[ALM]

Здравствуйте ВСЕ!
Подскажите плиз сколько в среднем стоит 1 кв.м. выполнения рабочей документации стадии Р.
Интересна в основном АР и КР(КЖ, КМ, КД) - сколько стоит выполнить два раздела для большого частного дома площадью около 1000 кв.м.

Вчера за 430м2 КЖ - запросил 50.000р. Т.е. -1м2/116 р. Сказали - шо подумают! Все очень индивидуально!
Ваш вопрос болтается в районе 100.000р, но тута как договоритесь!
Да и районы могуть быть разные и проектировщики с Заказчиками!

[ALM]

спасибо

[Евгений Л.]

Посмотри справочники базовых цен на проектные работы для строительства, а вообще как пишет опус всё индивидуально.

[Aragorn]

Чисто условно я считаю так:
через фирму (430 кв.м.*15000руб/кв.м.*4/100)*0.25*0.7=180600
налево (430 кв.м.*15000руб/кв.м.*4/100)*0.25*0.7*0.5=90300
Т.е. беру на всю строительную часть 25% (да, еще 0.7 за стадию Р, если есть стадия П), и 4% на весь проект от условной сметной стоимости строительства. А потом смотрю по загрузке - поднимать цены или опускать.

[Operkot]

А в Москве на халтуре беру так (ща все напишут, что зажрались):
1м2 строймонтажа(СМР) 700$, проектирование (ПИР) 5% (если через фирму 7-15%), конструктив 25-30% от ПИР. Итого 8-12$/м2 чистыми на руки. Такая вот арифметика.

[vv_77]

Инфляция, однако.
Пару лет назад на этот же вопрос здесь же отвечали - 7$/м.кв.

[DEM]

Вы не поверите в промке 20 $ - за кв, минимум

[MxM]

Жилье по 500-600 руб/м2.
Это еще по Божески . . .

[Vladfile]

На подходе левачек, расчитать эстакаду пролетом 16 м, эстакада представляет собой метал.конструкцию-пространственная ферма, пролетом 16 м, ширина эстакады 7м, высота 1 -1,5 м, нагрузка 1,2 т/м.
Необходимо рассчитать и начертить КМ.
Вопрос сколько за такую работу Вы бы взяли ?
Расчитывать по трудозотратам не считаю коректным, т.к одно дело типовой дом рассчитать и запроектировать, а другое дело индивидуальное промышленное сооружение .

[dermoon]

В прошлом году левак на инд. промку (КМ) у нас шел по 600 руб/тонну, сечас, с учетом инфляции, я бы просил 700, но еще все зависит от региона, в разных частях страны за одну и ту же работу платят по разному, бывает разница и в 2 раза...

[Vladfile]

dermoon
600 руб/т - это расчет конструкции и КМ? или только КМ

[Rost]

Если работать в частном порядке, то АР и КР примерно одинаково, не менее 300-600р. за метр, и в зависимости от обьемов. (москва). ПП 80-100р. за метр.

[dermoon]

Vladfile
С расчетом. У нас вроде уже давно расчет и рабочка не разделяется, все делает один конструктор.

[triangylator]

Доброго всем дня.
У меня вопрос, как оценить работу по расчёту и конструированию подпорной стенки. L-64м, H-5м

[MMV]

У нас 800...1000 р/м2, это все стадии и сети...

[AndreyD]

Ребята, считайте по справочникам базовых цен и не сбивайте цены себе и другим! Как можно сравнивать кв.м. проектирования, например, простенького склада и автосалона?

Я всегда считаю по справочникам базовых цен и перевожу в текущие цены коэффициентом для проектных работ (обновляются раз в квартал, есть в свободном доступе на consultant.ru). Если такого объекта в справочнике нет - выбираю аналог. Но в любом случае - не менее 30евро/кв.м. за полный комплект документации, включая сети и не менее 7евро/кв.м. если только конструкции. Если работаю под чужой фирмой (халтура - деньги в руки) скидываю 20-30%.

[AndreyD]

Кстати, по поводу стадий:
1. Если в две стадии 30% + 70% (П + РД).
2. Если в одну стадию 85% (РП).
3. Предпроект, эскизы - 15%

[ssres]

ALM
безусловно, что инфы мало, но так или иначе, минимум 8000$. Подразумевается, естественно стадия Р, в самом полном смысле, а не искусственном.

опус
простите, но ваше предложение это бесплатная работа.

А вообще, иногда берешь проект, спрашиваешь сколько за него отдали и волосы встают дыбом, всё расписано везде показано, что стадия Р и все такое, а по существу стадия 0,5П.
Люди путают Заказчика, ему что, ему, чем меньше, тем лучше безусловно, есть разумные исключения, конечно. Некоторые возвращаются за нормальным. Пару таких примеров, и вы будете кушать перловку на воде, хотя каша вкусная, конечно). Ага, ну давайте, цените свой труд, как хрен знает что.

[Reka]

Сообщение от ssres Ага, ну давайте, цените свой труд, как хрен знает что.

+1
Кто-то уже на форуме писал: "Ты стоишь ровно столько сколько ты стоишь"
Часто фигурирует цифра (для МК) - 3-5% от стоимсти металла. А как на счет стоимости ювелирного изделия из того-же золота и просто слитка или лома драг. металлов?

ssres!
Договор есть суть непротивление двух сторон!
И не надо быть святее папы Римского!

Все очень индивидуально!

Мы не делаем 0.5П. Мы делаем рабочку!
Объем за 50.000р это максимум для меня на неделю! На спор - 3.5 дня!

[ssres]

опус
ах вот вы какой, ах вот вы какой оказывается умелец, за 3,5 дня можете?
Да поверьте, у меня нет ни капли сомнений в том, что вы это можете сделать, и отлично, но и цена должна быть за это в три раза(условно) больше, потому что вы этому учились, вы это можете, потратили на это свое здоровье, какое-то (100%) личное время, еще 20 причин, это ваш опыт и имеете право называть реальную цену. У нас специфика работы такая, имеет несколько перманентный характер и часто ненормированный график выполненения работы, в целом это имеет право стоить дополнительных финансовых затрат. Отсюда вопрос сколько же будет стоить Ваша работа, если вы сможете сделать ее за шесть часов, работу при обычных временных условиях, которую можно сделать за неделю. Понятно, тут много разных нюансов и условий. Но не стоит все-таки брать, как основной, критерий оценки - ваши "внутренние" способности выполнить работу, это Заказчика не касается, мягко говоря. Мы не рабы, рабы не мы.
Из оценки стоиомсти моя позиция ближе к расчету высказанному Aragorn по окончательной стоимости, в пятом посте.
Не надо обижаться, не хотел обидеть, но было, конечно, некоторое возмущение).
Про 0,5П это было ко всем.
И вот еще, мне не совсем понятно, что это за смайлик рядом с моим ником в Вашем обращении, понимаю, что вы слева на нем)).


Вопрос-тест
Сколько будет стоить пристройка к дому в плане 1х8м, большой стороной к дому. Конструкция на металлическом каркасе без опоры на здание, высотой 5-6 метров, с кровлей. Разделы АР, АС, КМ, КЖ, стадия Р, конечно.


Пользуясь случаем еще хочу сказать, немного оффтоп.
Насчет передачи чертежей в электронном виде Заказчику.
Никаких нах, простите, электронных видов. Бумага, только на бумаге и всё, максимум пдф с его одинаковыми толщиной линиями. Кто придумал эту чушь передавать заказчику в электронном виде? У меня есть подозрения, что это делают, когда хотят грузануть платящего якобы объемом выполненной работы.
Есть бумага, отличный материал для предоставления на нем заказа!
Равноценный обмен вам бумагу с одиними картинками, вы обратно с другими, всё честно.
Когда у меня просят еще и в электронном передать, я сразу говорю еще тыща, товарисчи. Сразу почему-то отпадает желание. Кто мне скажет, что я нечестен?

ssres!
Да я уже вроде все сказал?!
опус -
Ну хотите меня по башке тресните, если Вам легче станет!

[xameleon63]

Сообщение от ssres опус Пользуясь случаем еще хочу сказать, немного оффтоп. Насчет передачи чертежей в электронном виде Заказчику. Никаких нах, простите, электронных видов. Бумага, только на бумаге и всё, максимум пдф с его одинаковыми толщиной линиями. Кто придумал эту чушь передавать заказчику в электронном виде? У меня есть подозрения, что это делают, когда хотят грузануть платящего якобы объемом выполненной работы. Есть бумага, отличный материал для предоставления на нем заказа! Равноценный обмен вам бумагу с одиними картинками, вы обратно с другими, всё честно. Когда у меня просят еще и в электронном передать, я сразу говорю еще тыща, товарисчи. Сразу почему-то отпадает желание. Кто мне скажет, что я нечестен?

Это вы, батенька, с дуба упали. Сейчас просят в электронном, в dwg, уже и в договорах пишут.

[ssres]

опус
знаете, полегчало)

xameleon63
пишуть везде, даже на заборах.
на каком основании они это пишут, исключая обоюдную договоренность, а точнее, если требуют, то на каком основании?

[SMI]

Сообщение от ssres Пользуясь случаем еще хочу сказать, немного оффтоп. Насчет передачи чертежей в электронном виде Заказчику. Никаких нах, простите, электронных видов. Бумага, только на бумаге и всё, максимум пдф с его одинаковыми толщиной линиями. Кто придумал эту чушь передавать заказчику в электронном виде? У меня есть подозрения, что это делают, когда хотят грузануть платящего якобы объемом выполненной работы. Есть бумага, отличный материал для предоставления на нем заказа! Равноценный обмен вам бумагу с одиними картинками, вы обратно с другими, всё честно. Когда у меня просят еще и в электронном передать, я сразу говорю еще тыща, товарисчи. Сразу почему-то отпадает желание. Кто мне скажет, что я нечестен?

а я согласна с тем, что хватит и передачи в бумаге.....или в электронке в специальном просмотрщике, чтоб ничего не смогли изменить.....

[Andr65]

Сообщение от ssres пишуть везде, даже на заборах. на каком основании они это пишут, исключая обоюдную договоренность, а точнее, если требуют, то на каком основании?

А если вопрос ребром ставится??? Вот у меня в клиентах небезисвестный ОПИН,так у них там вообще порядки-маманегорюй! "А не нравятся наши условия-досвидания!" Можно,конечно,и досвидания пару раз сказать,но заказчиков которые в договоре указывают чертежи в электронном виде всё больше.
Сорри за оффтоп

[ssres]

Andr65
если вкратце, то это явное вымогательство и шантаж, для каких целей им это нужно?
Электронный вид это отчасти инструмент, отчасти ваше (тут многозначительно) личное и авторское. А еще можно такому заказчику предложить оплатить стоимости ПО, причем всё
Одно дело обмен файлами со смежными разработчиками, другое дело неизвестно для каких целей заказчику. Пусть заново всё сам рисует! Дорого?
Это почти то же самое, что подъехать на такси и таксиста попросить снять и отдать руль на память.

[PeP]

Сообщение от Andr65 Можно,конечно,и досвидания пару раз сказать,но заказчиков которые в договоре указывают чертежи в электронном виде всё больше. Сорри за оффтоп

Да "строить" их надо, тить-колотить, заказчиков ентих!!

Сообщение от ssres Одно дело обмен файлами со смежными разработчиками, другое дело неизвестно для каких целей заказчику. Пусть заново всё сам рисует! Дорого?

Правильно!!! В пешее эро-путешествие!!

Сообщение от ssres Это почти то же самое, что подъехать на такси и таксиста попросить снять и отдать руль на память.

Нет! Попросить таксиста сесть справа (слева{для Дальнего Востока актуально будет}) и доехать самому!!

Отдельный вопрос. Мне заказывают проверочный расчет чего-либо (бывают простые МК, входящие в состав грузо-подъемных устройств, собственно ГПУ и пр.). Есть ли в ценниках пункт ПРОВЕРОЧНЫЙ РАСЧЕТ и как он оценивается?

[Jоhnny]

А если тут есть электрики кто сколько берёт за кв.м. (жилое, промка)?

[AndreiAK]

Я полностью поддержу ssres, что передача материала должна быть исключительно на бумаге. Другой вопрос - это колличество экземпляров. Я, к примеру, в договорах указываю 4 экземпляра. И не какого электронного вида. Если заказчик меня спрашивает про электронку, я отвечаю, что буду чертить на кульмане а мотом множить... Все вопросы отпадают...

[AndreiAK]

Сообщение от Jоhnny А если тут есть электрики кто сколько берёт за кв.м. (жилое, промка)?

Мне делали раздел ЭС здания операторной бетоно-смесительного цеха с согласованием в Ростехнадзоре за 20 т.р. Получается где-то 200 р/кв.м

[Witsoon]

Сообщение от AndreyD Ребята, считайте по справочникам базовых цен и не сбивайте цены себе и другим! Как можно сравнивать кв.м. проектирования, например, простенького склада и автосалона? Я всегда считаю по справочникам базовых цен и перевожу в текущие цены коэффициентом для проектных работ (обновляются раз в квартал, есть в свободном доступе на consultant.ru). Если такого объекта в справочнике нет - выбираю аналог. Но в любом случае - не менее 30евро/кв.м. за полный комплект документации, включая сети и не менее 7евро/кв.м. если только конструкции. Если работаю под чужой фирмой (халтура - деньги в руки) скидываю 20-30%.

Именно так и нужно, и не скидывать ни сколько, все в советские годы учеными было просчитано и проанализированно , а рынок , мол рыночные отношения это все бред, хорошая работа и ценится должна хорошо.

[Witsoon]

ну а если уж по рынку брать то где то в среднем цена всего проекта со всеми стадиями П+РД=РП то следует брать цену в районе 1500 р/м2 и потом процентно вычитать , анпример АС-35-50%, сметы 2-8%, ВК,ЭО,ПОС-8%, ГП-5% и так далее