dwg.ru forum rss xml
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму |

Вернуться   Форум DWG.RU > Сообщество > Организация проектирования и оформление документации > Федеральный закон от 03.07.2016 № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс"

Федеральный закон от 03.07.2016 № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс"

Версия для печати
 
Ответ
Опции темы Поиск в этой теме
Непрочитано 22.07.2016, 12:24 #1
Федеральный закон от 03.07.2016 № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс"
Voron
 
Регистрация: 26.03.2009
Сообщений: 127

Voron вне форума Вставить имя

Кто его читал? У кого какие мнения по данному закону? В нем есть ряд "интересных" требований. Например Статья 55.5-1 согласно которой ГИПы должны быть внесены в национальный реестр специалистов в области строительства. Плюс приведены конкретные требования, кто может исполнять обязанности ГИПа.
Выдержка "1) наличие высшего образования по профессии, специальности или направлению подготовки в области строительства"
Означает ли это, что ГИП должен обязательно иметь общестроительное образование? А если объекты связаны например с реконструкцией сетей электроснабжения или АСУ ТП? Кто, что про это думает?
Нужно ли будет платить за внесение специалистов в реестр? ¶
Просмотров: 11809
 
Непрочитано 22.07.2016, 17:01
#2
skvalentina


 
Регистрация: 22.07.2016
Сообщений: 4


насколько я поняла это всё будет проходить через СРО, т.е. за разъяснением надо обращаться в то СРО в котором состоит Ваша организация.
skvalentina вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 24.07.2016, 07:14
#3
Валериан

инженер-электрик
 
Регистрация: 14.12.2009
Пермь
Сообщений: 1,598


Цитата:
Сообщение от Voron Посмотреть сообщение
Означает ли это, что ГИП должен обязательно иметь общестроительное образование
Конечно же нет. В п.1 ч.6 ст.55.5-1 сказано: наличие высшего образования по профессии, специальности или направлению подготовки в области строительства.
Если ведется проектирование строительства сетей электроснабжения или электропривода, то ГИП должен иметь высшее образование по профессии инженер-электрик.
Другой вопрос, если в объем проектирования входит и электрическая часть, и строительная часть (строительная часть подстанции, фундамент под двигатель и прочее), как в этом случаи быть, на один объект должно быть два ГИПа (электрик и строитель) или как?
__________________
Любой вопрос порождает новые вопросы
Валериан вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 24.07.2016, 16:04
1 | #4
ShaggyDoc

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
 
Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 9,697


Цитата:
Сообщение от Валериан Посмотреть сообщение
Другой вопрос, если в объем проектирования входит и электрическая часть, и строительная часть (строительная часть подстанции, фундамент под двигатель и прочее), как в этом случаи быть, на один объект должно быть два ГИПа (электрик и строитель) или как?
Да как было, так и будет. Есть специальные виды проектов (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение и т.п.). И там ГИПы были, есть и будут с соответствующим специальным образованием. А иногда и без него, но с опытом работы. И никаких других "ГИПов по строительной части" не привлекают.

ГИП по жилому зданию обойдется без "ГИПа-электрика", даже если в доме будет ТП. ГИПом по объектов заводов обычно является соответствующий технолог, часто понятия не имеющий ни о строительной части, ни о электрике.

А для того, чтобы все разделы были грамотно выполнены нужны соответствующие главные специалисты.

Что касается всяких положений Законов, так их же инопланетяне сочиняют. Или невежественные члены правительства, которые воображают, что в стране переизбыток специалистов (в данном случае ГИПов) всех направлений и специальностей.

А требования о "наличии высшего образования по профессии, специальности или направлению подготовки в области строительства" были всегда. И эти требования очень легко обходились". Вот что такое "профессия"? Что такое "специальность"? Что такое "направление подготовки"? Это можно как угодно интерпретировать.

А в итоге включат в Реестр за деньги всех, кого подали.
ShaggyDoc вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 25.07.2016, 05:06
#5
Валериан

инженер-электрик
 
Регистрация: 14.12.2009
Пермь
Сообщений: 1,598


Цитата:
Сообщение от ShaggyDoc Посмотреть сообщение
Вот что такое "профессия"? Что такое "специальность"?
Что такое "профессия" и что такое "специальность" посмотрите у себя в дипломе.
Например инженеры-электрики бывают по специальности электроснабжение, электропривод, автоматизация и телемеханика и т.д.
__________________
Любой вопрос порождает новые вопросы
Валериан вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 25.07.2016, 06:23
#6
ShaggyDoc

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
 
Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 9,697


Цитата:
Сообщение от Валериан Посмотреть сообщение
Что такое "профессия" и что такое "специальность" посмотрите у себя в дипломе.
Например инженеры-электрики бывают по специальности электроснабжение, электропривод, автоматизация и телемеханика и т.д.
А Вы смотрели свой диплом?

В дипломе написано (у меня) "окончил курс... по специальности теплогазоснабжение и вентиляция"... и "присвоена квалификация инженера-строителя". А у ПГС-ников - "по специальности промышленное и гражданское строительство" и также "квалификация инженера строителя".

Причем "по специальности" - это не специальность. Это только курс, по которому окончен институт. А квалификация - это то, что присвоено решением комиссии. Никакой "профессии" не указано. В дипломе нет слова "профессия".

Вот я окончил ТГСиВ и имею квалификацию инженера-строителя. Мой друг окончил ПГС и также имеет квалификацию инженера-строителя. Кто из нас "более строитель"? Имеет ли он специальность, например, конструктора металлических конструкций? Или ЖБК? Из диплома - неизвестно. И даже из трудовой книжки может быть неизвестно. У него там запись "главный специалист".

Имею ли я специальность проектировщика газоснабжения? Ну, вроде как "есть такая буква", но и она ни о чем не говорит. Многие, получив такой диплом никогда не занимались газоснабжением. А могу я быть "ГИПом-строителем"? А почему бы и нет, ведь у меня подтвержденная квалификация инженера-строителя. Да еще и запись в трудовой книжке "Главный инженер проекта".

Это я к тому, что формулировки в Градостроительном Кодексе безграмотные и не основаны на других нормативных актах. И всё из-за того, что те, кто законы пишут, не имеют соответствующей "профессии, специальности или направления подготовки".

О том, что такое профессия и специальность ведется много споров и каждый "специалист болтологических наук" выдвигает свои определения. А нормативных терминов нет.

Это приведет к чиновничьему произволу. Какой-то дядя будет решать имеет ли кто-то "направление подготовки". Именно это сейчас происходит на госслужбе, там такие требования давно есть. А людей по всем возможным "направлениям подготовки" - нет. Да и новые появляются.
ShaggyDoc вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 25.07.2016, 08:07
#7
Voron


 
Регистрация: 26.03.2009
Сообщений: 127


Цитата:
Сообщение от skvalentina Посмотреть сообщение
насколько я поняла это всё будет проходить через СРО, т.е. за разъяснением надо обращаться в то СРО в котором состоит Ваша организация.
27.07.16 как раз пойду на семинар по данной теме проводимый в нашем СРО. Хотел предварительно немного подготовиться, накопить вопросов.
Voron вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 25.07.2016, 13:30
#8
ГИП б/у

безработный
 
Регистрация: 21.11.2011
Г.Тюмень
Сообщений: 2,251


Цитата:
Сообщение от ShaggyDoc Посмотреть сообщение
А в итоге включат в Реестр за деньги всех, кого подали.
Согласен. Аналогично, как и вступление в СРО. 5 лет как Б/У, а мои бумаги до сих пор светятся в различных СРО.
ГИП б/у вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Автор темы   Непрочитано 28.07.2016, 14:24
1 | #9
Voron


 
Регистрация: 26.03.2009
Сообщений: 127


Получил разъяснения по данному закону в нашем СРО. Если кратко:
1. Членом СРО должны быть организации, которые заключают договор напрямую с Заказчиком. При этом сумма договора значения не имеет (на объекты менее 3 млн.руб. не нужно СРО только при выполнении СМР). Их подрядчикам СРО не обязательно.
2. В организации должно быть минимум два ГИПа. Причем должность ГИП должна быть основной (прописана в трудовой книжке). Данная должность должна быть и у строй-монтажных организаций. Наше СРО готово проводить аттестацию ГИПов и включение в реестр бесплатно, при условии, что деньги не потребуют с него.
3. Региональный принцип членства в СРО на проектировщиков и изыскателей не распространяется. Только на строителей.
4. До 1 июля 2017 г. действует нынешнее свидетельство СРО. С 1 июля свидетельства, как такого не будет. Будет только электронный реестр членов СРО. Можно получить выписку из реестра.
5. Видов работ, как таковых, не будет. Член СРО сможет выполнять любые проектные работы, в том числе и на опасных производственных объектах
6. Ввели новое понятие технический заказчик. Он так же должен являться членом СРО
Voron вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 04.07.2017, 11:17
#10
Pro100x3mal

enGINeer
 
Регистрация: 04.09.2014
Puerto-Rico
Сообщений: 687


Здравствуйте.
В связи с введением с 01.07.2017 г. в действие основных положений Федерального закона № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», возникло несколько вопросов, ответов на которые пока не было ни от соответствующих ведомств, ни от ассоциации НОСТРОЙ. А именно:
1) Часть 16, ст. 1, ГрК РФ дает определение, кто такой "Застройщик":
Цитата:
"Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос", органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику."
Часть 22, ст. 1, ГрК РФ дает определение, кто такой "Технический заказчик":
Цитата:
"Технический заказчик - юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности (далее также - функции технического заказчика). Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47, частью 4.1 статьи 48, частью 2.2 статьи 52 настоящего Кодекса"
Исходя из определений, четко видно, какие функции у Технического заказчика. НО! Какие функции и обязанности Застройщика? И чем их функции отличаются (помимо ответственности)? Ведь получается, что Застройщик, который привлекает сторонние организации по договорам подряда для выполнения Изысканий, Проектирования и Строительства, может сам не являться членом соответствующих СРО, а Технический заказчик, который выполняет те же функции - обязан! В соответствующих статьях ГрК РФ говорится, что Застройщик вправе заключать договора подряда на выполнение изысканий, проектирование, строительство, утверждать проектную документацию, подписывать документы о готовности объекта к эксплуатации и т.д., при этом в СРО он может не состоять. В чем же тогда принципиальная разница между Застройщиком и Техническим заказчиком и почему первый может быть физ. лицом, а второй - нет?

2) Часть 2, ст. 53 ГрК РФ:
Цитата:
"Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации."
Если Застройщик привлекает стороннюю организацию на основании договора подряда для выполнения строительства, то он так же обязан осуществлять строительный контроль сам, либо привлекая стороннюю организацию (ИП).
Вопрос: Если Застройщик выполняет строительный контроль своими силами, обязан ли он быть членом строительного СРО? Если Застройщик нанимает стороннюю организацию (ИП) для ведения строительного контроля, обязана ли эта организация (ИП) быть членом строительного СРО?
__________________
Everybody Lies
Pro100x3mal вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 04.07.2017, 11:40
#11
maks-ufa


 
Регистрация: 13.02.2011
Россия
Сообщений: 1,291


Вправе ли сегодня лицо, осуществляющее строительство, привлекать на основании договора физическое или юридическое лицо на осуществление функций по организации строительства, а также функций строительного контроля?

В соответствии с частью 3 статьи 52 ГрК РФ лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее - лицо, осуществляющее строительство), может являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо. Лицо, осуществляющее строительство, организует и координирует работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации. Лицо, осуществляющее строительство, вправе выполнять определенные виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства самостоятельно при условии соответствия такого лица требованиям, предусмотренным частью 2 указанной статьи, и (или) с привлечением других соответствующих этим требованиям лиц. Пунктом 5 статьи 8 Федерального закона от 27.07.2010 № 240-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что до приведения уполномоченным федеральным органом исполнительной власти Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утверждённого приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.12.2009 № 624 (далее - Перечень), в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации застройщик, являющийся лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства, должен иметь свидетельство о допуске к предусмотренным Перечнем работам по организации строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства привлекаемыми застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (группа видов работ № 33 раздела III Перечня). В силу положений части 2 статьи 53 Кодекса строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или техническим заказчиком либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом. В случае если лицо, осуществляющее строительство, привлекает для выполнения строительного контроля юридическое лицо или индивидуального предпринимателя привлекаемое лицо должно иметь свидетельство о допуске к соответствующим видам работ группа № 32 раздела III Перечня.
Кроме того, обращаем внимание, что Федеральным законом № 372-ФЗ, вступающим в силу с 1 июля 2017 года, за исключением отдельных положений, внесены изменения в положения Градостроительного кодекса Российской Федерации, регулирующие вопросы осуществления строительного контроля и организации строительства.
http://nostroy.ru/372fz/faq/otvety-n...-goda-chast-1/
Хотя не совсем понял, говорят они тут с учетом изменений 01.07.2017 или нет.

Последний раз редактировалось maks-ufa, 04.07.2017 в 11:52.
maks-ufa вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 04.07.2017, 11:57
#12
Pro100x3mal

enGINeer
 
Регистрация: 04.09.2014
Puerto-Rico
Сообщений: 687


maks-ufa, видел это письмо на сайте НОСТРОЙ. Но, как по мне, оно противоречит требованиям того же № 372-ФЗ, так как с 01.07.2017 действие "свидетельств о допуске к определенным видам работ..." прекращается..
Так же с 01.07.2017 для того, чтобы быть членом строительного СРО необходимо иметь не менее 2 специалистов, входящих в НРС. Т.е. получается, что для того, чтобы вести строительный контроль необходим допуск СРО, соответственно необходимо наличие этих специалистов. Т.е. застройщик , независимо от того, сам выполняет строительство или нанимает стороннюю организацию (ИП), в любом раскладе должен быть членом строительного СРО? Как-то не вяжется это
__________________
Everybody Lies
Pro100x3mal вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 04.07.2017, 12:30
#13
tankist

ЭПБ, обследование стр. конструкций
 
Регистрация: 09.10.2009
Сибирь
Сообщений: 1,738


Pro100x3mal на сайте ностроя есть еще письмо Минстроя.
tankist вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 04.07.2017, 13:38
#14
Pro100x3mal

enGINeer
 
Регистрация: 04.09.2014
Puerto-Rico
Сообщений: 687


tankist, и это письмо видел. Посмотрите внимательно, там идет ссылка на п.5 Постановления правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 468 "О порядке проведения строительного контроля...", в котором говорится:
Цитата:
"5. Строительный контроль, осуществляемый подрядчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий:..."
Следовательно, требования части 5 статьи 55.5-1 ГрК РФ относятся к специалистам лица, осуществляющего строительство - т.е. к Генподрядчику!
__________________
Everybody Lies
Pro100x3mal вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 04.07.2017, 21:08
#15
Pro100x3mal

enGINeer
 
Регистрация: 04.09.2014
Puerto-Rico
Сообщений: 687


Если кому интересно, в руководстве ЦЕНТРИНВЕСТПРОЕКТа "Состав и содержание основных функций застройщика, заказчика (технического заказчика..." более-менее расписано кто есть Застройщик, кто есть Технический заказчик. Но издание 2013 года и не учитывает новые изменения в ГрК РФ.
Там сказано, что Застройщик вправе сам выполнять функции Технического заказчика. Интересно, почему тогда с 01.07.2017г. Технический заказчик - это обязательно юридическое лицо, причем должно быть членом СРО, а Застройщик - может быть физ. лицом, да еще и без допуска СРО?
В общем, запутано все как-то...
__________________
Everybody Lies
Pro100x3mal вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 05.07.2017, 06:27
#16
ShaggyDoc

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
 
Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 9,697


Цитата:
Сообщение от Pro100x3mal Посмотреть сообщение
Там сказано, что Застройщик вправе сам выполнять функции Технического заказчика. Интересно, почему тогда с 01.07.2017г. Технический заказчик - это обязательно юридическое лицо, причем должно быть членом СРО, а Застройщик - может быть физ. лицом, да еще и без допуска СРО?
Это просто отражает реальность. Раньше Застройщиком (т.е. инвестором было государство) и оно специально создавало в своем подчинении УКСы и ОКСы - т.е. подразделения, выполняющие технические функции заказчика. Так же было и у крупных Заказчиков, таких как заводы - они десятки объектов строили.

У крупных государственных и муниципальных Застройщиков (инвесторов) это сохранилось и сейчас. Является Застройщиком, например, Правительство области, а функции Технического заказчика передает УКСу. А может и другому юридическому лицу.

И есть всякие мелкие частники. Например у нас Коллегия адвокатов желает построить свой Центр - с офисами всех адвокатов, квартирами и прилагающимися борделями. Денег у них полно и они выступают Застройщиком (инвестором). Но в технических делах они ничего не понимают. Вот и нанимают фирму, которая будет Техническим заказчиком. И фирма должна соответствовать всем требованиям. А самой Коллегии никакой допуск (кроме как к своим закромам в банке) не нужен.

А раньше эта же Коллегия просто нанимала на роль Заказчика физическое лицо - Валеру Пантелеева. Он действовал от имени фирмы, ставил их печати. И они успешно так построили жилой дом. А теперь Валера создает юридическое лицо. И будет брать за услуги гораздо больше.
ShaggyDoc вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 05.07.2017, 09:18
#17
Pro100x3mal

enGINeer
 
Регистрация: 04.09.2014
Puerto-Rico
Сообщений: 687


ShaggyDoc, спасибо за разъяснения.
Но вопрос немного в другом. А именно, почему Застройщик вправе выполнять ВСЕ функции Технического заказчика, но при этом, в отличие от первого, Технический заказчик должен являться ТОЛЬКО юридическим лицом, при этом еще и ОБЯЗАН быть членом СРО (какого именно - вопрос отдельный, может всех трех сразу)? Между обязанностями этих лиц, по сути, разницы никакой, а требования почему-то разные!
ShaggyDoc, могли бы дать свой комментарий по двум вопросам из поста #10?
__________________
Everybody Lies
Pro100x3mal вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 05.07.2017, 10:19
1 | 1 #18
ShaggyDoc

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
 
Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 9,697


Цитата:
Сообщение от Pro100x3mal Посмотреть сообщение
Но вопрос немного в другом. А именно, почему Застройщик вправе выполнять ВСЕ функции Технического заказчика, но при этом, в отличие от первого, Технический заказчик должен являться ТОЛЬКО юридическим лицом, при этом еще и ОБЯЗАН быть членом СРО (какого именно - вопрос отдельный, может всех трех сразу)? Между обязанностями этих лиц, по сути, разницы никакой, а требования почему-то разные!
Да ничего сложного.

Допустим, Застройшик - физическое лицо, мешок с деньгами, который хочет построить "замок до небес". Для него декларировано право выполнять все функции технического заказчика. Но воспользоваться этим правом он не сможет - он не юридическое лицо.

Это так же, как Конституцией декларируется право стать Президентом любому гражданину (физическому лицу). Но воспользоваться этим правом любой гражданин не сможет, т.к. другими законами прописан порядок выдвижения и избрания. В частности, надо быть членом какой-то партии (т.е. "СРО"). Или "нанять" какую-то партию для осуществления "технических" функций по избранию. Или создать свою "карманную" партию.

Вот и застройщик будет вынужден нанимать юридическое лицо - технического заказчика. Или создать свое "карманное" юридическое лицо.

И удивляться тут нечему. В России много чего хорошего демагогически декларируется, например в Конституции, но фактически иезуитски отменяется Законами, а то и просто инструкциями более низкого уровня. Именно на этом и кормятся орды юристов, экспертов, толкователей. Если бы всё было однозначно, понятно и справедливо - на чем бы они кормились.

А тут есть повод для многолетних хорошо оплачиваемых рассуждений о недостатках Кодекса, разработке новых редакций и прочих приятно оплачиваемых имитациях деятельности. А кто-то и специально такое противоречие хитро протолкнул. Многие "новеллы" в Кодексе сначала казались просто дурью, но потом понятно стало, как на этой кажущейся дури люди поживились.
ShaggyDoc вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 05.07.2017, 10:39
#19
Pro100x3mal

enGINeer
 
Регистрация: 04.09.2014
Puerto-Rico
Сообщений: 687


Цитата:
Сообщение от ShaggyDoc Посмотреть сообщение
Но воспользоваться этим правом он не сможет - он не юридическое лицо.
вот почему? что запрещает Застройщику, который физ. лицо и не является членом никаких СРО (пусть, к примеру это будет один-единственный человек, Иванов) лично:
1) заключать договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
2) подготавливать задания на выполнение инженерных изысканий, на подготовку проектной документации, на выполнение строительных работ.
3) предоставлять лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ.
4) утверждать проектную документацию.
5) подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию?
Или где конкретно это запрещено? В ГрК РФ я этого не нашел!

На самом деле вопрос крайне важен. Например, есть фирмы, которые на каждый новый объект строительства создают отдельное юр. лицо, которое является застройщиком. Это лицо не является членом СРО! Далее это лицо заключает договора подряда с изыскателями, проектировщиками и строителями, которые состоят в соответствующем СРО. Те, в свою очередь, выполняют все договорные обязательства, Застройщик принимает результаты их деятельности и утверждает их. Сам занимается всеми организационно-разрешительными вопросами, готовит все необходимые документы и вводит объект в эксплуатацию. Все.
Никакой лишний ПОСРЕДНИК (в лице Технического заказчика) ему не нужен!
Вот и интересует, с 01.07.2017 такая схема еще возможна?

----- добавлено через ~2 мин. -----
Цитата:
Сообщение от ShaggyDoc Посмотреть сообщение
ля него декларировано право выполнять все функции технического заказчика. Но воспользоваться этим правом он не сможет - он не юридическое лицо.
почему? что запрещает?
__________________
Everybody Lies
Pro100x3mal вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
 
Непрочитано 05.07.2017, 12:32
#20
Бармаглотище

КМ, КМД
 
Регистрация: 24.05.2010
Тула
Сообщений: 6,453


Запрещает то, что он дятел в проектировании например, банкир (или юрист) и все, что он может понять в комплекте документации - это итоговую цифру по смете.
И вот чтобы такие "итоговоцифровые" не начали рулить всем проектированием, строительством и сдачей в эксплуатацию им это и запретили, если они не являются юр. лицом, имеющим членство в СРО.

Простой пример.
Для того, чтобы вызвать такси и доехать до нужного места - я не обязан иметь право управления транспортным средством. А вот чтобы самому сесть за руль и поехать - обязан.
Вот этот таксист - и есть "технический заказчик".

Последний раз редактировалось Бармаглотище, 05.07.2017 в 12:37.
Бармаглотище вне форума вставить имя Обратить внимание модератора на это сообщение  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Сообщество > Организация проектирования и оформление документации > Федеральный закон от 03.07.2016 № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс"

Инженерные консультации
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
О внесении изменений в СНиП 31-01-2003 zver9038 Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 2 03.04.2015 22:18
Генная инженерия - сфера инженерного проектирования. FOXAL Разное 106 15.10.2010 13:59
Федеральный закон от 25.12.2009 №384 "... о безопасности зданий и сооружений" Ringo_500 Разное 11 31.03.2010 09:04
О внесении изменений в СНиП II-7-81* Строительство в сейсмических районах sandro Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 0 24.07.2009 09:16
Федеральный закон от 18.12.2006 N 232-Ф3? Armin Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 4 25.06.2008 13:24

|| Главная || Каталог САПР || Тендеры || Публикации || Объявления || Биржа труда || Download || Галерея ||
|| Библиотека || Кунсткамера || Каталог предприятий || Контакты || Файлообменник || Блоги ||


Размещение рекламы