[nlo740]

Сообщение от ShaggyDoc А молодым совет правильный - торопитесь, стройте. Тем более, что сейчас есть всё что угодно для строительства. И относительно недорого. Раньше ведь ничего нельзя было купить, даже если деньги были. Можно купить средний внедорожник и быстро разбить. А можно на эти же деньги дом построить, который лет на 100 останется. Ну, конечно, если не "карточный".

Да Капитан!
Фундамент блоки, 40ка по периметру, внутри 30ка.
На сегодня блоки в 2 ряда уложены, гидроизол 2 слоя сделан, хоть и пески у нас, щас кирпич на метр выгонят и в зиму...
Сруб, даст бог, на след год.

П.С. фотки слабоваты, трафик менеджер.
А за забором тот самый пеноблочный дом, с ватой с одной стороны, которая 2 зимы пережила, без сайдинга...

[Огурец]

Сообщение от nlo740 Фундамент блоки, 40ка по периметру, внутри 30ка.

Меня очень интересует вопрос экономики. Насчёт блоков и монолита был некоторое время назад холивар - что дешевле. Полагаю, что через некоторое время мне придётся в личной стройке с этм столкнуться. Что по этому поводу могут сказать форумчане? Условие - свободный подъезд и складирование.

[nlo740]

Ряд блоков кладут в 1 день, потом неделю раствор отстоится и еще ряд.
Снизу плита и на полметра монолит, ему надо 2 недели постоять.
В принципе считал и то и то, блоки быстрее. Дешевле на 5-10%.
Аховая экономия, но аргумент не экономия, блоки - заводские - по ГОСТу, а с бетоном можно попасть, или самому надо мешать...

П.С. Подьезд был, блоки складировали прям в яму или клали прям с машины.
Кран 15-20 тыр в день.

[Огурец]

Плита снизу обязательно? У меня геология неплохая, песок, под ним скала известняк и всё это на склоне 1:20

[ShaggyDoc]

Сруб, даст бог, на след год

Ну вот, есть же понимающие люди. А то "Таити, Таити..".

А вот лестница - важнейший элемент дома - нарисована неудобная (поворот). Почитай-ка книгу многоуважаемого Огурца, как такую разметку делать. Где-то на форуме замечательнейшая ветка есть про лестницы, там даже в DWG множество вариантов имеется.

[nlo740]

Это строителям лучше знать, я пока не залил, чтоб дождь не нападал и зимой лужа не земерзла, но перед срубом будем лить. Пол то быть должен
У меня тоже песок.

Не так объяснил, снизу фундамент на полметра подняли монолитом + подушку залили, на него блоки. Плита пола 150-200мм где-то будет. Ну а там заливными полами....

2 ShaggyDoc

Лестница пока условно, но ширину от проекта в ущерб комнате на 400мм расширил. Пока соображаем как лучше ее сделать...

[Огурец]

Конечно, хотелось бы и ещё мнений послушать - лично для себя буду строить, каждая копейка и каждый час на счету.
Тем не менее следующий вопрос: кто что думает о такой конструкции и армировании перекрытий? Вкладка делается из пенопласта. Есть рисунки до 7 метров.

[retromancer]

В каждой избушке свои погремушки. Вон в Австралии например, сборняк в фундаментах запрещен. Только монолит, иначе термиты все сожрут. С другой стороны на него ставят фанерные дома без отопления. Кто побогаче строит из камня. С щитовыми домами как и с машинами. Есть деньги -покупай хорошее и долговечное. Не достаточно средств-бери что по проще, по средствам. Вот и все ЗА и ПРОТИВ.

[Огурец]

Сообщение от retromancer Не достаточно средств-бери что по проще, по средствам. Вот и все ЗА и ПРОТИВ.

Если бы всё так просто было!

Ценобразование в строительстве - темный лес, полный как неприятных, так и приятных сюрпризов.
Можно рубашку купить в бутике за 5000 рублей, а можно ту же самую в стоках за 50 рублей.

Сообщение от Огурец Ценобразование в строительстве - темный лес

А что мешает прикинуть смету в одном варианте строительства и в другом?

[Müller]

>Огурец
Мысль вслух (не значит, что экономически выгодно): вот у вас высота перекрытия 310 мм. Потому что балки несущие. А вот если сделать всё "сплошное" - получится 180 мм. Бетона больше надо, зато 13 см выигрыш.

[Vova]

Сообщение от Агамемнон Он 300м3 камня/бетона вбухал - не ради "конструктива" - а чтобы забыть о кондиционировании, в частности - т.е. иметь эффект кондиционирования без наличия системы - ему "масса" была нужна для тепловой инерции.

Сообщение от ltnchik1405 Проблема строительства частного дома в большей степени заключается в наличии земельного участка с развитой инженерной инфраструктурой. В нашем городе их нет, а если есть то они выставляются на аукцион и сумма арендной платы взлетает до небес. А передача земли в собственность происходит только после ввода здания в эксплуатацию. Если покупать землю у собственников вообще раззоришься.

Судя по первой цитате цена земли никакая-чтобы иметь стены больше 2х м толщины. А судя по второй земля все-таки дорогая.

Сообщение от Denbad За 20-25 тыс$ у нас можно построить 100 м куб. кирпичных стен или 260 квадратных метров, при толщине 38см, это 2 этажа размером 10х10 метров в плане (понятно, что стены это не дом, но сопоставление цен думаю понятно). Стены не придется разбирать при намокании, они не будут плесневеть,

У нас стены делаются из Sheetrock (гипсокартон?) Такие стены, намокшие, надо снимать обязательно.
Цены по сравнению с Америкой, да и, думаю, с Европой какие-то смешные, неестественные. На форуме в теме про зарплаты говорили что $3000 в месяц это почти норма, скоро станет средним. То есть за год работы можно легко осилить инженеру почти весь дом.

Сообщение от ShaggyDoc Можно купить средний внедорожник и быстро разбить. А можно на эти же деньги дом построить, который лет на 100 останется

Один средний джип= стоимости дома? Что-то здесь не то. Так не должно быть
Инженеры, просветите пож, правильно-ли называется тема КАРКАСНО-ЩИТОВЫЕ дома. Разве это не разные конструкции?

[Огурец]

Сообщение от VVapan4ik А что мешает прикинуть смету в одном варианте строительства и в другом?

Отсутствие чётких расценок на работу и стройматериалы. Один и тот же материал колеблется в цене в разы "как договоришься", а уж про стоимость рабочей силы - просто умолчу, какой ужас. Мне на укладке тротуарной плитки называли за одну и ту же работу от 500 до 4000 за метр. Плюнул и уложил сам.

вот у вас высота перекрытия 310 мм. Потому что балки несущие. А вот если сделать всё "сплошное" - получится 180 мм. Бетона больше надо, зато 13 см выигрыш.

Это не выигрыш, а проигрыш. Я с другой стороны смотрю: добавить всего 13 см и получить выигрыш по бетону и теплоизоляции. В минусе всего одна добавленная ступенька входной лестницы.

Один средний джип= стоимости дома? Что-то здесь не то. Так не должно быть

Тем не менее это именно так. Средним джипом у нас называют Toyota RAV4, он стоит несколько больше миллиона рублей. Как раз столько мне надо, чтобы построить дом в деревне (самому!) с некоторым запасом по смете.

[DEM]

Vova
Как вы думаете сколько стоит участок под СПБ или под Москвой с инфраструктурой??
Так вот стоимость дома будет примерно 20-30 от этой цены...

[Müller]

Так я не понял - это перекрытие между подвалом (неотапливаемым) и первым этажом? Тада ладно...
Вот теплоизоляция должна быть сплошной, без мостиков холода. Но тут можно подумать.

>Vova
>DEM
— Будете у нас на Колыме – милости просим. Дом построите! У нас учaстки и рабочая сила дешёвые.
— Нет, уж лучше вы к нам...

Сообщение от Огурец Отсутствие чётких расценок на работу и стройматериалы.

Сообщение от Огурец Плюнул и уложил сам.

Вот и прикинь, если бы ты делал все сам.
Составь сметы в экселе и сравни. Это несложно.

[DEM]

VVapan4ik
Поучайте лучше ваших паучат....

[Огурец]

Сообщение от VVapan4ik Вот и прикинь, если бы ты делал все сам. Составь сметы в экселе и сравни.

Естественно, я это и сделал. Беда в том, что мне уже 59 и все работы я не потяну один. Помошников практически нет, все на работе заняты, а с наймом рабочих - беда. Таджики наглые и жадные стали безмерно, а наши мастера заказами на несколько лет вперёд задействованы.

Так я не понял - это перекрытие между подвалом (неотапливаемым) и первым этажом?

Да, именно так.

Сообщение от Огурец Естественно, я это и сделал.

Сообщение от Огурец Беда в том, что мне уже 59 и все работы я не потяну один.

Это для сравнения, чтоб ориентироваться в порядке "цен"...

Сообщение от DEM Поучайте лучше ваших паучат....

Offtop: Вы чем опять недовольны?

[DEM]

вот расценки на участки под Питером http://www.restate.ru/podbor.html?de...pe=1&x=52&y=23
Можно и дешевле но сложно...