|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
11.06.2009, 09:24 | #1 | |
Как построить детскую площадку на крыше кооперативного погреба?
Изобретение металлических гаражей
Сибирь
Регистрация: 10.09.2004
Сообщений: 559
|
||
Просмотров: 8622
|
|
||||
Регистрация: 16.12.2008
Москва
Сообщений: 6,015
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Изобретение металлических гаражей Регистрация: 10.09.2004
Сибирь
Сообщений: 559
|
Цитата:
Цитата:
Понятно что можно все "разбомбить" и выстроить заново. Но хотелось бы минимально затратный способ найти. Нужно знать что решение в принципе существует, тогда и разговор о деньгах может быть более конкретным..
__________________
В этом и состоит диалектика жизни |
|||
|
||||
Регистрация: 16.12.2008
Москва
Сообщений: 6,015
|
Хозяйственный способ строительства - это строительство своими силами, без привлечения подрядной организации. Преградой для строительства детской площадки это служить никак не может. Делать сооружения на погребе запрещено - весьма спорная мысль. Я видел в Новосибирске стадион, размещенный точно над кооперативным погребом.
Последний раз редактировалось Шишков В.С., 11.06.2009 в 10:32. Причина: Уточнение |
|||
|
||||
Изобретение металлических гаражей Регистрация: 10.09.2004
Сибирь
Сообщений: 559
|
Цитата:
Она даже у меня спрашивала, не знаю ли я в каком СНиПе прописан этот запрет..
__________________
В этом и состоит диалектика жизни |
|||
|
||||
Регистрация: 16.12.2008
Москва
Сообщений: 6,015
|
Вот я про это и писал, упоминая тонкий намек на толстые обстоятельства. Она зондирует, чем сможет поживиться.
|
|||
|
||||
Изобретение металлических гаражей Регистрация: 10.09.2004
Сибирь
Сообщений: 559
|
Прилагаю рисунок. Грубо говоря двор выглядит примерно таким вот образом.
Одна из основных проблем, развеять миф о том что на крыше погреба ничего сооружать нельзя. Где такое написано? Цитата:
Ну и вообще, в принципе.. Что такое "детская площадка". Качели, карусели, лестницы, лазилки разные.. Они ведь не большую имеют массу. Нагрузка от них совсем небольшая как мне кажется. Там ведь слой земли над крышей - метра три насыпано. Мне кажется можно безо всякого ущерба поставить несколько детских сооружений. Не рухнет же крыша..
__________________
В этом и состоит диалектика жизни Последний раз редактировалось Mek, 11.06.2009 в 11:25. Причина: опечатки |
|||
|
||||
Регистрация: 16.12.2008
Москва
Сообщений: 6,015
|
Спросите у председательши прямо: что она хочет получить за разрешение строить на погребе детскую площадку. Всё, более ничего не понадобится.
|
|||
|
||||
Изобретение металлических гаражей Регистрация: 10.09.2004
Сибирь
Сообщений: 559
|
Цитата:
Сейчас я не могу опровергнуть её слова, также как и она не может их доказать.. У неё у самой нету проекта погреба, и никаких других строительных документов..
__________________
В этом и состоит диалектика жизни |
|||
|
||||
Регистрация: 16.12.2008
Москва
Сообщений: 6,015
|
Хозяйственный и подрядный способы строительства - это не строительные термины, а скорее бухгалтерские либо налоговые, и на дальнейшую судьбу объекта они никак не влияют. Я могу, конечно, сделать для вас компиляцию по Гаранту по хозяйственному методу строительства, но там про погреба ничего не будет написано.
А председательше нужно сказать примерно следующее:" Мы с вами прекрасно понимаем, что погреба ваши стоят тут незаконно. Поэтому снести их могут в любой момент. А вот если будет на них еще детская площадка, у нас появится лишний повод в защиту ваших погребов. Так что вот вам 10 000 рублей (или 20 000) и давайте будем считать, что с вами все вопросы согласованы". Вот, я нашел компиляцию, я уже делал ее в свое время для бухгалтерии. Последний раз редактировалось Шишков В.С., 11.06.2009 в 12:38. |
|||
|
||||
Изобретение металлических гаражей Регистрация: 10.09.2004
Сибирь
Сообщений: 559
|
Цитата:
В том то и беда, что сейчас идет война за землю под погребами. Правдами и неправдами руководство кооператива приватизировало землю. Не всем жителям дома такая ситуация по душе. Сейчас вот уже год-два-три тянется суд.. Я пока не участвую в споре, поскольку не располагаю достаточной информацией.. Насколько мне известно, в настоящий момент приватизация земли под этим погребом может быть отменена..
__________________
В этом и состоит диалектика жизни |
|||
|
||||
Регистрация: 16.12.2008
Москва
Сообщений: 6,015
|
Строительство хозяйственным способом Нередко строительство, реконструкция, модернизация и техническое перевооружение особенно небольших зданий и сооружений, несложных объектов осуществляется силами предприятий и организаций различных отраслей деятельности. Такое строительство получило название "строительство хозяйственным способом" (далее - хозспособ). Определение строительства хозяйственным способом дано в постановлении Госкомстата России от 24.01.03 г. N 30 (с изменениями и дополнениями на 12.03.05 г.) "Об утверждении инструкции по заполнению формы федерального государственного статистического наблюдения N П-1 (ОКВЭД) "Сведения о производстве и отгрузке товаров и услуг по видам экономической деятельности". Отличительной особенностью строительства хозспособом является выполнение строительно-монтажных работ (далее - СМР) для своих нужд собственными силами предприятий и организаций путем выделения на стройку рабочих основной деятельности с выплатой им заработной платы по нарядам строительства.Постановление Госкомстата РФ от 24 января 2003 г. N 30 К строительно-монтажным работам, выполненным хозяйственным способом, относятся работы, осуществляемые для своих нужд собственными силами нестроительных организаций, включая работы, для выполнения которых организация выделяет на стройку рабочих основной деятельности с выплатой им заработной платы по нарядам строительства. Монтажные работы показываются в части монтажа зданий и сооружений из сборных конструкций и монтажа инженерного оборудования зданий и сооружений."Об утверждении инструкции по заполнению формы федерального государственного статистического наблюдения N П-1 (ОКВЭД) "Сведения о производстве и отгрузке товаров и услуг по видам экономической деятельности" (с изменениями от 31 декабря 2003 г., 12 марта 2004 г.) |
|||
|
||||
учусь на ГИПа Регистрация: 21.12.2006
С-Петербург
Сообщений: 1,715
|
Начнем с того что где то в нормативах можно отыскать площадь детской площадки при многоквартирном доме,а вот про погреба врядли там что то говориться. Наверняка был генплан в проекте, где было указана детская площадка. Так что Ваша позиция более правомерна и это ей уже надо догавариваться с вами -чтоб не было большого шума.
А какие конструкции перекрывают этот погреб? |
|||
|
||||
Architect Регистрация: 16.04.2009
Ukraine
Сообщений: 191
|
Нарушение генплана - это нехорошо, можно по полной програме пресовать за права граждан и ущемление прав детей. Приватизация земли не меняет ее целевого назначения, а корректировка генплана -намного больший гимор, чем компромисс. И самовольный демонтаж детплощадки - неоспоримый дурно пахнущий факт. Все козыри на стороне детской площадки. Осталось нанять юриста и состряпать громкое дельце, председатель погребов даже не представляет себе реальной ситуации.
|
|||
|
||||
Заказчик Регистрация: 20.02.2004
Москва
Сообщений: 2,758
|
Кстати, о погребе, вот такой оффтоп (а может и не оффтоп)
http://just-montes.livejournal.com/1...64&xstyle=mine |
|||
|
||||
Изобретение металлических гаражей Регистрация: 10.09.2004
Сибирь
Сообщений: 559
|
Сколько видел погребов - у всех примерно одна конструкция. Периметр из фундаментных блоков, ячейки-перегородки кирпичные. Сверху плиты..
Конкретно в этом погребе не был. Но думаю что он построен также.. Автору сообщений №№ 10, 12 огромное спасибо Цитата:
Может ли этим вопросом заниматься прокуратура, чтобы восстановить законность по своей инициативе? Один из аргументов председателя кооператива состоит в том, что если земля будет возвращена дому за неё надо будет платить налог... Идеальный вариант решения проблемы - убедить членов кооператива в безопасности постройки площадки на крыше погреба. Допустимо ли это в принципе по СНиПам?
__________________
В этом и состоит диалектика жизни Последний раз редактировалось Mek, 15.06.2009 в 05:26. |
|||
|
||||
Architect Регистрация: 16.04.2009
Ukraine
Сообщений: 191
|
В этой ситуации, на мой взгляд, одна часть населения - те, кому не нужна площадка - уже пошли на открытый конфликт, прищемив меньшинство с детьми. Но можно сделать ход конем - потребовать от местной власти построить обязательную детплощадку для дома. И пусть решают как хотят. Ограничение для размещения детплощадок - инсоляция; близость автодорог, автостоянок, вытяжек из подземных гаражей -15 м и санитарно-защитных зон (в них низзя). Прямой нормы не видел, но логически - душок из вытяжек погребов не всегда одинаково приятен и полезен.
|
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Как построить среднюю линию между непараллельными? | vigold | AutoCAD | 53 | 10.03.2023 23:13 |
Мониторы LCD CRT | Разное | 94 | 17.06.2008 10:51 | |
Подскажите как построить кривую с помощью команды SPLiNE, к | boban | Программирование | 1 | 02.11.2003 19:58 |