[belikov]

Замучила проблема с пожарными... Очень часто имеется подобная картина:



Вопрос такой: является ли аварийным выходом (согласно СНиП 21-01-97*, п. 6.20)
выход из двух квартир на общую лоджию с разделительной стенкой. Разделительная стенка
легко разбивается в случае пожара и в этом случае обеспечивается требуемая норма длины
простенка (не менее 1,6 м).

Наши местные провинциальные пожарные что-то мямлют в знак одобрения, но не согласовывают.
В итоге приходится бить в пустотных плитах отверстия (в половину ширины плиты) и от этого
идиотизма щемит сердце. :-( Сам я конструктор, поэтому изменить архитектуру не предлагать.

Заранее спасибо за любые мнения!

P.S. Также интересно, как вообще договариваются с пожарными... Может быть проще домчаться
до Москвы и попробовать получить заключение где-нибудь в Управлении тех.нормирования Минстроя
или в Гос.противопожарной службе? По последнему пункту можно личкой.

[NIPIOLEG]

Можно послать официальный запрос с просьбой разьяснить ситуацию, правда отвечают долго но зато будет официальная бумага: да или нет. А местные пожарники спорные ситуации никогда не согласуют потом им отвечать..

[asys]

В жизни к этой легкосъемной стенке народ ставит шкафы, сваливает хлам - с обеих сторон. И ее не то-что сломать подойти к ней трудно.

[Perezz!!]

Выход из 2 квартир на общую лоджию?! Это кто же это так проектирует?! Рай для домушника. Вскрыл дешевенькую квартирку с картонной дверью, почистил богатенькую с двумя стальными. Входными. И ушел спокойно.

Раньше то маза такая была. У меня у родителей в 9 этажке. Бетонная перегородка, а в ней лючок закрытый фанеркой. Типа чтобы пролезть если чего. И действительно там сейчас стол стоит высокий и какая-то шняга на нём. Вобщем, сложности будут "если чего".
Ну и вообще это же прошлый век! Серьёзно говорю: ПРОШЛЫЙ век! Что и сегодня такие дома проектируем? :? Денежные ребята решают как жить. Причём жить, я так подозреваю, весьма средним семьям. Велик даже не куда поставить на балконе. Всё в коридор лестничный, всё в коридор! :x
А что там за комната слева, шириной 2 метра?! Ванная с балконом? Или комната-хрущёвка? Вы по нижним площадям вписываетесь в нормы? Ктонть жить соглашается сейчас в хрущёвке, интересно. Или пока банки и агентства-фарцовщики скупают такую хреноту.

[Perezz!!]

А решение тут простое. (Что касается балконов) Левый балкон завести за угол дома - будет прикольный угол на фасадах. Правый- вытянуть вправо. И посередине как раз сделать нормальную перегородку. А эти шняги толстенные у вас сбоку балконов, по осям, вообще не к месту. Это не лоджии у вас а балконы, а балконы должны быть желательно полегче, повоздушнее.
Вобщем, отстой, а не проект. Вы правильное слово сказали. Так и передайте своим архитекторам! :P

[asys]

Отстойник должен быть для одной лоджии. По размеру проходит, но выход-та из двух квартир.

[belikov]

Сообщение от Asys В жизни к этой легкосъемной стенке народ ставит шкафы, сваливает хлам - с обеих сторон. И ее не то-что сломать подойти к ней трудно.

Это всё демагогия. Люки на лоджиях тоже заваривают или шкаф на него ставят.

Сообщение от Perezz!! Выход из 2 квартир на общую лоджию?! Это кто же это так проектирует?

Опять не в кассу... А кто проектирует не так? У Вас никогда лоджии смежными не бывают?

Сообщение от Perezz!! Ктонть жить соглашается сейчас в хрущёвке, интересно. Или пока банки и агентства-фарцовщики скупают такую хреноту.

К сожалению, всё решает кошелёк покупателя. Такую "хреноту" покупают люди за пределами МКАД для себя, причём далеко не все, а только те, кто может себе это позволить. Предложите что-нибудь поинтереснее, это ж рынок.

Сообщение от Perezz!! А решение тут простое. (Что касается балконов) Левый балкон завести за угол дома - будет прикольный угол на фасадах. Правый- вытянуть вправо. И посередине как раз сделать нормальную перегородку. А эти шняги толстенные у вас сбоку балконов, по осям, вообще не к месту. Это не лоджии у вас а балконы, а балконы должны быть желательно полегче, повоздушнее.

Смотрю, у вас вроде написано в профиле "архитектор". Хм... Вы чего действительно лоджию от балкона не отличаете?

Вопрос стоит проще: есть нормы и есть задача их соблюдать. Вопросов архитектуры ещё раз попрошу не касаться, я просто делаю ту работу, за которую платят больше и быстрее. И не виноват, что лучше и быстрее покупается то, что "великие архитекторы" считают "хренотой". Но подозреваю, что суть заключена в том, что квартиры в основной своей массе покупаются не 25-летними молодыми людьми. А вот когда они созреют до платежеспособности, то и планировки у нас будут заказывать другие. И потом, не в курсе, как с этим дела обстоят в Москве, но здесь, в 500 километрах на запад, чтобы добраться до массового потребителя нужно построить предельно дёшево предельно маленькую квартиру (что-то в р-не 35 кв.м для однокомнатной и 55 кв.м для двухкомнатной), всё остальное идёт в аут и прибыль в этих секторах в разы меньше.

[Pilot]

У меня дома еще круче:
Выходы из двух соседних комнат одной квартиры на общий балкон, разделенный перегородкой. Перегородку так легко не сломать: 15-20мм а/ц. Вдобавок по низу еще и металлические перила с решеткой.

Я все это сломал и отпилил, конечно. Но в случае пожара такое легко не выбить. Даже кувалдой.