[Алекс Од]

Дорогие гуру! Помогите, пожалуйста!
Есть существующее здание: 1-хэтажное без фундамента. Конструкции стен смешанный каркас (колонны и пенобетонные блоки). К нему предполагается вплотную построить новое 3-х этажное здание с подвалом. Здание будет находиться на плите. Стены подвального помещения будут выполняться сначала устройством буронабивных свай с последующей заливкой их в массив стены.
Вопрос: Как выполнить наружную гидроизоляцию наружной стены подвальной части в местах примыкания к соседнему зданию?

P. S. Хозяева соседнего строения категорически против реконструкции их здания

[S_konstr]

Для исключения влияния осадки нового здания на существующее, тем более при таких условиях, буронабивные сваи должны играть роль шпунтовой стенки, т.е. быть отделенными как от конструкций нового так и сущ. здания. Поэтому не следует бетонировать сваи в массив стены. После устройства шпунтового ограждения откопают котлован и уже в нормальных условиях выполнят наружную гидроизоляцию.
p.s. участок перекрытия выше подвальной части вывесить консольно.

[Regby]

Сообщение от Алекс Од Есть существующее здание: 1-хэтажное без фундамента.

а как это здание без фундамента? По телеку смотрел там про Чечню рассказывали. В деревне был один домик из дерева. Так вот у него абсолютно не было фундамента. А рядышком стояли крепкие каменные дома с мощным фундаментом. Началась война, все попадало, а это без фундамента стоит. А рядом воронка. Говорят упала бомба (или там снаряд кто уж разберет сейчас?) домик без фундамента подпрыгнул и сел на свое место. А все каменные "крепыши" попадали... по такому что ли принципу?

Regby,
ты что ж это вытворяешь, блин! Ты уже, кажись людей подбиваешь строить сооружения без фундаментов? Декстроновец -несчастный!
Патентовать идею будешь или так - разбрасываешься ими как всегда?

[shnn]

Сообщение от опус Декстроновец -несчастный

Это ж надо было так умудриться оскорбить человека!
Древнерусские храмы строили без заглубления фундаментов, на валунах. Огурец выкладывал.

[Liam]

Я бы предложил устроить пластиковый шпунт типа "Ларсен" перед началом рытья котлована возле существующего здания. Затем откапывается котлован и шпунт используется в качестве опалубки для монолитной стены, выполняя тем самым еще и функцию "прижимной" гидроизоляции.

[AMS]

Алекс Од - выполнить "традиционную" наружную гидроизоляцию в месте примыкания подвальной части здания с существующим без обеспечения доступа к наружной плоскости (выемки грунта) не представляется возможным. Есть технологии инъецирования гелеобразных гидроизолирующих составов через скважины, пробитые через стенки подвала. Но по стоимости, трудоемкости выполнения и самое основное - качества (работы скрытые в буквальном смысле слова) подобные методы не эффективны.
Выполнить как предлагает S_konstr на б/н сваях ограждение котлована, или Liam шпунт, а по нему гидроизоляцию, затем стены подвала является наиболее эффективным решением. Желательно выполнить по такой схеме не только в месте примыкания с существующим зданием, но и по всему периметру подвала. Выносить на консолях этот участок стены как вариант возможен, но там по разрезу лестничная клетка, соответственно возникают заморочки с реализацией консоли.
Желательно, но не обязательно гидроизоляцию выполнять по наружным стенам подвала. Если это (как в данном случае) это не возможно, делайте многослойную внутреннюю гидроизоляцию, включая прижимную стенку из кипича или бетона.

Попутно возникает еще один вопрос (если правильно понял идею): как представляете совместную работу основания ,фундаментной плиты и надземной части здания, если предлагаете по периметру здания наружные стены посадить на б/н сваи (залить в стену) ?. Если пересмотрите, то автоматически решается и вопрос с раздельной гидроизоляцией ограждения котлована и стен подвала.

По поводу зданий без фундаментов. И не только древнерусские храмы, но и более древнеегипетские пирамиды без них стоят тысячи лет.
К определению "фундамент" подходит и случай, когда одного ряда блока ФБС-ки достаточно возвести на нем одно-двухэтажное здание со стеной подвала или стеной здания такой-же ширины. Фундамента как бы и нет, но контакт с грунтом есть, передает на него нагрузку. По определению это фундамент.