| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
Строительство гидротехнических сооружений Регистрация: 01.08.2012
Москва
Сообщений: 8,661
|
Цитата:
Расскажи об этом покорителям Москвы, которые снимают однушку в области и каждый день по два часа добираются до работы, чтобы зашибить там бешеные бабки и мечтают об ипотечной (зато СОБСТВЕННОЙ!!!) квартирке на окраине Москвы на 20 лет. Я бы с радостью переехал из Москвы куда-нибудь подальше. Но, к сожалению, современные информационные технологии проникли ещё не во все компании, поэтому приходится частенько являться очно к заказчику. А из тайги в офис не наездишься(((( |
|||
|
||||
Регистрация: 18.09.2011
Нахабино
Сообщений: 1,040
|
Он говорит про торговлю, а не инженеров. А там да, в зависимости от того что за "презервативы" ты торгуешь, все что угодно можно представить.
|
|||
|
||||
Снова в деле Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 7,840
|
Цитата:
Манагеры по продажам в Москве получают больше, чем инженеры. Гораздо. Речь про торгашей. |
|||
|
||||
НЛО Регистрация: 09.07.2007
Тутошние мы.
Сообщений: 6,103
|
Открыл. Типичная картина продавцов "з/п от 30 до 300т.р в зависимости от умения находить клиентов и впаривать товар" Часто ещё с конкуренцией среди других продавцов той же канторы. На практике хорошо если 60-100т.р получать будешь при работе 12 часов в день.
|
|||
|
||||
Снова в деле Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 7,840
|
Цитата:
В Москве, имея 100 т.р. на руке, отдавая за хату 30 т.р. (можно дешевле найти) будешь иметь на руки 70, что позволит жить вполне себе прилично. Знаю тех, кто больше получает, не имея особо большого опыта. В Челябинске манагеру и 50 т.р. почти никто не платит. Хату снять - 10-15. На руки 35 в лучшем случае. Хватит от темы отходить. Давайте про гидротехников. Оффтоп, как всегда подкрался заметно. |
|||
|
||||
Регистрация: 16.07.2009
Тюмень
Сообщений: 20
|
Все верно уровень жизни разный в столице и в регионах.
Но в регионах и стоимость жилья гораздо ниже. К примеру однушка стоит от 1,4 млн. Снимать от 15 т.р (с мебелью). Жилья строиться много, скоро предполагаю застройщики начнут доходные дома строить так как купить все понастроенное нереально не всем нужна ипотека. В Тюмени сейчас 9 застройщиков начали строить апартаменты (думаю это первая ласточка). В Екатеринбурге уже есть и еще строят. ЗП проектировщиков от 50 и выше в зависимости от квалификации. |
|||
|
||||
Строительство гидротехнических сооружений Регистрация: 01.08.2012
Москва
Сообщений: 8,661
|
странное соотношение
удивительно, что при таком раскладе все имеющиеся квартиры ещё не скуплены и не сданы в аренду... Простой расчёт: Сдача в аренду 15 т.р. х 12 = 180 т.р./год. 180 / 1400 = 12,8% годового дохода Т.е. доход выше, чем по депозитам и наиболее доходным облигациям. Да чего уж там - такой процент дохода перекрывает процент по ипотечному кредиту... Отличный бизнес-план вырисовывается! Продаём хату в москве за 10 лямов, едем в Тюмень, покупаем 7 квартир. В одной - живём, 6 - сдаём. 6х15=90 тыр/месяц И зачем при таком раскладе работать инженером за полтос? |
|||
|
||||
Регистрация: 16.07.2009
Тюмень
Сообщений: 20
|
Некоторые с таким расчетом и покупают, но очередей на съем нет. (ценник на кв с черновой отделкой привел и конечно не центр).
Одно время застройщики кинулись строить студии и малогабаритные квартиры. Со стоимостью до 1 млн руб. И вновь возник перекос, сейчас на рынке предложения мало квартир 3 комнатных. Почесав репу, сейчас пытаются учитывать конъюнктуру рынка. Города Екатеринбург, Тюмень, Тобольск растут за счет перетока населения из деревень и районов и строительства крупных производств. Региональные власти активно привлекают инвесторов, предлагая хорошие условия (аренда земли, подводящие коммуникации, налоговые каникулы и прочее) |
|||
|
||||
НЛО Регистрация: 09.07.2007
Тутошние мы.
Сообщений: 6,103
|
А чего тут обсуждать. Вакансий сейчас 5 штук: https://hh.ru/search/vacancy?text=гидротехник&area=1
з/п порядка 50-80т.р. по ним. Это в объявлениях. По факту, не думаю, что больше. Т.е. работу найти можно, но з/п будет типичной средне-инженерной. Цитата:
Ты, правда, не учёл, что это ещё требует не так мало времени или дополнительных средств (встречи для переговоров/оплаты, уборка, текущие ремонты и т.п. или найм того, что этим будет заниматься). Но всё равно квартиры в регионах окупают своё наличие и при грамотном подходе даже окупаются, а в Москве сейчас именно что лучше продать и положить деньги в банк. Последний раз редактировалось Дмитррр, 17.08.2018 в 15:37. |
|||
|
||||
Строительство гидротехнических сооружений Регистрация: 01.08.2012
Москва
Сообщений: 8,661
|
Цитата:
Квартира - не пассив, если ты её сдаёшь в аренду. Сдавать квартиру в убитом состоянии за дёшево - да, совсем не выгодно. А вот если сделать там хороший ремонт, поставить хорошую мебель и технику и заключить договор с агентством недвижимости, чтобы они эту квартиру пихали в предложения компаниям как жильё для топ-менеджеров - вот тут можно с той же самой площади поиметь вдвое большие суммы. Например стандартная двушка в средней полосе мск стоит 35-40 тыс./мес. При цене квартиры 7-8 млн, доходность получается 6%. А хорошо отремонтированная обставленная двушка - стоит уже 60-70 тыс./мес. Это уже 9-10%. |
|||
|
||||
Строительство гидротехнических сооружений Регистрация: 01.08.2012
Москва
Сообщений: 8,661
|
|
|||
|
||||
Java/Kotlin backend Регистрация: 03.02.2006
Сообщений: 5,740
|
Ну к такому ремонту изначально надо относиться как к общественному помещению. Закладывать соответствующие технологии отделки, материалы, средства на обслуживание.
Это точно не жилая квартира. Но и доход с неё не как с жилой квартиры. Варианты аренды самые экзотические. Говорят даже студиям под съёмку сдают. |
|||
|
||||
Строительство гидротехнических сооружений Регистрация: 01.08.2012
Москва
Сообщений: 8,661
|
|
|||
|
||||
Регистрация: 29.04.2016
летающий цирк Монти Пайтона
Сообщений: 245
|
Это еще что, следующая ступень эволюции: снимать квартиру и сдавать ее посуточно. Друг так делал, с пяти квартир имел 20 тыщ прибыли в месяц
__________________
I'm trained for nothing |
|||
|
||||
Регистрация: 05.08.2013
Казань
Сообщений: 630
|
Цитата:
При чем здесь гидротехники? |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Кому нужны "Виртуальные изделия" и "Виртуальные материалы"? | Supermax | AutoCAD | 15 | 19.06.2009 01:45 |
Кому нужны машиностроительные проекты? | PeP | Разное | 6 | 12.09.2008 09:47 |
Девочки, кому нужны!? Берем! | Rost | Разное | 9 | 11.05.2007 12:06 |
нужны проекты высотных сооружений | Gostushev | Прочее. Архитектура и строительство | 4 | 12.07.2005 13:19 |
Срочно нужны блоки унитазов и раковин... | Grinzaid | AutoCAD | 2 | 12.07.2004 13:18 |