[san822]

У меня знакомые оформляют в собственность земельный участок с домом.
У них требуют справку о том, что строение на их участке не представляет опасности(формулировка примерно такая, как на самом деле им сказали - не знаю). Скорее всего подразумевается то, что дом не рухнет и не придавит кого-нибудь.
Типа такую справку можно получить в любой строительной фирме ?

Что это может быть за справка такая и как она официально называется ?

[Огурец]

Не бывает такой справки. Бывает

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

О СОСТОЯНИИ И НЕСУЩЕЙ СПОСОБНОСТИ

СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ОДНОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ЗДАНИЯ

А кто требует?

[san822]

Может быть, а может это какая-то справка, что дом не выходит за пределы участка и мешает соседям или еще кому ?
Есть такие ?

[Огурец]

Тогда это просто техпаспорт БТИ.

Я уже несколько месяцев занимаюсь примерно тем же самым и усвоил главное: надо абсолютно точно знать не только как называется бумага и по какой форме она пишется, но и где, кому и в какой срок предоставляется.

Маленькая подсказка: подавляющее большинство справок имеет право выдавать сельсовет (к примеру справку об отсутствии на учстке подземных коммуникаций выписывают за 10 минут вместо месячных хождений в Отдел подземных сооружений).

В целом оформление собственности на участок занимает от одного до трёх лет. Если кто скажет, что сделает быстрее - то в большинстве случаев это просто жулики.

[san822]

Если честно, то я не понимаю смысла просить такую справку.

Ситуация у знакомых такая - был куплен дом, но не было оформлена покупка земли, сейчас вот в судебном порядке хотят оформить на себя.
Из суда требуют такую справку, говорят, что в любой строительной фирме такие делают.

[Огурец]

Сообщение от san822 Если честно, то я не понимаю смысла просить такую справку. Ситуация у знакомых такая - был куплен дом, но не было оформлена покупка земли, сейчас вот в судебном порядке хотят оформить на себя. Из суда требуют такую справку, говорят, что в любой строительной фирме такие делают.

Чушь собачья!

Они наверно решили подать заявление в суд, минуя приближенную к суду адвокатскую контору. Так что набегаются впустую. Пусть посоветуются и идут в адвокатскую контору, там им совершенно чётко и ясно скажут, что за документы нужн для принятия судом правоустанавливающего решения по гражданскому судопроизводству.
Да и стоит это не очень дорого: от тысячи до двух тысяч рублей.

[Алекс]

Сообщение от san822 Если честно, то я не понимаю смысла просить такую справку. Ситуация у знакомых такая - был куплен дом, но не было оформлена покупка земли, сейчас вот в судебном порядке хотят оформить на себя. Из суда требуют такую справку, говорят, что в любой строительной фирме такие делают.

Делают. Сам такие писал. Но только не любая фирма, а имеющая соответствующую лицензию.

[san822]

А что за лицензия ?

[osj]

Есть такое требование предоставить документ о конструктивной безопасности зданий и сооружений. Выполняется организациями или индивид. предприним., имеющим лицензию на обследование зданий и сооружений. НЕТ ВРЕМЕНИ ПОСМОТРЕТЬ, НО, ПО-МОЕМУ ЭТО ТРЕБОВАНИЕ ИЗ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА

[Евгений Л.]

Знакомая ситуация. Нужно сходить в проектную организацию имеющую лицензию на право проведения обследований. И заказать у них обследование этого дома. это обследование и будет "ТЕХНИЧЕСКИМ ЗАКЛЮЧЕНИЕМ О СОСТОЯНИИ И НЕСУЩЕЙ СПОСОБНОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ОДНОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ЗДАНИЯ"

[Огурец]

Ребята, я в этом постоянно варюсь!!!
Техобследование нужно для БТИ, но не всегда и не везде. А для суда оно вообще никакого значения не имеет, поскольку права собственности распространяются на любое имущество, в том числе и на аварийное.

И имейте в виду, что "техническое заключение" фирма с лицензией сделает как минимум за 40 килорублей, а вероятно гораздо дороже.

[AVS]

Для того, чтобы узаконить через суд строения, построенные самовольно, суд требует справку о техническом состоянии конструкций, справку пожарников и СЭС. Справка - это не техобследование, достаточно визуального осмотра основных конструкций здания, а делают ее действительно фирмы имеющие лицензию на данный вид деятельности.
У нас она стоит максимум 0.5 -1,0 "килогривни".
Там же в суде сразу и говорят куда пойти. Это стандартная процедура.

[Огурец]

Ну и зажали вас на Украине! У нас к счастью, несколько легче.