[sheinik]

Ситуация следущая: заказчик купил в пятиэтажном жилом доме 2 3-х комнатные квартиры на первом этаже, и подвал под ними. Дом не сдан, но построен. Заказчик хочет сделать в купленных помещения медицинский центр (читал СНиМ жилые здания - какие-то мед. помещения можно, какие-то нельзя вобщем х.з. ), и соотв. проект на это. Пошел к проектировщикам, авторам проекта, там ему отказали. Пришел к нам. С инженерной точки зрения проблем в этом нет. Как быть с предпроектной документацией? Будет ли это изменения в проект, сделанный не нами (насколько это законно)? Что скажет стройнадзор? Может кто сталкивался с такими проблемами? Или подождать пока дом сдадут?

[Perezz!!]

Пошел к проектировщикам, авторам проекта, там ему отказали.

Отказали в чём и по какой причине?

Ситуация не простая. Ведь квартиры нужно выводить из нежилого фонда, а дом ещё даже не сдан. Идти по пути внесения изменений в завершенный проект и перестройке существующего здания до сдачи в эксплуатацию, я думаю будет крайне сложно. Потому что надо изменять всё, начиная с утверждённого тех.задания и проходить по новой все согласования. На это никто, конечно, не пойдёт на стадии завершенного строительства. Остаётся один путь: заранее пробивать вывод жилья в нежилье и готовить проект переустройства жилых помещений под медицинский центр "как обычно": обмеры, техобследование и на его основе проект. Афтаров подключать не обязательно, но они могут неслабо помочь с исходной проектной документацией.

[sheinik]

Спасибо за помощь. Будем двигаться в указанном направлении.

[Витос]

Счатливого плавания!
ПРедставляю во сколько чиновничьих рыл упрется ваш Заказчик в разных инстанциях пока всё реализуется !
Начиная от бумажек типа плана эвакуации при пожаре, до сборов в пользу голодающих толстожопиков региона... Как раз к врачам надо будет (( :cry: