|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
негодяй со стажем Регистрация: 26.10.2009
Сообщений: 2,434
|
Цитата:
Скажите спасибо за отсутствие "Майских указов" для кара.. правоохранительных органов по примеру 30-х годов прошлого века. Тогда тоже хотели как лучше.. ----- добавлено через ~10 мин. ----- По теме "Майские указы Президента в области строительства - какие пути реализации?" Не знаю как у Вас, а в Мурл.. Удмуртии исполнение полным ходом Ястреб Иван Владимирович - МИНИСТР СТРОИТЕЛЬСТВА, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 29 лет от роду Ситуация довольно прозрачная |
|||
|
||||
Строитель Регистрация: 02.09.2003
Лукоморье
Сообщений: 1,075
|
Offtop:
Цитата:
-> Модератору Тема изначально офтоповская и дурная. Потерпите. |
|||
|
||||
Регистрация: 21.08.2017
Сообщений: 1,054
|
Если серьезно, развивать строительство отдельно от экономики не получиться. Поэтому нужно смотреть шире:
Пути реализации очень простые: 1. Снизить конечный банковский кредитный процент до 1-2% сравнимый с ЕС (нужно дать звездулей Сбербанку и другим госбанкам, ибо охамели). Порочную практику "целевых" кредитов избранным организациям следует исключить. Дешевый кредит должен быть дешевым для всех. 2. Запретить выдавать разрешения на строительство объектов, площадь которых до 1,5 тыс. м2, этажность до 2-х и если объект расположен на участке собственника (хочет - пусть строит). Прокуратура должна отстать от этих людей. Если этот застройщик нарушит чьи-то права - пусть его и сносят по суду по жалобе того, чьи права нарушены. Сейчас получение разрешения на строительство мелких объектов - форменное издевательство. Дороже разрешение получить, чем построить. Объем стройки вырастет в два раза сразу. 3. В связи с нормальным кредитным процентом (1-2%) вопрос существования долевки может решаться более гибко. Огромное количество организаций, которые готовы обанкротиться - выживут. 4. Обеспечить стабильно низкий рубль и исключить наличие в экономике спекулятивных финансовых инструментов, которые "вытягивают" деньги из реального сектора и утилизируют их в пользу группы спекулянтов во время т.н. "финансовых" кризисов (суть мошенничество). 5. БИМ и т.д. - дело сугубо добровольное. В принципе все. |
|||
|
||||
ГИП Регистрация: 22.07.2014
Сообщений: 2,116
|
Тут, да, полное издевательство над частниками. Сам столкнулся. Для постройки дома в два этажа нужна куча бумажек и разрешений, хотя земля в собственности и дом на этом месте был (снесли, строим новый). При этом с 4 (!) аэродромов заставили собрать бумажки, что частный дом в два этажа им не помешает. А каждая бумажка примерно по 10 тыс... С пересогласованием ТУ вообще песня... На газ, вообще труба... 800 тыс. + проект + подключение = за лям. Хотя газовая труба в 30 метрах. Плюс разрешение от соседей. Чтоб отказаться от газа, электросети опять же просят бумажку от газовиков, чтоб написали, что возможности подключения к газу нет. Но никто такую бумажку не даст - плати лям и подключайся к трубе, возможность есть. ТУ на воду тоже не дают, нужен проект и расчет водопотребления частного дома (городская труба и канализация тоже в 30 м). Эт по ГрК ничего фактически не нужно для частника, строящего дом не более 3 этажей и не более 1500 м2, а на деле...
Последний раз редактировалось Варанчик, 13.05.2018 в 14:38. |
|||
|
||||
Строитель Регистрация: 02.09.2003
Лукоморье
Сообщений: 1,075
|
Offtop: Гы-ы-ы. У нас инфляция скачет, как бешеная собака в 2015 12,91% в 2016 5,38%, кредит не может быть ниже инфляции. Банковский кредит это стоимость денег в долг - показатель состояния экономики страны. Сначала экономика, потом инфляция потом кредит. В обратную сторону это так не работает (там все сложнее).
|
|||
|
||||
негодяй со стажем Регистрация: 26.10.2009
Сообщений: 2,434
|
здесь в первую очередь необходимо снижать то вокруг чего вращается финансовая система - ставка рефинансирования ЦБ РФ 7,25 %. По сути скрытый налог или процент на который простой житель РФ становится беднее.
|
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Цитата:
А всякие "программы построения коммунизма" были всего лишь пропагандой. Для поддержания энтузиазма народных масс. В результате если "указывали" построить Днепрогэс, Магнитку, создать атомную бомбу и прочее - всё это выполнялось. Не без сбоев, конечно, но выполнялось. Страна была восстановлена после революционной разрухи (за 15 лет) и после войны (за 20 лет). А что происходит теперь? Президент старается "как раб на галерах" и при каждом новом сроке издает "майские указы". Кто-нибудь здесь их читал? Текст указов, а не комментарии. А там каждый раз написано Цитата:
Сейчас у этих "указов" такая же роль, как у "программ КПСС" - пропагандистская. Они не подкреплены финансированием. Кабмин опять свалит всё на регионы, 90% из которых дотационные. Немного жируют "доноры" - исключительно за счет налогов на нефть и газ. Судьба этих указов ясна заранее. Вот если бы Президент действительно хотел добиться решения задач, он бы не Указы писал, а конкретные Поручения. Поручение отличается конкретной направленностью. Не "Правительству Российской Федерации обеспечить", а "тов. Медведеву Д.А. в срок до ... выполнить .... и доложить лично о результатах". Вот таких Поручений все чиновники боятся. Они их выполняют уже не на 30, а на 80 процентов. Хотя всячески стараются оттянуть сроки, уговорить контролеров "поставить птису". А не дает таких поручений Президент потому, что сам понимает - выполнить будет невозможно. Да и "соратники" могут взбунтоваться. |
|||
|
||||
Регистрация: 22.07.2011
Украина
Сообщений: 479
|
Об этом очень хорошо Варламов пишет. Как бы к нему не относились, но то что он высвечивает все эти "открытия" детских площадок в грязи и г0вне, весьма полезное дело.
|
|||
|
||||
Регистрация: 21.08.2017
Сообщений: 1,054
|
Цитата:
Самим нужно финансировать политическую деятельность. Президент, к сожалению, может опереться только на госкомпании, а цель госкомпаний - ободрать народ. Госкомпаниями руководят полудебилы (привет Телеграмму), поэтому они могут зарабатывают не на росте экономики, а отбирая из экономики инвестиционный ресурс в свою пользу. В стране нищих инвестировать в производство и технологии некому. Поэтому тут дело не в Путине и т.д. |
|||
|
||||
Регистрация: 21.08.2017
Сообщений: 1,054
|
Цитата:
Вопрос не в личностях, а в системе. |
|||
|
||||
Регистрация: 05.06.2015
Сообщений: 468
|
Обломались спекулянты уже. С 14-го года продать с прибылью не могут. Этот вид бизнеса закончился в данном историческом периоде. По ожиданиям риэлторов ( а за рынком иногда приходиться следить, что-бы перспективу так сказать видеть) дно не достигнуто, есть потенциал падения еще на 30 %. Домовладения на Рублевке в составе 70% выставлены на продажу, и на горизонте покупателей нет и уже не будет.
Мало того, недавно проскочила статистика по Новосибирску, так вот там понастроили столько пустых квадратных метров, что при текущем уровне продаж, не вводя НИ ОДНОГО квадратного метра в течении 5-ти лет спрос будет закрыт. Т.е. тупо стройкомплекс Новосибирска можно временно РАСПУСТИТЬ. Даже в Москве на год продаж пустых площадей. Поэтому видимо квартиры будут РАЗДАВАТЬ. Почти половина торговых площадей стоят пустые. Позакрывались тьмища торговых фирмешек (даже Седьмой континент сдох). Половина офисных площадей стоят пустые, особенно в комплексах введенных после начала кризиса. Никто строить их больше в количестве не будет. По промке ситуация еще сложнее. Обычно бизнес, запуская тот или иной завод/фабрику/пароход уже знает на ближайшие 5 лет куда и кому он это продаст. Т.е. видит потенциальный спрос. Завод ради завода строить не будут, а то получиться как с выпуском солнечных панелей, пока завод строили китайцы стоимость панелей уронили в 10 раз, и он даже не открылся, поскольку под планируемую себестоимость он нафиг никому не уперся, а дешевле не обучены. Это все, что вам нужно знать об окупаемости и перспективах нового строительства. Поэтому повторюсь, вся надежда на Мутко. А теперь, внимание вопрос - |
|||
|
||||
ГИП Регистрация: 22.07.2014
Сообщений: 2,116
|
Вот только что за материалы хотят оставить и что запретить? Железобетон? Кирпич? Металлопрокат? А что оставят? Пеноблоки? ЛСТК? Снизят нормативы к качеству жилья? Понизят эксплуатационные нагрузки? Экономию и рост рынка за счет чего ждать? Проектировщиков тоже предполагается же как-то разогнать или переквалифицировать под новый вид строительства и материалы... Слишком дороги они нынче со своими запросами видимо.
Последний раз редактировалось Варанчик, 13.05.2018 в 17:37. |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Какой язык перспективен для инженера-конструктора с условием | The_Mercy_Seat | Программирование | 705 | 17.03.2021 14:19 |
Нужен ли протокол по морозостойкости для бетона B15 F200 W6 при месте строительства в Волгоградской области? | Александр ПТо | Прочее. Отраслевые разделы | 2 | 09.06.2014 23:30 |
Продолжительность строительства здания суда | forostenko_andre | Технология и организация строительства | 1 | 29.05.2014 13:46 |
ищу Территориальный каталог типовых строительных конструкций и изделий для жилищно-гражданского строительства в Киевской области, сборник ТК 51-2 | Abzorbo | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 8 | 29.10.2012 19:38 |
Какие грунты в Волгоградской области в г. Суровикино на границе с Ростовом?.. | Sarman | Основания и фундаменты | 18 | 15.03.2010 22:29 |