[Кика]

Уважаемые форумчане, хотелось бы для себя разобраться в последовательности архитектурно - строительного проектирования! Ситуация такая: приходит застройщик (заказчик) и говорит хочу построить вот такое здание/сооружение...Каковы наши действия, как ГИПа, например?В каком направлении двигаться после получения задания?Попытался составить укрупненный алгоритм, подскажите что не так, или что добавить?В общем-то вопрос в нем...Спасибо за внимание!

[ГИП б/у]

В общем все верно. За укрупненный алгоритм +.
Дерзайте.
Успехов Вам в делах Ваших.

[Кика]

Старался, спасибо!Тогда может быть подскажите на что обратить особое внимание и расписать "поподробнее"?Понятно что главное - что бы мне было понятно, но всё же?Может быть какие-то распространенные ошибки(заблуждения)?

[Клименко Ярослав]

Сообщение от Кика Может быть какие-то распространенные ошибки(заблуждения)?

1 Как мне кажется, ошибкой является фраза "Можно строить по ПД....". Про рабочку совсем забыл?
2. Подготовка задания на проектирование - очень важный этап.
3. Всевозможные предпроектные стадии и согласования?

[Кика]

1. Согласен. Фраза совершенно не уместна в данной схеме. А на сколько обязательна рабочка это уже другая тема!
2. Согласен. Этап очень важный! Но о подготовке задания на проектирование можно говорить если фирма готова взяться за предложенную работу...А в данной схеме хотелось бы отразить не столько процесс создания ПД, сколько оценку возможности взяться за работу...,т.е. попытаться понять что предстоит сделать для конкретного объекта.
3. Помним про это, но это уже будет не укрупненный алгоритм...

Выкладываю вторую версию!

И вопрос: для каких объектов нужна экспертиза промышленной безопасности?

[Ильнур]

Сообщение от Кика ...для каких объектов нужна экспертиза промышленной безопасности?

Федеральный закон "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"
Положение о Федеральном горном и промышленном надзоре России
И т.д.

[motor-serg]

Кика, довольно неплохо для начала -но для восприятия не очень, я бы перенаправил процессы сверху-вниз-легче воспринимать

[Stierlitz]

Сообщение от Кика Уважаемые форумчане, хотелось бы для себя разобраться в последовательности архитектурно - строительного проектирования! Ситуация такая: приходит застройщик (заказчик) и говорит хочу построить вот такое здание/сооружение...Каковы наши действия, как ГИПа, например?В каком направлении двигаться после получения задания?Попытался составить укрупненный алгоритм, подскажите что не так, или что добавить?В общем-то вопрос в нем...Спасибо за внимание!

ойй ты блин

ПД делают для экспертизы в первую очередь, а если экспертизу не проходим то и ПД в большинстве случаев делать не надо, тогда сразу делаем РД (ну или возможно эскизник в начале)

строят по РД

[Кика]

Сообщение от guliaevskij ПД делают для экспертизы в первую очередь, а если экспертизу не проходим то и ПД в большинстве случаев делать не надо

В данном случае я подхожу к вопросу формально. Материалы, содержащиеся в проектной документации необходимы для принятия решения о выдаче разрешения на строительство (статья 51 часть 7 ГК РФ). Да и во всем кодексе используется термин проектная документация... Другое дело что если объект не проходит экспертизу, то и ПД такого объекта будет отличаться, и не будет разрабатываться по 87 постановлению...

Сообщение от guliaevskij тогда сразу делаем РД

А если не проходим экспертизу, что мешает сделать подробную, достаточную для строительства ПД и построить по ней?

Сообщение от guliaevskij строят по РД

Дайте пожалуйста ссылку на требования строить по РД

[Ильнур]

Сообщение от Кика .. такова...

Правильно пишется "такого".

[Кика]

Ильнур, виноват, спасибо, исправил! Орфография всегда была моим слабым местом, так же как и пунктуация, к сожалению... А по поводу остального текста сообщений нет?

[Stierlitz]

Сообщение от Кика В данном случае я подхожу к вопросу формально. Материалы, содержащиеся в проектной документации необходимы для принятия решения о выдаче разрешения на строительство (статья 51 часть 7 ГК РФ). Да и во всем кодексе используется термин проектная документация... Другое дело что если объект не проходит экспертизу, то и ПД такого объекта будет отличаться, и не будет разрабатываться по 87 постановлению... А если не проходим экспертизу, что мешает сделать подробную, достаточную для строительства ПД и построить по ней? Дайте пожалуйста ссылку на требования строить по РД

посмотрел СП 48.13330.2011 раздел 5 - мешанина. интересный вопрос, НО

разработаете вы ПД в полном объеме - зачем?
архитектору кроме АР надо треть КР на себя взять, потом разработать ОДИ и ПБ и энергоэфективность посчитать
далее условно рабочие чертежи АР раскиданные на АР и КР только усложнят процесс.
далее ПД стоит одних денег и разрабатывается для соответствующих целей
РД стоит других денег и разрабатывается для целей отличных от ПД

добавил

я бы уцепился за

5.5 Лицо, осуществляющее строительство, выполняет входной контроль переданной ему для исполнения рабочей документации, передает застройщику (заказчику) перечень выявленных в ней недостатков, проверяет их устранение. Срок выполнения входного контроля проектной документации устанавливается в договоре.

вообще в этом СП встречаются термины
проектная документация, рабочая документация, проект

[_Ux_]

Сообщение от guliaevskij ПД делают для экспертизы в первую очередь, а если экспертизу не проходим то и ПД в большинстве случаев делать не надо, тогда сразу делаем РД (ну или возможно эскизник в начале) строят по РД

Какой интересный подход к проектированию! Только, несмотря на всю его "прогрессивность", смею вам напомнить, что он, тем не менее, противоречит требованию Федерального закона - Градкодекс РФ, статья 52, часть 6. В нем законодатель наивно полагает, что строительство должно осуществляться в соответствии с ПД.

И ещё один "секрет" открою: ПД делают не только для экспертизы, но и для тех, кто будет решать вопрос о выдаче разрешения на строительство и вводе в эксплуатацию, а также для органов стройнадзора.

[shifr]

Сообщение от _Ux_ И ещё один "секрет" открою: ПД делают не только для экспертизы, но и для тех, кто будет решать вопрос о выдаче разрешения на строительство и вводе в эксплуатацию, а также для органов стройнадзора.

))) И всё?)))

[motor-serg]

счас начнется свалка ребят давайте разделять -как правильно или как можно чтобы быстрее построить (к сожалению у нас в стране это разные понятия)

[Aragorn]

Хороший алгоритм, сам сейчас пытаюсь что-то подбное, но более детально именно по тем объектам, которые проходят или не проходят экспертизу, даже думаю что-то вроде програмки написать, чтобы можно было ввести объект, и по нему вся информация: проходит ли экспертизу, является ли особо опасным, технчиески сложным или уникальным, проходит ли Главгосэкпертизу, Государственную экологическую экспертизу и всякую всячину, с учетом изменившизся и постоянно меняющихся законов.

[Кика]

Сообщение от guliaevskij разработаете вы ПД в полном объеме - зачем?

ПД в полном объеме разрабатываем только если проходим экспертизу, или в объеме достаточном для получения разрешения на строительство!В схеме это отражено...

Сообщение от Aragorn проходит ли Главгосэкпертизу, Государственную экологическую экспертизу

Государственную экологическую экспертизу упустил,добавил к себе в схему... А Главгосэкпертиза это разве не учреждение которое проводит государственную экспертизу?

[Aragorn]

Главсгосэкспертиза уполномочена на проведение государственной экспертизы проектной документации:
объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять:
- на территориях двух и более субъектов Российской Федерации;
- на территориях посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом;
- в исключительной экономической зоне Российской Федерации;
- на континентальном шельфе Российской Федерации;
- во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации;
объектов обороны и безопасности, иных объектов, сведения о которых составляют государственную тайну;
автомобильных дорог федерального значения;
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта);
указанных в статье 48_1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации особо опасных, технически сложных и уникальных объектов;
объектов, связанных с размещением и обезвреживанием отходов I-V классов опасности;
иных объектов, определенных Правительством Российской Федерации

Может и ценник быть Выше, чем предполагалось.

[Кика]

По поводу экспертизы пром. безопасности...Как я понимаю любой особо опасный объект должен проходить экспертизу пром. безопасности ну и гос. экспертизу соответственно.А могут ли объекты проходить экспертизу пром. безопасности, но не попадать под критерий особо опасных?Помню был торговый центр с пристраиваемой котельный, так там вроде делали экспертизу промбезопасности, если не ошибаюсь...