[андрей1707]

Подскажите плз! У меня тема ДП жилой дом 26 этажей ,я выбираю в сравнении планировку типового этажа . В одном варианте все квартиры 2 -ух комнатные ,в другом и 2 и 3. Заведомо там где 2-ух комнатные дороже(по укрупненным показателям.объем больше дома) .
Как доказать что второй вариант лучше ?
Какие критерии оценки существуют и кто решает это?
Есть ли альтернатива методу ерархий ?

Сообщение от андрей1707 Есть ли альтернатива методу ерархий ?

Все-таки, Иерарх!
________
Как я учил русского языку (типа, "Как я провёл этим летом").

[андрей1707]

Как ни пиши а по теме ничего !!!!

Сообщение от андрей1707 2 -ух комнатные

Это "ДВ-ух комнатные" так уже сокращаются? Грамотей! Подсказываю: "2-комнатные". Родной язык сначала изучи, а то смеха в последущем не оберёшься! Да и на дипломе на балл могут снизить (сам сижу в комиссиях).
Непосредственно по теме. Пару раз пришлось переделывать проекты, когда уже жилой дом построен, а трёх-,четырёх-, пятикомнатные квартиры, ну не продаются! Приходилось делать перепланировки на однокомнатные квартиры (система - коридорная). Вот на это и следует ориентироваться. А сам бы хотел жить на 26 этаже? Много ли найдётся таких желающих? Вот об этом я Вас на защите диплома и спрошу! Потом, если такой дом, то экономика отступает на трётий план, состоятельных клиентов этим не запугаешь!. Или это бюджетный (доходный) дом?

[Rey]

Подсказываю по теме Только очень коротко
Будем считать, что Вы уже посчитали себестоимость всех вариантов. Далее находим справку по маркетинговым исследованиям по реализации квартир. Предположим 1-но комнатная реализутся в течении месяца, а 3-х комнатная в течении 3-х месяцев. Даже предположим, что уровень доходности при одновременной продаже одинаков. Если реализация происходит в разное время, то к себестоимости нереализованного имущества приплюсовываются затраты по его содержанию (тепло, налоги на землю, содержание дома и территории и пр.) и налоги на имущество с юридического лица. В итоге можем найти тот период времени, в течении которого можно реализовать 3-х комнатную при сохранении уровня доходности (например 2,5 месяца). После этого периода или цену реализации поднимать или поступится прибылью.
Это ооооочень коротко! Вообще вам должны были дать методику такого расчёта или как минимум лекции почитать