[DJ AntOn]

Есть два сарая, хочу объединить в единое здание встройкой между ними (схематично показана зеленым цветом).
Справа граница с соседом у которого сараи небольшой высоты со скатом на мой участок (спорить уже поздно, давно все это "зародилось")
Вопрос как минимизировать отступ от его построек и при этом реализовать организованный водосток?
схематичные картинки прикладываю:

P.S. пока варианты перестройки соседского сарая не рассматриваю (хотя идей полно)

[Perezz!!]

Не беспокоит, что если его сарай загорится то и ваши все сгорят?

[DJ AntOn]

совсем не беспокоит:
1) стены не горят
2) сущ.дом стоит итак менее, чем в 4 м от соседских построек (см. фото) (строил не я)

волнует больше водоотвод с кровли и технология возведения встройки (в том числе утепление стен, изнутри не хочу)
пока единственная мысль - оставить технологический проход 600мм (но это потеря своих площадей)

[xopolllo]

воду лучше всего сбрасывать вниз по склону (у вас не указано). Либо по возможности подальше от построек и отводить каналами.
Предлагаю сделать по возможности ближе к существующей стене (нужно смотреть по фундаментам), на существующую кровлю и на проектируемую - желоба. (имхо компромисс, так как нужно будет чистить 2р. в год).

[DJ AntOn]

была вот такая идея с желобом в стене (с соответствующей гидроизоляцией и водоотводящим лотком под свесом), но не уверен, что это простое решение..

[Perezz!!]

Что-то архитектор-конструктор-ГИП-начальник проектной группы нынче слабый пошёл

[Fogel]

Соседей не проще заставить крышу перекрыть? Класса если не согласны, то "может обсудим трехметровый законный отступ?"
Вариант два - крышу "подрезать" установив водосток на территории соседа (пустить вдоль вашей стены не углубляясь в нее, сверху же прикрыть козырьком, чтобы с него перетекало на крышу соседа, а оттуда в желоб

[DJ AntOn]

Сообщение от Fogel Соседей не проще заставить крышу перекрыть? Класса если не согласны, то "может обсудим трехметровый законный отступ?" Вариант два - крышу "подрезать" установив водосток на территории соседа (пустить вдоль вашей стены не углубляясь в нее, сверху же прикрыть козырьком, чтобы с него перетекало на крышу соседа, а оттуда в желоб

про 3 метровый законный отступ можно поподробнее... (а то я плохо искал)
подрезать там особо нечего, фактически этот вариант схематично и показан выше (желоб или углубление в стене может быть любым в зависимости от размеров и ситуации, лучше конечно его вовсе избежать играясь отступами)

----- добавлено через ~3 мин. -----

Сообщение от Perezz!! Что-то архитектор-конструктор-ГИП-начальник проектной группы нынче слабый пошёл

приятно, что кто-то заглядывает в ссылку ниже.
а что смущает?

[DJ AntOn]

Сообщение от Бот DJ AntOn, просьба изменить название темы "Расположение постройки, примыкание к сараю соседа, посоветуйте" в соответствии с п.4.3. правил форума, в противном случае тема автоматически будет закрыта через 12 часов. Как переименовать тему? Сообщение сгенерировано автоматически, отвечать на него не нужно

Бесят меня эти боты (которые просыпаются спустя сутки). Что не так в названии то?
p.s. уважаемые модераторы - переименовал в более понятливое название, прошу учесть .

[Fogel]

А бот у модератора ручной - на кого покажет, на того и тявкнет
А по поводу трех метров это лучше строителей мучить, они документ правильно назовут (где-то я его тут и читал). В общем габарит приближения строения это три метра от забора с соседями и пять метров от красной линии. А то понастроят... Сосед напротив вот гараж умудрился построить прямо по красной линии, потом машину купил (волгу)... Уже дважды вписался мне в ворота пытаясь заехать в гараж. Предупредил его что ворота у меня временные и на этом месте будет забор, в строгом соответствии с генпланом - на полметра вперед. Ух как он забегал...
А неподалеку товарищ тоже себе домик отгрохал, аккурат по границам участка, со сливом прямо на участки соседей. Но вопрос уладили - он просто выкупил эти два участка, а то предложили снести домик.

[DJ AntOn]

Сообщение от Fogel А бот у модератора ручной - на кого покажет, на того и тявкнет А по поводу трех метров это лучше строителей мучить, они документ правильно назовут (где-то я его тут и читал). В общем габарит приближения строения это три метра от забора с соседями и пять метров от красной линии. .

ну вот я с тем же и столкнулся, соседи построили здание (2-х этажный барак) прямо по забору, благо у них окон нет с выходом ко мне в огород.
как с такими бороться?

[иваниваныч]

Сообщение от DJ AntOn ну вот я с тем же и столкнулся, соседи построили здание (2-х этажный барак) прямо по забору, благо у них окон нет с выходом ко мне в огород. как с такими бороться?

Противопожарными нормами. СП 4.13130.2013 табл.1,2. Правда, есть хитрые пункты 4.12 и 4.13 которыми можно иногда отмазаться. Вообще, должны быть местные ПЗЗ, на основе которых и выдаётся градплан (сейчас без него никуда даже в ИЖС) и разрешение на строительство. В градплане всё указывается. Это если постройки свежие. Если старые, конечно, будет посложнее бодаться.

[DJ AntOn]

Сообщение от иваниваныч Противопожарными нормами. СП 4.13130.2013 табл.1,2. Правда, есть хитрые пункты 4.12 и 4.13 которыми можно иногда отмазаться. Вообще, должны быть местные ПЗЗ, на основе которых и выдаётся градплан (сейчас без него никуда даже в ИЖС) и разрешение на строительство. В градплане всё указывается. Это если постройки свежие. Если старые, конечно, будет посложнее бодаться.

это все хорошо, но:
1) это бывшая украина (Крым)
2) старое село 60-х годов постройки (тогда этих нормативов не было)
3) хотелось услышать не расстояния между хоз-постройками (по пожарным нормам), а обоснование разрешения строительства хоз-построек по границе участков (больше юридическое, ибо это спорная линия), без уведомления соседа.
4) и все же надо как то пристроиться с организацией водоотвода; идей пока две, искать в сериях и чужих проектах не хочется... (для Perezz, я в курсе, что такое ендова, внутренний водосток и пр.)

[xopolllo]

если Крым - ничего не докажешь. Закон не имеет обратной силы (построено было по Украинским правилам). Споры между соседями решаются по ст.304 Гражданского кодекса.
про расстояние нужно смотреть СанПиН (какой - не подскажу), там были расстояния от хоз построек + 123 ФЗ.

[иваниваныч]

Сообщение от DJ AntOn 1) это бывшая украина (Крым) 2) старое село 60-х годов постройки (тогда этих нормативов не было)

А, тады чего ж Вы хотите. Какие могут быть обоснования в этом случае? Только изобретать собственный водоотвод. Я бы только не прятал лоток в стену, как у Вас (трудно сделать ГИ, невозможно обеспечить продольный уклон), а пустил бы его по стене снаружи.
А в общем, думаю, что технологический отступ своей стены от стены соседа был бы полезен, в том числе и для устройства фундаментов (чтобы стены соседского сарая не завалить).

[ГИП б/у]

Сообщение от иваниваныч технологический отступ своей стены от стены соседа был бы полезен, в том числе и для устройства фундаментов (чтобы стены соседского сарая не завалить).

Мысль достойная внимания!

[DJ AntOn]

Сообщение от иваниваныч А, тады чего ж Вы хотите. Какие могут быть обоснования в этом случае? Только изобретать собственный водоотвод. Я бы только не прятал лоток в стену, как у Вас (трудно сделать ГИ, невозможно обеспечить продольный уклон), а пустил бы его по стене снаружи. А в общем, думаю, что технологический отступ своей стены от стены соседа был бы полезен, в том числе и для устройства фундаментов (чтобы стены соседского сарая не завалить).

фундамент- плита, проектируемое строение 1 этаж - сарай сильно не пострадает.
технологич. отступ делать как-то не хочется (но мысль такая была, см. выше)

по поводу водоотвода вся головная боль.
но выход "найдется сам собой" = образуется снеговой мешок, на который старый соседский сарайный шифер никак не рассчитан... а далее проблемы не мои )))

[Васисуалий]

Читаем СНиП 2.08.01-89*. ТАм всё написаанно. Так то и переход ваш нельзя строить на таком расстоянии из-за пожарных норм. Идите в архитектуру своего города или области и Вам там всё подробно объяснят, я так делал. У Вас в Крыму там вообще по постройкам жесть каккая-то. Всё впритык настроенно, на территории которая не в собственности у людей: прямо по ж.д. путям идут дома. В этом году ездил. Был в шоке от увиденного. Виды, аля 90-е.

[DJ AntOn]

Сообщение от Васисуалий Читаем СНиП 2.08.01-89*. ТАм всё написаанно. Так то и переход ваш нельзя строить на таком расстоянии из-за пожарных норм. Идите в архитектуру своего города или области и Вам там всё подробно объяснят, я так делал. У Вас в Крыму там вообще по постройкам жесть каккая-то. Всё впритык настроенно, на территории которая не в собственности у людей: прямо по ж.д. путям идут дома. В этом году ездил. Был в шоке от увиденного. Виды, аля 90-е.

1) этот снип не действующий (есть новее) (просьба пункты поконкретнее указать, а то можно так и в градостроительный кодекс послать)
2) относится в первую очередь к многоквартирным домам
3) какой переход?
4) куда идти? ))
5) кто объяснит?
6) ну не у нас, а у них (ибо я живу в Москве)
7) про "несобственность" у людей ничего не знаю.. ))) (я думаю под боком у Москвы дела не лучше творятся)
8) советую еще раз быстренько пробежаться по теме поста и комментариям выше, чтобы быть ближе к поднятому вопросу