экспертизы Промбезопасности. Да и те, кто ТУ выдал, обычно требуют, чтоб РД было согласовано у них, без этого просто вас не подключат. |
|||
|
||||
Регистрация: 28.11.2011
Сообщений: 6
|
Цитата:
Не допускается требовать согласование проектной документации, заключение на проектную документацию и иные документы, не предусмотренные настоящим Кодексом. Градостроительный кодекс РФ. Статья 51, п.10 10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов. Градостроительный кодекс РФ. Статья 55, п.4.1. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию разрешается требовать только указанные в частях 3 и 4 настоящей статьи документы. |
|||
|
||||
заказчик Регистрация: 03.03.2006
Ярославль
Сообщений: 3,664
|
Цитата:
Все равно придется договариваться с местными органами архитектуры |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Документация Проектировщику на Torrents | DEM | Разное | 262 | 24.02.2024 17:19 |
Какие изменения в проекте не подлежат повторному прохождению через госэкспертизу | каманд | Прочее. Архитектура и строительство | 142 | 17.12.2021 11:13 |
Где написано, что Подрядчик обязан передавать исполнительную документацию ? | drill_man | Разное | 164 | 15.01.2013 15:30 |
экспертиза проектов строительства | QS | Прочее. Архитектура и строительство | 99 | 22.09.2011 19:06 |