[Serj Davy]

Здравствуйте, есть несколько вопросов по изысканиям для строительства и подготовки проектной документации конюшенного комплекса:
1) подскажите пожалуйста пункт нормативного документа, в котором указывается обязательный и минимальный перечень изысканий для строительства конюшенного или с/х предприятия?
2)подскажите пожалуйста пункт нормативного документа, в котором указывается что изыскания необходимо отдавать на гос. экспертизу, или же гос.экспертизу можно вообще не делать, и в каких случаях?
3) Обязательно ли делать экологические изыскания для проекта, или достаточно геологии и геодезии?
По проекту площадь зданий с фундаментом менее 800 м2, общая площадь участка 3 Га, финансирование частное (не государственное).
Заранее спасибо.

[bonacon]

Ваша конюшня не подлежит экспертизе.

[Владимир.]

Сообщение от bonacon конюшня не подлежит экспертизе.

А как же СЗЗ?

[bonacon]

2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: 5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами.

Я не знаю, какой размер СЗЗ по нормам для сельхозобъектов, но на 3 Га всяко можно посадить, не вылезая за границы участка.
Хотя если конюшня 3-х этажная Но раньше вроде лошади по лестницам не умели ходить.

З.Ы. Нашел

Класс V - санитарно-защитная зона 50 м. 1. Хранилища фруктов, овощей, картофеля, зерна. 2. Материальные склады. 3. Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 50 голов.

[Serj Davy]

По поводу того, что проектная документация не проходит экспертизу выяснили еще на стадии ТЗ, здесь вопрос по необходимости и минимальной достаточности изысканий (можно ссылку на пункт стандарта). Я встречал в стандартах, что есть требование об обязательном прохождении экспертизы изысканий (вне зависимости от проектной документации), но сейчас нигде не могу найти.
И еще вопрос по СЗЗ: совершенно верно про 50 метров.А вот правильно ли ее установили и с кем необходимо её согласовывать? (см. приложенный град.план). Архитектор района требует согласования CЗЗ.

[bogdan]

Насколько разумно требование архитектора района - можно поспорить. СанПиН 2.2.1-2.1.1.2739-10 не описывает конкретно, когда устанавливается СЗЗ, однако это эксплуатационная документация. Согласовывается размер СЗЗ в Росприроднадзоре. Когда просто по письму, когда требуют выполнить проект санитарно-защитной зоны.
Имеем такой пункт СанПиН "2.11. В предпроектной, проектной документациина строительство новых, реконструкцию или техническое перевооружениедействующих предприятий и сооружений должны быть предусмотрены мероприятия исредства на организацию и благоустройство санитарно-защитных зон, включаяпереселение жителей, в случае необходимости. Проект организации,благоустройства и озеленения представляется одновременно с проектом на строительство (реконструкцию, техническое перевооружение) предприятия."
На практике решения по размеру СЗЗ теперь в разделе 2 ПСД, мероприятия в разделе 8. Поэтому если ПСД есть - отдельный проект санитарно-защитной зоны не требуется, просто передаем эти два тома в Росприроднадзор.
Если как таковой ПСД не будет - можно сделать книжечку.

[Владимир.]

Сообщение от Serj Davy здесь вопрос по необходимости и минимальной достаточности изысканий (можно ссылку на пункт стандарта

Ссылки на СП по изысканиям много раза давали в соседних темах.
А минимум инженерно-геологических изысканий, если никому не показывать, может определить тот, кто будет проектировать финдамент

Сообщение от bonacon если конюшня 3-х этажная

Этажи не главное
При рассредоточенных выбросах расчет СЗЗ идет от ограждения. А, если, например, участок 100х300, то нельзя разместить объект, чтобы СЗЗ не выходила за границу участка.
И по картинке, СЗЗ выйдет за границы

[Serj Davy]

Тогда есть несколько вопросов:

Сообщение от Владимир. А минимум инженерно-геологических изысканий, если никому не показывать, может определить тот, кто будет проектировать финдамент

В каком нормативном документе указано что выбранные изыскания должны проходить гос. экспертизу или не должны? Опять же гл. архитектор района требует изыскания с гос. экспертизой.

Сообщение от Владимир. При рассредоточенных выбросах расчет СЗЗ идет от ограждения.

Что понимается под "ограждением" - это граница землепользования, или же граница застройки, или что-то другое?
Как для моего случая правильно расположить СЗЗ (от какого угла и т.д.): от границы зоны распределенного выброса (здание конюшни) или же от границы землепользования? СанПиН 2.2.1-2.1.1.2739-10 указывает на СЗЗ в 50м, а вот как её устанавливать?Сейчас она установлена по радиусу в 50 м, от границы конюшни, от угла максимально приближенного к ближайшему (500м) селу. За границы землепользования в этом случае она не выходит.

[Владимир.]

Сообщение от Serj Davy Что понимается под "ограждением" - это граница землепользования, или же граница застройки, или что-то другое?

Забор.

Сообщение от Serj Davy Сейчас она установлена по радиусу в 50 м, от границы конюшни, от угла максимально приближенного к ближайшему (500м) селу.

Почему от угла? От всех углов отмерьте.

[Serj Davy]

Все таки нашел:

Постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г. N 20 г. "Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства" п.4 Заказчик (застройщик) и исполнитель определяют состав работ, осуществляемых в ходе инженерных изысканий как основных, так и специальных видов, их объем и метод выполнения с учетом специфики соответствующих территорий и расположенных на них земельных участков, условия передачи результатов инженерных изысканий, а также иные условия, определяемые в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Требования к составу и оформлению задания и программы выполнения инженерных изысканий устанавливаются Министерством регионального развития Российской Федерации.

В этом же постановление указан список изысканий.
Вопрос остается открытым т.к.:

Постановление №87 "О СОСТАВЕ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ТРЕБОВАНИЯХ К ИХ СОДЕРЖАНИЮ", часть II. "Состав разделов проектной документации на объекты капитального строительства....", пункт 10 б) ...отчетная документация по результатам инженерных изысканий.

не регламентирует минимальный и необходимый список изысканий.

Правильно ли я понимаю, что если я, как Заказчик, прикладываю к проектной документации только геодезические изыскания, то выполню и требования Постановления 87,
и не нарушу закона в части подготовки изысканий?

[AvlS]

Подниму тему.

Сообщение от Serj Davy Постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г. N 20 г. "Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства" п.4 Заказчик (застройщик) и исполнитель определяют состав работ, осуществляемых в ходе инженерных изысканий

Здесь речь не о видах ИИ, а в их (видах) работах.

Поэтому, все же вопрос открыт - имеется ли и где обязательный и минимальный перечень изысканий для строительства?

Сообщение от Serj Davy изыскания необходимо отдавать на гос. экспертизу

ГсК РФ Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации.