| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
06.11.2010, 12:34 | #1 | |
Реконструкция пятиэтажки 1981 года
Симферополь
Регистрация: 06.11.2010
Сообщений: 19
|
||
Просмотров: 8642
|
|
||||
учусь на ГИПа Регистрация: 21.12.2006
С-Петербург
Сообщений: 1,715
|
По поводу темы, на опыте Москвы и Санкт-Петербурга-это делать не рентабельно-проще снести и построить новый , с нужной планировкой и этажностью и в соответствии с новыми нормативными актами.
Если же все таки отдалиться от экономики и заняться конструктивом Цитата:
|
|||
|
||||
Хотя бы минимальный визуальный материал выложилы бы
Действительно есть большая вероятность что экономически оправданней сносить старое и построить новое или умерить аппетит/отказаться от 2-уровневых квартир. Прорубание панелей перекрытия и учет сейсмичности могут стоить астрономически. Лифт можно вынести и за 5 м от стены дома. |
||||
|
||||
Целесообразность реконструкции обусловлена генпланом, здание располагается внутри спального квартала и зажато вокруг другими зданиями, что не даёт возможности использовать велико габаритную технику(это официальная версия ) но она ещё будет дополнятся.
По поводу визуальной информации, перенесу проект в акад и выложу, у меня имеется только ксерокопия проекта 30 летней давности. |
||||
|
||||
Версия несостоятельна, не 1981 год при союзе же.
Если Вы там рядом, просто пошли и пофотографировали немножко, для начала и этого достаточно. Ну и аэрофотоснимок какой нибудь, хоть координаты для гугля. Последний раз редактировалось jtdesign, 06.11.2010 в 18:15. |
||||
|
||||
Студент Регистрация: 25.10.2010
Воронеж
Сообщений: 1
|
Посмотрите СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные". Может для вашей ситуации подойдет пункт 4.8. "Допускается при обосновании не предусматривать лифты при надстройке существующих 5-этажных жилых зданий одним этажом"?
|
|||
|
||||
Регистрация: 23.05.2010
Сообщений: 167
|
to Karmit
По пунктам Вашего запроса: 1. Не совсем понятен конструктив (крупноблочный, мелкоблочный ?). Повышение сейсмостойкости - см. серию 0.00-2.96с (номера выпусков - по мере уточнения конструктива). Также можно смотреть книги Полякова по сеймостойкому строительству. 2. Разрывать монолитные пояса в принципе можно, но их нужно заменять очень мощными дублирующими системами (при этом типовых решений не видел). Но потом доказать это экспертизе (при реальном проектировании) крайне сложно. При этом расходы на расчеты, проект, материал дублирующих систем и согласование стремятся в бесконечность. Не проще ли поставить лифт для жильцов 6-го этажа (типа "пентхаус" ), а все остальные жильцы пусть ходят, как предыдущие 30 лет - ногами? 3. Рубить плиты шириной 1200мм дщля пропуска лестницы (шириной ну никак не менее 1м) - плохая мысль. Проще в местах лестниц вырубить плиты полностью, создать монолитные участки (по стальным балкам), обрамить проем также балками и связать со смежными плитами и поясами в стенах - для образования жесткого диска. |
|||
|
||||
Про лифты тут логику включать надо - люди кто будет покупать 2-уровневые квартиры будут сильно разочарованы отсутствием лифта и могут голосовать кошельком - не покупать там квартиры.
И еще, Симферополь в Украине, насколько там можно положиться на российские нормативы. |
||||
|
||||
Понимаете, это типовая пятиэтажка, их по городу огромное количество, у меня есть мозможность ткнуть пальцем на карту и сказать - "она стоит здесь". И хотел бы уточнить что данная работа является Дипломной.
В течении 2-3 дней я предоставлю необходимую информацию. Цитата:
спасибо за ответы |
||||
|
||||
Изначально тема была : "Энергосбережение и теплоизоляция" но мне показалось что этого будет недостаточно, и поэтому решил его ещё и реконструировать
Ну кто знает, может эта работа когда нибудь будет воплощена в жизнь. Последний раз редактировалось Karmit, 06.11.2010 в 18:42. |
||||
|
||||
Регистрация: 23.05.2010
Сообщений: 167
|
Цитата:
Так что человека можно понять - ему тему дали, вот и крутись, как знаешь . |
|||
|
||||
|
||||
|
||||
Цитата:
Мне посоветовали тут одну книгу: Сборник научных трудов. Серия: Инновационные технологии жизненного цикла объектов жилищно-гражданского, промышленного и транспортного назначения. Выпуск 44, Днепропетровск:2008г. Никто не сталкивался? Немогу её найти никак. |
||||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,737
|
Насчет сейсмостойкости ничего сказать не могу - не специалист. Насчет вырубки плит - согласен с #8 - вырубать отдельный кусок нельзя, проще и дешевле удалить всю плиту и сделать монолитный участок. Так уже не в первом проекте делаю, несколько объектов постороили и никаких вопросов не было. По поводу лифтов не понял: а почему лифт должен выходить на площадку между этажами? На то и архитектор, чтобы выполнить грамотно перепланировку, сделать лифтовой холл на этаже(там где его раньше не было) и пристроить лифтовую шахту с выходом в уровне этажа. Лифты в таком доме нужны по определению - иначе просто никто не купит квартиру, любой нормальный инвестор это понимает. Кстати, насчет экономической нецелесообразности, еще очень большой вопрос, выгодна или нет реконструкция. Может в Москве и Питере деньги по-другому считают, но у нас в провинции прямо рядом с моим домом такую именно реконструкцию и делают. Старую кирпичную общагу в 5 этажей надстроили еще одним (стены из керамзитобетонных блоков, еще дополнительное перекрытие - видно фундаменты позволили). Внутри все перегородки вынули и громоздят чего-то новое - жилье или офисы. И, насколько знаю, в Восточной Германии немцы много сейчас именно таким образом домов переделали, тех, которые при ГДР построены были. Так они еще и лоджии дополнительные пристраивали.
|
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Генная инженерия - сфера инженерного проектирования. | FOXAL | Разное | 106 | 15.10.2010 13:59 |
4 года до олимпиады | layer | Разное | 8 | 20.03.2010 20:31 |
Реконструкция здания на площадке со II типом грунтовых условий по просадочности | AVS | Основания и фундаменты | 17 | 12.01.2009 15:57 |
Бред Сивой кобылы. БСК - 2008 | Admin | Разное | 468 | 01.01.2009 19:49 |
Альтернативная служба в армии | Vova | Разное | 117 | 12.06.2007 00:30 |