Административное помещение с проходными кабинетами
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Административное помещение с проходными кабинетами

Административное помещение с проходными кабинетами

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 23.05.2014, 09:57 #1
Административное помещение с проходными кабинетами
ing-e
 
эксплуатация зданий
 
Регистрация: 04.10.2011
Сообщений: 83

Приложил план во вложенные файлы.
Помещение, которое планируется отремонтировать состоит практически только из кабинетов. Двери из-под арки: наружная открывается по пути эвакуации, но дверь низкая (1,7м) — планирую увеличить. Вторая (на этой же стене) открывается внутрь.
Сам путь эвакуации будет через кабинеты, если оставить всё как есть. Сотрудников, если судить по площади будет не более 12 человек.

Планирую делать в помещениях 2, 4, 13, 9 отделку из несгораемых материалов, т.к. они будут проходными.

Дверь, открывающуюся внутрь убрать, сделать тамбур из помещения 1 (но там будет прилегать к тамбуру санузел 5), потому немного терзают сомнения.
Выхода на общую лестницу жилого здания как на плане нет (заложен кирпичом).
Есть решётки на окнах (теперь по ФЗ-123 они могут быть и глухими).

Попинайте правильность решения, кому не лень. Спасибо.

Вложения
Тип файла: pdf план помещения.pdf (67.9 Кб, 230 просмотров)

Просмотров: 11026
 
Непрочитано 26.05.2014, 17:57
#2
DJo Frey

Архитектор
 
Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,581


"Зарубят" такую планировку "пожарники". Анфиладное размещение помещений (цепочка помещений друг за другом) оченно не нравится "пожарникам", так как таких путей эвакуации не предусмотрено п.3 ст.89 №123-ФЗ. Заставят, как пить дать, выгораживать коридоры или некоторые помещения не использовать для размещения рабочих мест.
Кроме всего, под лестничными маршами в лестничных клетках по пожнормам можно размещать только помещения охраны и помещения инженерно-технического обеспечения (СП 1.13130.2009).
__________________
Архитектура - это диагноз.
DJo Frey вне форума  
 
Непрочитано 26.05.2014, 22:50
#3
ГИП б/у

безработный
 
Регистрация: 21.11.2011
Г.Тюмень
Сообщений: 2,331


А что же, уважаемый ing-e, не приложили экспликацию помещений?
Хотя и так понятно, что не пролезет. DJo Frey убедительно аргументировал.
Лучше объединить пом.2 и 3, 6 и 7 (убрав все перегородки) и превратить в коридор, обустроить вход в пом.8 из объединенного 6 и 7. Проемы входа и между 1 и 2 выполнить в соотв. с требованиями норм (проверить и остальные). А зачем раковина у входа-выхода?
Ну и не плохо бы знать назначение Вашего помещения в цоколе. Да, еще, скорей всего может потребоваться второй выход.
ГИП б/у вне форума  
 
Непрочитано 27.05.2014, 09:06
#4
onokilis


 
Регистрация: 10.10.2013
Сообщений: 59


Поддерживаю выше упомянутые комментария. Главное ,что эвакуация должна осуществляться по схеме помещение-коридор-лестница-улица;помещение-коридор-улица;помещение-улица но не как не помещение-помещение-помещение.....
onokilis вне форума  
 
Непрочитано 27.05.2014, 10:41
#5
DJo Frey

Архитектор
 
Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,581


Цитата:
Сообщение от onokilis Посмотреть сообщение
эвакуация должна осуществляться по схеме помещение-коридор-лестница-улица;помещение-коридор-улица;помещение-улица но не как не помещение-помещение-помещение
Эвакуация может осуществляться и по схеме: 1-е помещение - 2-е помещение - тамбур - наружный выход (например), но в цепочке пути эвакуации проходным может быть только одно помещение, не относящееся к коммуникационным (п.п.3) п.3 ст.89 №123-ФЗ). Можно попробовать "финты ушами" с устройством максимально "свободной планировки" - объединить несколько комнат в одно помещение, расширив дверные проёмы в разделяющих стенах и не устанавливая в них дверные блоки.
__________________
Архитектура - это диагноз.

Последний раз редактировалось DJo Frey, 27.05.2014 в 10:45. Причина: добавление
DJo Frey вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 27.05.2014, 20:23
#6
ing-e

эксплуатация зданий
 
Регистрация: 04.10.2011
Сообщений: 83


Как раз думал в направлении, что не пройдет по пожарной безопасности.
В итоге сделал из помещения 9 тамбур, с двумя дверям, и выходы - максимум из помещения через другое помещение. Там еще один выход вверху (2-Н обозначен) есть — так что вариант возможен. Еще электрощит стоит в коридоре (выступ за стенкой которого архив - помещение 8).
Раковины в тамбуре 1 нет — это план из ПИБ был.
В общем спасибо за Ваши ответы, что предполагаю — прикрепляю, там же добавил и экспликацию (как-то сразу не подумал её сделать — кабинеты мне показались очевидными). Предназначение помещения — размещение административно-хозяйственных сотрудников, плюс желательно, чтобы архив был в помещениях.
Еще план должен утвердить руководитель, но, так косяков не вижу в получающемся варианте (разве что по конструктиву с выходами может быть сложности — один высотой 1,7, но вроде, там можно удалить газовую трубу и поменять габариты проёма).
Ну, еще особых изысков не хочется делать — надо по-минимуму бюджет строить, чтобы на другие объекты ещё хватило (там устранение замечаний по пож. безопасности, в основном в плане отделки путей эвакуации).
Вложения
Тип файла: pdf Модель.pdf (56.3 Кб, 92 просмотров)

Последний раз редактировалось ing-e, 27.05.2014 в 20:27. Причина: изменил вложение
ing-e вне форума  
 
Непрочитано 27.05.2014, 21:07
#7
ГИП б/у

безработный
 
Регистрация: 21.11.2011
Г.Тюмень
Сообщений: 2,331


Полный бред.
А из помещений 11, 12 Вы куда будете эвакуироваться? Мимо туалета и кладовой в коридор(тамбур) 9? Это (11; 12) автономное помещение? Там высоты проемов хватит (судя по тому, что проход под лестницей)?
ГИП б/у вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 27.05.2014, 21:32
#8
ing-e

эксплуатация зданий
 
Регистрация: 04.10.2011
Сообщений: 83


Из 11, 12 - во второй выход (наверху 2-Н обозначен, стрелки еще зеленые на выход идут) — этот выход как раз соответствует пожарным требованиям по габаритам.
9 — это тамбур и прилегающие к нему коридоры. Не встречал такого, чтобы из тамбура в два разных коридоры двери вели, поэтому сомневаюсь, что так можно.
Но дверь не по направлению эвакуации — тоже не правильно.
Прохода под лестницей там нет, лестница в стороне от помещения, получается. Там подлестничное пространство, типа кладовки получается.
ing-e вне форума  
 
Непрочитано 28.05.2014, 02:57
#9
onokilis


 
Регистрация: 10.10.2013
Сообщений: 59


Цитата:
Сообщение от DJo Frey Посмотреть сообщение
1-е помещение - 2-е помещение - тамбур - наружный выход (например)
Немножко некорректная трактовка. Такая схема имеет существование например-(в СОШ как вариант) инструментальная-мастерские-тамбур-улица.Косвенно помещение мастерской становить проходным, но инструментальная является вспомогательным помещением.Следовательно рекомендуется устраивать выход из инструментальной как можно ближе с основному выходу. Или кабинет директора через приемную....В общем вы меня поняли.
onokilis вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 28.05.2014, 10:01
#10
ing-e

эксплуатация зданий
 
Регистрация: 04.10.2011
Сообщений: 83


onokilis, часто встречал такие кабинеты в административных зданиях: чтобы из одного кабинета в другой был выход, и далее только в коридор/тамбур, в выход по п. 1,2 из ст. 89, ФЗ-123. В п. 3 этой статьи не написано, что это только мастерские/инструментальные и выход директора через приемную или среднеобразовательные школы. Понимаю, что весьма неудобно это для сотрудников, — но всё лучше, чем в одном кабинете толпой сидеть.
ing-e вне форума  
 
Непрочитано 28.05.2014, 10:16
#11
DJo Frey

Архитектор
 
Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,581


ing-e, всё верно, можно одно рабочее помещение (кабинет) сделать проходным.
Пока что из Вашего чертежа не понятно где будут установлены двери в проёмах внутри здания - из-за этого может всё сильно измениться.
Ещё раз обращаю внимание - туалет под лестницей, ведущей в жилую часть здания?
Кроме того, при двух эвакуационных выходах наружу здания, каждый из них должен обеспечивать цепочку эвакуации от самого дальнего помещения до выхода наружу.
__________________
Архитектура - это диагноз.
DJo Frey вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 28.05.2014, 11:04
#12
ing-e

эксплуатация зданий
 
Регистрация: 04.10.2011
Сообщений: 83


Двери обозначены риской фиолетовой. Где нет — просто проемы.
Второй эвакуационный выход, вряд ли нужен будет: сотрудников только 11 и больше 15 человек находиться одновременно не будет (потому что я так сказал, ну и табличку надо будет повесить, что нельзя). Поэтому из самого дальнего кабинета не обязательно коридор устраивать, можно и кабинетами оставить.
СП 1.13130.2009
Цитата:
4.2.1 Не менее двух эвакуационных выходов должны иметь помещения подвальных и цокольных этажей, предназначенные для одновременного пребывания более 15 чел.; в помещениях подвальных и цокольных этажей, предназначенных для одновременного пребывания от 6 до 15 чел., один из двух выходов допускается предусматривать непосредственно наружу из помещений с отметкой чистого пола не ниже 4,5 метра и не выше 5 метров через окно или дверь размером не менее 0,75.1,5 метра, а также через люк размером не менее 0,6.0,8 метра. При этом выход через приямок должен быть оборудован лестницей в приямке, а выход через люк — лестницей в помещении. Уклон этих лестниц не нормируется
Похоже решётки открывающиеся на одном хотя бы окне надо будет делать.

И, подозреваю, всё равно надо будет будет расчёт времени эвакуации делать.

Ещё и выход под арку не получается эвакуационным: уклоны 1:6 не проходят — дверь выше помещения 1 на 22см, а помещение 1 выше помещения 2 на 32 см (две ступеньки там разной высоты).

Про тамбур: никак не найду, можно ли, чтобы тамбур с тремя дверями получался (помещение 9, в котором цифра стоит): одна на улицу, и две другие в два разных коридора? Никогда не встречал таких тамбуров. В одном здании, которое реконструировали, где можно было бы так сделать сделали дополнительную дверь — чтобы выделить тамбур. Но там пост охраны предусматривали, поэтому тамбур двухдверный и предусмотрели. Как-то не сталкивался с необходимостью такого решения никогда, поэтому несколько в замешательстве по этому поводу.

Последний раз редактировалось ing-e, 28.05.2014 в 11:21. Причина: добавил про тамбур
ing-e вне форума  
 
Непрочитано 28.05.2014, 12:32
#13
DJo Frey

Архитектор
 
Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,581


Цитата:
Сообщение от ing-e Посмотреть сообщение
Двери обозначены риской фиолетовой. Где нет — просто проемы.
Нужно показывать направление открывания дверей условным обозначением по ГОСТ 21.201-2011, а не рисками техинвентаризационными.
Цитата:
Сообщение от ing-e Посмотреть сообщение
Второй эвакуационный выход, вряд ли нужен будет: сотрудников только 11 и больше 15 человек находиться одновременно не будет (потому что я так сказал, ну и табличку надо будет повесить, что нельзя). Поэтому из самого дальнего кабинета не обязательно коридор устраивать, можно и кабинетами оставить.
Второй эваковыход у Вас можно и не делать. Но лично я бы старался делать его. Если не будете второй выход из-под арки делать, то нужно убрать встроенный шкаф 15 и организовать проём между помещениями 3 и 6, тогда эвакуационная цепочка будет обоснованной.
Цитата:
Сообщение от ing-e Посмотреть сообщение
Похоже решётки открывающиеся на одном хотя бы окне надо будет делать.
Я бы делал в любом случае в каждом кабинете на одном окне открывающуюся решётку. Так спокойней жить.
Цитата:
Сообщение от ing-e Посмотреть сообщение
И, подозреваю, всё равно надо будет будет расчёт времени эвакуации делать.
Необязательно.
Цитата:
Сообщение от ing-e Посмотреть сообщение
Ещё и выход под арку не получается эвакуационным: уклоны 1:6 не проходят — дверь выше помещения 1 на 22см, а помещение 1 выше помещения 2 на 32 см (две ступеньки там разной высоты).
Полы же всё равно по грунту, как я понимаю - в чём проблема отметки выровнять, чтобы было вместо 22+32см три ступеньки по 15см между помещениями 1 и 2, и всеми остальными помещениями?
Цитата:
Сообщение от ing-e Посмотреть сообщение
никак не найду, можно ли, чтобы тамбур с тремя дверями получался (помещение 9, в котором цифра стоит): одна на улицу, и две другие в два разных коридора?
Если объединение путей эвакуации из разных групп помещений возможно в тамбуре - то можно делать тамбур с каким угодно количеством дверей.
__________________
Архитектура - это диагноз.
DJo Frey вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 28.05.2014, 18:47
#14
ing-e

эксплуатация зданий
 
Регистрация: 04.10.2011
Сообщений: 83


Цитата:
Нужно показывать направление открывания дверей условным обозначением по ГОСТ
Сделал. Спасибо, что тыкнули носом.

Цитата:
Второй эваковыход у Вас можно и не делать. Но лично я бы старался делать его. Если не будете второй выход из-под арки делать, то нужно убрать встроенный шкаф 15 и организовать проём между помещениями 3 и 6, тогда эвакуационная цепочка будет обоснованной.
Выход в арку сложно будет организовать нужной высоты (он сейчас 1,7м, а надо 1,9 м по СП 1.13130.2009 п. 4.2.5)— над входом труба газопровода, а чуть ниже — труба "защиты" газопровода, чуть выступающая — участок её надо будет обрезать, но всё равно с газовой службой, возможно, надо будет согласовывать работы. Поэтому взять решил Ваше предложение об организации проема между 3 и 6, убрав шкаф 15)— мало ли не получится второй эвакуационный сделать. Но всё возможное по выполнению второго эвакуационного пути сделаю: ступеньки, по крайней мере заложу, увеличение проёма.

Двери не по пути эвакуации можно сделать при нахождении менее 15 человек в помещении, поэтому, вроде всё получается по пожарным требованиям, чтобы двери не перекрывали друг дружку.
Вложения
Тип файла: pdf Модель 20140528.pdf (68.1 Кб, 53 просмотров)
ing-e вне форума  
 
Непрочитано 29.05.2014, 03:10
#15
onokilis


 
Регистрация: 10.10.2013
Сообщений: 59


ing-e!Вы правы. Я это и подтверждал говоря про кабинет начальника и приемную-к примеру. Но все будет смотреть по факту и индивидуально. У нас была такая система на одном объекте, перегородки были из ГКЛ. Нам аккуратно намекнули что проще перенести перегородку, зашить проем и сделать другой. Чем тыкать в СП или еще чего делать расчет по времени эвакуации, и чтоб зажать по полной улыбаясь добавили- " а вдруг у вас замки китайские, заклинит во время пожара)))"
onokilis вне форума  
 
Непрочитано 29.05.2014, 08:17
#16
Emma


 
Регистрация: 22.01.2013
Сообщений: 412


Судя по планировке, всё равно, присутсвуют проходные помещения (более 2 помещений подряд) на пути эвакуации. Сан.узлы по СП 44 должны иметь тамбур с умывальником, ваши совмещённые (без тамбурные) санузлы возможны для индивидуального исполнения (частные дома (квартиры), санатории, гостиницы и т.д.) или для МНГ. Отсутсвует к.у.и. (у нас за этим бдят). Разместить шкаф для у.и. в ваших санузлах просто не реально, впрочем и сами сан.узлы там очень спорные. Далее, глубина тамбура (по СП 118) - 1,8 м? Санузел выходит непосредственно в наружный тамбур? - у вас какая климатическая зона, или у вас в санузел будет вести наружная (утеплённая) дверь, а сам санузел утеплён (но тогда ещё меньше места внутри помещения)...
Здание одноэтажное? сверху санузлов и т.п. над вашими кабинетами и архивами нет?
Emma вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 29.05.2014, 09:17
#17
ing-e

эксплуатация зданий
 
Регистрация: 04.10.2011
Сообщений: 83


Emma — в последней планировке нет более двух чтобы на пути эвакуации, там внизу чертёж, "Проектируемая планировка называется".
Санузлы — уж какие получаются. Да и на мой взгляд — нормально совмещать умывальник и унитаз. Так оно довольно удобно. СП 44 тут всё таки подтверждает свой рекомендательный характер.
А МНГ (вернее, наверно МГН) кто — инвалиды? (маломобильные группы населения).

к.у.и. — узлы учёта? Влезут. И не в такие влезают. Это же небольшие счётчики на трубе, чего им не влезть?


Санузел с выходом непосредственно в тамбур, действительно мне не нравится. Но лучше ничего не придумал. Климатическая зона умеренного климата.

Здание 5-ти этажное (вместе с этим цоколем если).

Над левым санузлом (5) — лестница, над помещением 1 (коридор) — санузел. Скорее всего, над "кабинетами" 3 и 6 — санузлы? водопроводные и канализационная трубы проходят через них транзитом (да, знаю, что под санузлами кабинетов располагать не следует, но это существующее здание, и есть большое желание разместить там побольше сотрудников — как-то оно красивее решение в данном случае, чем тупо следовать всем рекомендациям).
Над правым санузлом (1) — скорее всего санузел.

Последний раз редактировалось ing-e, 29.05.2014 в 09:29.
ing-e вне форума  
 
Непрочитано 29.05.2014, 09:31
#18
Emma


 
Регистрация: 22.01.2013
Сообщений: 412


Цитата:
Сообщение от ing-e Посмотреть сообщение
Да и на мой взгляд — нормально совмещать умывальник и унитаз.
На самом деле не нормально. Ну если отпишитесь... и если примут... У нас не проходит. Сколько у вас предполагается сотрудников (м/ж)? Как вы расчитывали кол-во санузлов?
к.у.и. - комната уборочного инвентаря - она тоже имеет минимальную площадь. Более того, у нас это помещение требуется в противопожарных перегородках и с противопожарным заполнением - тогда только проходит. К.у.и тоже расчитываются по СП. Хотя вам это, видимо, не важно, т.к. "рекомендательный" - придётся доказывать их нецесообразность.
По верхним этажам - СП 30 - транзит не пойдёт.
Сделайте нормальную схему - закрасте зоны (помещения) согласно их назначения, и пути движения персонала - и всё станет наглядно видно.
У вас какое назначение организации? Какое Ф?
Emma вне форума  
 
Непрочитано 29.05.2014, 09:48
#19
Emma


 
Регистрация: 22.01.2013
Сообщений: 412


ваша схема, как я её вижу. Поправьте если не так. При такой схеме эвакуация не проходит.
Вложения
Тип файла: pdf Рисунок1-1.pdf (64.7 Кб, 56 просмотров)
Emma вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 29.05.2014, 09:51
#20
ing-e

эксплуатация зданий
 
Регистрация: 04.10.2011
Сообщений: 83


Сотрудников - не больше 11, как вижу, скорее всего все (или большинство) — Ж. В принципе зависит больше от того, какая площадь будет — тут по принципу: сколько есть возможности, стольких и рассадить.
К.у.и. предполагаю под лестницей (помещение 9в).
Почему не важно — т.к. это только капремонт, я не новое помещение же смотрю. Согласований не надо — потом только МЧС проверять может, от этого и отталкиваюсь.
Назначение организации — административное. Эдакое "управление управления", плюс канцелярия из нескольких сотрудников.

----- добавлено через ~3 мин. -----
Цитата:
Сообщение от Emma Посмотреть сообщение
ваша схема, как я её вижу. Поправьте если не так. При такой схеме эвакуация не проходит.
Из помещения 6 выход — не по направлению открывания дверей. Но тут можно так делать, при пребывании в помещении не более 15 чел.

И эвакуационный выход под аркой, есть шансы, что не получится организовать

Последний раз редактировалось ing-e, 29.05.2014 в 10:15.
ing-e вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Административное помещение с проходными кабинетами



Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Двери в помещение кассы предприятия и в помещение хранения оружия Mic Архитектура 3 11.07.2012 11:43
Помещение категории "В" - какой транспорт может заехать в это помещение plex7791 Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 3 29.11.2010 09:56