|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
19.02.2009, 14:48 | #1 | |
Формализация критериев объектов капитального ремонта, требующих разработки ПСД
Ищу себя.
Москва
Регистрация: 21.03.2007
Сообщений: 390
|
||
Просмотров: 6583
|
|
||||
Регистрация: 16.12.2008
Москва
Сообщений: 6,015
|
В моем понимании капремонт требует ПСД по определению. По дефектным ведомостям можно производить только текущий либо планово предупредительный ремонт. Вот например:
К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели. К капитальному ремонту наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства относятся работы по ремонту сетей водопровода, канализации, теплогазоснабжения и электроснабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов и тротуаров и т.д. Предупредительный (текущий) ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей. (МДС 81-35-2004) Я считаю, что для замены отдельных частей здания разработка полноценной ПСД просто необходима. Сейчас вообще стало очень модно избегать разработки проектной документации. Ничего хорошего по моему опыту из этого не выходит. А для формализации можно разработать исчерпывающий список работ по текущему ремонту, а все остальное отнести к капитальному ремонту. С уважением, Шишков В.С. Последний раз редактировалось Шишков В.С., 19.02.2009 в 15:05. |
|||
|
||||
Ищу себя. Регистрация: 21.03.2007
Москва
Сообщений: 390
|
Спасибо за отклик.
Вот думаю: - текущий ремонт подразумевает достаточно мелкие неисправности. - части здания разные бывают - если мы, например, ремонтируем штукатурку фасада за счет капитального ремонта, или, например, меняем в туалетах отделку стен, то это не текущий ремонт, но и необходимость документации сомнительна. Ну это все о зданиях, а если говорить о, например, линейно протяженных объектах. Цитата:
Цитата:
Последний раз редактировалось Zuk, 19.02.2009 в 15:50. |
|||
|
||||
Регистрация: 16.12.2008
Москва
Сообщений: 6,015
|
Ну тогда (в применении к зданию) можно установить такую градацию:
1.Текущий (плановый) ремонт 2. Ремонт 3. Капитальный ремонт 4. Реконструкция Четкие определения можно посмотреть например в ВСН 58-88 (р). И соответственно, для первых двух категорий ограничиваемся СТД, для двух последних необходима ПСД. Насчет линейно протяженных объектов ничего подсказать не смогу. С уважением, Шишков В.С. |
|||