|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
![]() |
Поиск в этой теме |
|
||||
Moderator
Конструктор (машиностроение) Регистрация: 23.10.2006
Россия
Сообщений: 23,268
![]() |
Admin, тогда из-за хронологии постов каша будет...
|
|||
![]() |
|
||||
Регистрация: 28.01.2005
Сообщений: 641
|
|
|||
![]() |
|
||||
инженер Регистрация: 18.10.2004
Москва
Сообщений: 2,595
![]() |
Цитата:
![]() Строительство башни "Россия" в Москва-Сити заморожено Russian Land (девелоперская и управляющая компания, которая объединяет активы Шалвы Чигиринского в сфере недвижимости) заморозила реализацию проектов "Россия" в Москва-Сити и "Кристалл" в Ханты-Мансийске. Как пояснил РБК Ш.Чигиринский, реализация проектов заморожена на некоторое время. Точный срок заморозки он называть не стал, пояснив, что это зависит от ситуации на финансовым рынке. Церемония закладки башни "Россия" состоялась 18 сентября 2007г., окончание реализации проекта было намечено на 2012г. Высота башни должна составить 744,5 м. Это будет самое высокое здание в Европе и второе по высоте в мире. В сентябре 2008г. Russian Land заявил о намерении привлечь 500 млн долл. на финансирование строительства башни в Ханты-Мансийске. Многофункциональный 56-этажный архитектурный комплекс в форме бриллиантового кристалла будет построен на вершине Самаровского чугаса. Высота здания составит 270 метров, общая площадь - 161 тыс. кв. м. Офисные помещения займут 80 тыс. кв. м, торговые площади - 10-15 тыс. кв. м, 10 тыс. кв. м будут предназначены под апартаменты. В небоскребе также предусмотрены 2 гостиницы: пятизвездная-плюс (200 номеров) и четырехзвездная (350 номеров). 28 ноября 2007г. глава "СТ Девелопмент" Ш.Чигиринский перевел свои активы в сфере недвижимости в компанию Russian Land Ltd. (остров Джерси), главным акционером которой он является. В состав этих активов входят девелоперские проекты высокого класса в Москве, Санкт-Петербурге и других областях России. Как отмечалось в сообщении компании, после завершения корпоративной реорганизации Russian Land Ltd. станет холдинговой компанией в сфере девелопмента и услуг по управлению недвижимостью. Компания будет заниматься всеми видами услуг в области недвижимости - от приобретения проектов до их проектирования. http://top.rbc.ru/society/21/11/2008/262493.shtml
__________________
No comments! |
|||
![]() |
|
||||
у-Строитель Регистрация: 15.09.2007
град Воронеж
Сообщений: 4,772
|
>DEM
Цитата:
Цитата:
Да и если бы не кредитование, не было бы такого размаха в строительстве. А, соответственно, и нормальных зарплат, в том числе и моей, да и вашей тоже.
__________________
С уважением, yarrus77 Последний раз редактировалось yarrus77, 22.11.2008 в 09:52. |
|||
![]() |
|
||||
YngIngKllr Регистрация: 29.03.2005
СПб
Сообщений: 12,968
|
yarrus77
А откуда сведения что съем жилья дорожает????? Или откуда сведения что квартиры подоражають???? НЕЕЕЕ Скорее всего ценик упадет значительно. Тольков от опять же повторюсь, на фига правительству сейчас под держивать деловеперов. Может наконец то рухнет эта система которая основана на поруках и корупции, и строится жильеё станет по нормальному. Ведь реальная стоимость квартир гораздо ниже, нежели их продажная стоимость на нынешний момент.
__________________
Работаю за еду. Working for food. Für Essen arbeiten. العمل من أجل الغذاء Працую за їжу. |
|||
![]() |
|
||||
у-Строитель Регистрация: 15.09.2007
град Воронеж
Сообщений: 4,772
|
DEM Из объявлений. Да и все логично. Стать владельцем квартиры и переехать стало невозможно в силу отсутствия ипотеки. Спрос на съем вырос ( те, кто собирался в ближайшие полгода въехать в свою квартиру теперь будут ждать неопределенное время). Вот и вся песня.
И я не говорил, что квартиры подорожают. Я говорил о % - 8%(от государсва нашего)+3(5)% (маржа или как там у них называется)+13% на инфляцию=24(26)% вместо 12-14%. То платить больше в 2 раза. Думаю крутовато будет для основной массы.
__________________
С уважением, yarrus77 |
|||
![]() |
|
||||
YngIngKllr Регистрация: 29.03.2005
СПб
Сообщений: 12,968
|
yarrus77
Господи ну вы даете, ну не втом направлении у вас мысля развивается. В ближайшее время съем квартир станет дешевле. 1-е сейчас большими группами уезжают гастрабайтеры т.к. стройки закрываются 2-е денег у многих не будет, и хозяину квартиры будет выгодно чтобы хотябы что то ему давали за эту квартиру ежемесяно. 3-е из крупных городов будет большой от ток приезжих т.к. многие отанутся без работы, местным будет гораздо проще т.к. они живут в своих квартирах, а если снимают и съем им будет не под силу, то смогут переехать к родителям и т.п. 4-е очень много квартир(ипотечных) сейчас будет отдано банкам т.к. ну не смогут люди выплачивать кредиты. В общем можно еще 10 причин найти по которым съем квартир по дешевеет, ваши аргументы пока не так убедительны.
__________________
Работаю за еду. Working for food. Für Essen arbeiten. العمل من أجل الغذاء Працую за їжу. |
|||
![]() |
|
||||
Хорошо бы, а то когда я летом сыну в Москве искал квартиру. За однушку просили от 700 уёв, а в ноябре меньше 900 уёв даже и нет раговора.
__________________
«Артиллерия не токмо грохот, но и наука!» Пётр I |
||||
![]() |
|
||||
Сообщений: n/a
|
yarrus77
По идее государство должно выбрать сейчас - с кем оно: со своими гражданами, которых оно втравило в ипотеку (читай МММ) или с банкирами, которые рассчитывали на сверхприбыль. Кинуть граждан - проще всего, они у нас безответные существа. Кинуть банкиров сложней гораздо - не те люди. Тут как ни крути, кого не кинь - все пролетают. Вы думаете у нас плохо работают люди? Или платящие ипотеку смогут работать эффективней? Крепостные крестьяне или римские рабы эффективней свободных землепашцев? Нет - они будут изматываться уставать, помирать (перекладывая долг на страховщиков) но проку от этого не будет. Пускать нефтедоллары на поддержание пузыря - это самое дурацкое что можно придумать. Деньги покрутятся и уплывут, а долги останутся. Самое лучшее что может сделать государство - национализировать все долги. И урегулировать проблемы непосредственно с кредиторами. А гражданам оставить приемлемые условия. Кредиторы будут не в восторге, но поскольку они все равно пролетели бы при таких масштабах пузыря - для них это даже лучше, реструктуризировать долги до лучших времен. Что до ипотеки, там кстати суммы не очень большие. А поддерживать цены - нельзя, нельзя. Квартиры должны продаваться по тем ценам, по которым они разлетаются как пирожки. В этом случае и нам строителям будет хорошо. |
|||
|
||||
у-Строитель Регистрация: 15.09.2007
град Воронеж
Сообщений: 4,772
|
Цитата:
[/quote] 3-е из крупных городов будет большой от ток приезжих т.к. многие отанутся без работы, местным будет гораздо проще т.к. они живут в своих квартирах, а если снимают и съем им будет не под силу, то смогут переехать к родителям и т.п. [/quote] ага, так и вижу все дружно поехали целину осваивать. Зиму еще можно пересидеть, а по весне надо какую-то работу искать. В маленьких городах - маленькие возможности. Да и не снимают они квартир, а катаются за 150 км на одной машине бригадой. На каждого из 5-рых раскинуть - дешевле будет, чем снимать. Поэтому может мои факторы и надуманы но факт остается- цены начали выравниваться и не вниз, а вверх. Что будет в новом году предсказывать не берусь. [/quote] 4-е очень много квартир(ипотечных) сейчас будет отдано банкам т.к. ну не смогут люди выплачивать кредиты. [/quote] вот это и хреново. (что-то у меня с цитатами не вышло ![]()
__________________
С уважением, yarrus77 |
|||
![]() |
|
||||
YngIngKllr Регистрация: 29.03.2005
СПб
Сообщений: 12,968
|
Patrick Henry
Угу согласен, под держивать мыльный пузырь смысла нету. И выкуп квартир у деловеперов относится именно к таким действиям. Хорошо бы это обошлось разовой выкупкой, а то сейчас введут это дело на постоянную основу, вот тогда нам точно на собственное жилье можно не расчитывать.
__________________
Работаю за еду. Working for food. Für Essen arbeiten. العمل من أجل الغذاء Працую за їжу. |
|||
![]() |
|
||||
Так конкретным проектировщикам что делать? /возвращаясь к заголовку темы/
__________________
«Артиллерия не токмо грохот, но и наука!» Пётр I |
||||
![]() |
|
||||
Сообщений: n/a
|
Цитата:
Какую вы цену за квадрат считаете нормальной? 20 тыщ/м2, 15 или 25? Как там Пелевин написал, что у человека в нашей стране есть только две перспективы - это быть либо пидарасом у клоунов либо клоуном у пидарасов |
|||
|
||||
YngIngKllr Регистрация: 29.03.2005
СПб
Сообщений: 12,968
|
yarrus77
НЕЕЕ Вы не правы в Питере и Москве более 1/3 приезжих. И что думаете они все работают на стройке, и снимают халупы. Нее многие из них работают в нормальных конторах, и на неплохих должностях, но вся соль в том что скоро будет повальная безработица. И съем им будет не под силу, между прочим сам именно в такой ситуации, фиг его знает что дальше будет. Квартиру снимаю и плачу довольно крупную сумму, и если пару месяцкв окажусь без денег фиг его знает, как выкручиваться. Поеду в Оренбург к родителям, работу там будет сложно найти, но что по делаешь.
__________________
Работаю за еду. Working for food. Für Essen arbeiten. العمل من أجل الغذاء Працую за їжу. |
|||
![]() |
|
||||
YngIngKllr Регистрация: 29.03.2005
СПб
Сообщений: 12,968
|
Цитата:
__________________
Работаю за еду. Working for food. Für Essen arbeiten. العمل من أجل الغذاء Працую за їжу. |
|||
![]() |
|
||||
Сообщений: n/a
|
Это очень мало. Будете вы получать 8-10 тыщ, но 2-3 за квадрат не будет все равно. По моему сейчас нормальная цена 15-20-25 за квадрат. Это те деньги, при которых опять начался бы бум. Конечно и по зарплатам и по взяткам пришлось бы подвинуться, но зато стабильность и того и другого была бы гарантированна.
|
|||
|
||||
Цитата:
![]() А вспомнил, мы его кажется в 1984 году за пьянку на комсомольском собрании в МЭИ чихвостили. Этот да, этот электромеханик, отчисленный из литинститута, мог и не такое сказать.
__________________
«Артиллерия не токмо грохот, но и наука!» Пётр I Последний раз редактировалось T-Yoke, 22.11.2008 в 11:17. |
||||
![]() |
![]() |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Возможности MicroFe 2007 по сравнению со SCAD и Lira | Simonoff | Расчетные программы | 318 | 29.03.2016 09:40 |
на злобу дня !! | zaza-noza | Разное | 63 | 22.05.2009 15:10 |
Москва не сразу строится | Perezz!! | Разное | 20 | 21.04.2009 23:52 |
Международная конференция в Пензе | Матвей | Разное | 3 | 23.09.2007 01:31 |