|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
30.09.2013, 10:29 | #1 | |
Помогите разобраться в количестве этажей после реконструкции
Регистрация: 16.04.2012
Сообщений: 10
|
||
Просмотров: 12892
|
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,738
|
Цитата:
И вообще, что в договоре написано? Если "реконструкция", то прямая дорога на экспертизу. Последний раз редактировалось иваниваныч, 30.09.2013 в 11:03. |
|||
|
||||
Регистрация: 16.04.2012
Сообщений: 10
|
пристраиваем... завязан, потому что здание небольшое +-9х20 м и земельный участок не позволяет... сначало хотели как вспомогательное провести, а не получилось, завязываемся в одной из сторон.... реконструкция..
Последний раз редактировалось Анэт, 30.09.2013 в 11:30. |
|||
|
||||
Регистрация: 13.04.2012
Сообщений: 839
|
На сколько я понял - существующее здание 23х14 (условно) м, одноэтажное с подвальным этажом.
Проектируемое здание (связано конструктивно, не связано - какая разница?) - 9х20 м, и тоже одноэтажное с подвальным (цокольным) этажом. Так откуда 3-й этаж? Экспертизу пристройка будет проходит (однозначно) в том случае, если суммарна общая площадь превысит 1500 м2. Последний раз редактировалось VMT, 30.09.2013 в 13:13. |
|||
|
||||
Регистрация: 16.04.2012
Сообщений: 10
|
нет, 1 этаж на отм.-0,9м.., поэтому 1, 2 этажи. А сущ-ее - 1-ое с подвальным. Общая сумма не превышает 1500 м2.
Хотелось бы как-нибудь отвертеться от экспертизы..... Слышала (но не видела написанное), что если подвальный этаж не на всю длину здания, его не учитывают в количестве этажей... что скажите? |
|||
|
||||
Регистрация: 21.08.2012
Сообщений: 132
|
Это реконструкция, а не отдельно строящееся здание, поэтому считается количество этажей которое получаются в результате реконструкции. Если судить по чертежам то проектируются этажи с отметками полов на -2.670 (подвал), -0.900, 0.000, +1.745, чердак если он не является техническим чердаком в количество этажей не считается. Итого получается 4 этажа. Проектируется 4 этажа следовательно необходима экспертиза.
__________________
alvestarchitect |
|||
|
||||
Регистрация: 13.04.2012
Сообщений: 839
|
Да какая разница, реконструкция или отдельно стоящее? Допустим здание на рельефе.
Кстати: При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания. Это из СП 118. То-есть количество этажей в пристройке -2 этажа. Количество этажей в существующем здании -2 этажа. |
|||
|
||||
Регистрация: 21.08.2012
Сообщений: 132
|
Цитата:
__________________
alvestarchitect |
|||
|
||||
Регистрация: 21.08.2012
Сообщений: 132
|
Запроектируйте так чтобы проектируемое здание не было конструктивно завязано с существующим зданием, здания у вас все равно не связаны по планировкам помещений. Будет как отдельное здание.
__________________
alvestarchitect |
|||
|
||||
Регистрация: 16.04.2012
Сообщений: 10
|
З.у. не позволяет отдельно стоящее, да и думали, что кровлю "переделаем" на существующем и все пучком... так заказчик не хочет ее трогать, т.к. в прошлом году полностью сменил покрытие.... скат сущ.кровли идет на нашу пристройку, снег, дождь отводить проблематично...
|
|||
|
||||
Регистрация: 21.08.2012
Сообщений: 132
|
Ну так и не трогайте вообще существующее здание. Решение с отводом воды с кровель найти можно.
__________________
alvestarchitect |
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,738
|
Самое правильное. И из договора и всей текстовой документации убрать вообще все упоминания о реконструкции существующего здании - рассматривать только пристройку. Если реконструкция всё же необходима - разбить на два объекта и договора.
|
|||
|
||||
Регистрация: 16.04.2012
Сообщений: 10
|
Цитата:
|
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Количество этажей и этажность жилого здания | patrusheva | Архитектура | 16 | 15.09.2018 13:07 |
Где написано, что Подрядчик обязан передавать исполнительную документацию ? | drill_man | Разное | 164 | 15.01.2013 15:30 |
Помогите разобраться с граничными условиями в ПК Лира | Askarov | Лира / Лира-САПР | 8 | 25.08.2009 13:25 |
Помогите pls узнать стоимость полного проекта (стадия AC) при реконструкции в г. Москве | SSSerge | Прочее. Отраслевые разделы | 1 | 24.07.2009 13:23 |