[v_alex]

В нашей фирме практикуются серые проекты... один для согласования... другой для строителей... :roll: так вот меня интересует какие проблемы могут возникнуть при таком подходе?... какие преценденты были?... и вообще все про это... в том числе ваше отношение к этому факту...

[Om81]

Согласованиями не занимаюсь, поэтому тонкостей и проблем не ведаю) Однако путаница порядочная))) Так, например, проектируем общественное здание, в штампе и по документации - офисный центр с конференц-залом. Реально же - спортклуб восточных единоборств с крытой ареной такой типа.. 24-метровые фермы, сложный в плане зал (эллипс). Решили не делать два проекта, а все в одном- т.е. на согласование, и по нему же строить. Теперь особенно все смежники путаются - нормы-то на офисные и спортивные сооружения совершенно разные.. и как обосновать душевые в офисах))) Написано в экспликации "офис" - подразумевается "тренерская"

[AIK]

В Москве - всегда!
При разработке стадии "П" главное давать как можно меньше информации, чтобы было меньше вопросов. На этой стадии надо безропотно вносить все изменения по замечаниям инстанций и экспертизы. На выходе получается черте чо, и оно передается в ГАСН.
Вот тут-то и таится главный ахтунг: должны быть незыблемы ТЭПы, фасады и принципиальные решения - если допустим в "П" предусмотрены фермы, то в РД балки применять нельзя. А вот заменить Wallmate на ПСБС - запросто!
В чеи у вас несовпадение? Если заказчик решил пару этажей присовокупить, то можно нарваться на комиссию по самострою и влететь зело капитально.

[Дикобраз]

Да и не в Москве одно это практикуется. Чем убоже строительная инфраструктура в регионе, тем сильнее проявляется практика серых проектов. На это очень сильно влияет очень слабый надзор как за проектами так и за ходом строительства :roll:

[Kryaker]

Я уже не упомню когда было иначе 8)

[v_alex]

а какие способы борьбы с неразберихой в чертежах используете? а то вчера заказчики пришли, так это проект надо в бред отправлять... незнаю они или ктото еще учудил... в проекте три варианта планировки... в архитектуре одно... в конструкциях второе... у смежников третье... просили все привести к одному варианту... т.к. говорят архитектор городской проверять придет, по чертежам смотреть будет чтобы выдать акт ввода в эксплуатацию... это теперь почти все переделывать... потому как проще будет... интересно что скажет шеф?

[AIK]

Элементарно, Ватсон!
Строится все по рабочим чертежам, их и надо показывать районному, к акту комиссии вообще нужны не чертежи, а планы БТИ и исполнительные чертежи.
Наличие разрешения на строительство подразумевает наличие утвержденного проекта, чего еще?
Главное, чтобы заказчик умел поляну организовать для комиссии

[fund]

Ещё главное чтобы заказчик сам понимал чего он в конечном итоге хочет и контролировал весь процес проектирования и строительства.
Был у меня случай когда архитектор выпустил два проекта на одно здание (наверное что бы деньги два раза получить ), в итоге у заказчика один проект у меня другой. [sm1007] Так и строили - размеры оконных проемов согласовыли на стройке - измеряли на соседнем здании.

[Perezz!!]

Дело в том, что "серость" сложно оценить. Если проект достаточно объёмный, по любому после согласований в него вносятся коррективы. И на самой стройке вносят изменения, которые вносятся в журнал авторского надзора. Так что некая "серость" неизбежна по-любому и я считаю её естественной. Речь, конечно, не идёт о заведомо подложных вариантах, которые наверное уже даже не серость, а чернота. Встречался я с таким.
Слышал что по распоряжению Лужкова в Москве создана специальная комиссия, которая призвана бороться с некачественной и несоответствующей согласованиям документацией на стройплощадках города.

[GOODWIN]

ПРОЗРЕЛ. [sm3517] Я с таким не сталкивался и такого не встречал, будем надеяться что в Киеве до такого не додумаются…

Тяжко Вам. [sm1002]