[И_ра]

зимой достроено здание.начинают вылезать недостатки.трещины и т.п. подрядкик говорит что будет исправлять недостатки после того как усадка здания произойдет -через 1-1,5 года ,когда все недостатки вылезут.и еще говорит что устранит их один раз и все.в каком ГОСТе можно что-то найти по поводу усадки и гарантийных обязательств при усадке здания?

[Liam]

http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=18851

[И_ра]

спасибо я это читала

[Клименко Ярослав]

Сообщение от И_ра спасибо я это читала

А что тогда новую тему постить?

[И_ра]

это не новая тема.мне нужен ответ на вопрос.а не рассуждения.

Гарантийные обязательства д/б прописаны в договоре.
"усадка" здания может происходить годами и десятилетиями. очень многое зависит от типов грунтов, географического места расположения здания, типа несущих конструкций и т.д. и т.п. ГОСТа как такового нет.

[AMS]

Когда все недостатки вылезут ??
Есть такое понятие скрытые дефекты, не имеющие отношения к процессу осадки фундаментов здания, связанные с нарушениями технологических регламентов на ведение работ, примененные не качественные материалы. Могут быть и из-за заложенных в проекте ошибок в связи с несоответствием подобранных материалов условиям эксплуатации внутри помещений и наружной среды.
Если дом сдали зимой, то в конструкциях или на поверхности которых имели место "мокрые" процессы после размораживания может происходить обезвоживание, высыхание приводящее к появлению усадочных трещин.
Действительно, есть такое понятие «послеосадочный ремонт», не нормируемый конкретными цифрами по срокам, поскольку это индивидуальный процесс. Осадка фундаментов может, как верно отметили выше происходить в течение длительного времени, если здание построено на слабых водрнасыщенных грунтах, но может быть выбрана практически сразу по окончанию строительства, если построено на сваях, опирающихся на практически несжимаемый грунт.
Поэтому необходимо разделить гарантийные обязательства по устранению скрытых и явных дефектов и (при необходимости) ремонт в связи с появлением осадочных трещин, которых не исключено, может и не быть.

[Кулик Алексей aka kpblc]

Эта тема и http://forum.dwg.ru/showthread.php?p=394065#post394065 слишком тесно переплетаются. Сильно хочется их объединить...