[Fogel]

Воспользуюсь предложением уважаемого Огурца и создам эту тему.
В общем по образованию я явно не строитель, да и по работе в плане строительства проектировал лишь буронабивные сваи да бетонные сооружения. В общем с котеджами не сталкивался, а тут возникла идея и возможность построить себе дом. Поэтому прошу уважаемых форумчан ткнуть меня носом в огрехи планировки. участок имеет большой перепад высот (окло 1,5м) и оригинальную форму. От левых соседей отступаю законные 3м, от красной линии проходящей по забору - 5м. С соседями справа договорился на 1метр от забора. Фундамент предполагается из трех рядов ФБС шириной 0,6м выше пояс армирования высотой миллиметров 400 и перекрытие из пустотных плит шестиметровых. Стены в полтора кирпича (или в два). Грунт: около 30см чернозем, дальше скальный, ямобур его не берет. Предпологаю выбрать его по минимуму, обеспечив горизонтальную площадку, не зарываясь ниже глубины промерзания: по фасаду около 60см, сзади до 110см выходит.

[Alvest]

Сообщение от Fogel Три метра от забора с соседом, пять метров от красной линии. Вроде бы вписываюсь. Сарайчик справа (бывшая баня) это мое.

Оценивал по тому что было изображено в dwg файле.

Сообщение от Fogel зимой у нас до -40 бывает, оно по теплопроводности выдержит? Имею в виду при разумных затратах на отопление?

Нужно спроектировать конструкцию стены, включив в нее теплоизоляционные материалы.

[DJ AntOn]

Сообщение от Alvest А как же вы так дом на участке разместили? Минимум 3м от границы участка до стены ИЖД должно быть.

где почитать?
а то у нас сосед построил минисанаторий прям по забору, благо окон в нашу сторону нет...
как с таким бороться?
мож в ответ пристроится с нашей стороны к нему? (на одной стенке сэкономлю)))

[Fogel]

Сообщение от Alvest Оценивал по тому что было изображено в dwg файле.

Ну, это да. Правда там есть один момент который нельзя нарисовать - соседи справа это родители жены, поэтому разрешение нам дали, да и подвинуть границу можно в случае необходимости.

Сообщение от Alvest Нужно спроектировать конструкцию стены, включив в нее теплоизоляционные материалы.

Вот на счет этого я не очень уверен. Пусть этот утеплитель висит снаружи, чем внутри стены. Во первых жесткость падает у стены, во вторых через десяток лет я его как менять буду? А утеплитель будет, стенка 400 тонковата всеж. Цоколь 500 и уйдет в землю - подниму участок перед домом.
А контейнер... он контейнер и есть. Не хочу

[Alvest]

Сообщение от DJ AntOn где почитать? а то у нас сосед построил минисанаторий прям по забору, благо окон в нашу сторону нет... как с таким бороться?

СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Пункт 7.1

Сообщение от DJ AntOn как с таким бороться?

Если есть нарушения, то обратитесь в государственные структуры, которые должны разрешать такие ситуации.

Сообщение от DJ AntOn мож в ответ пристроится с нашей стороны к нему? (на одной стенке сэкономлю)))

Такое возможно, читайте примечания к пункту 7.1 СП 42.13330.2011

Сообщение от Fogel Ну, это да. Правда там есть один момент который нельзя нарисовать - соседи справа это родители жены, поэтому разрешение нам дали, да и подвинуть границу можно в случае необходимости.

Понятно.

Сообщение от Fogel Вот на счет этого я не очень уверен. Пусть этот утеплитель висит снаружи, чем внутри стены. Во первых жесткость падает у стены, во вторых через десяток лет я его как менять буду? А утеплитель будет, стенка 400 тонковата всеж. Цоколь 500 и уйдет в землю - подниму участок перед домом. А контейнер... он контейнер и есть. Не хочу

Конструкции стен и кровель бывают разные. Но в случае с контейнером считаю, что наверное нецелесообразно уменьшать внутреннее помещение за счет конструкций стен и кровли, с внутренней стороны стенки контейнера отделочные материалы, теплоизоляция и наружная отделка снаружи стенки.

[Fogel]

Эх, дела наши грешные и стройка неспешная На выходных воткну два оставшихся окна (первый раз столкнулся что для установки стекла пришлось срочно изобрести кран - двоем мы стеклопакет с трудом поднимали, а уж тащить на десять метров вверх..), да секционные ворота в гараж и можно считать что коробочка готова. Правда в одной половинке мы уже обитаем, но это пока несчитается
[IMG][/IMG]
Дальнейшее уже вопрос вкладывания наличных, а не времени или усилия.
Дом вышел порядка 300м^2, высота второго этажа 2700 и головой потолок не задевается, только возле самых стен немного потолок скошен по типу мансардного

[swell{d}]

На 300 квадратов тебе ещё минимум миллионов 5 надо, чтобы там жить можно было...

[Fogel]

Надеюсь что немного меньше. Хотя... Если всякую технику/мебель/машину добавить, то может и так Главное заселиться , а там жизнь потихоньку сама наладится 36 квадратов уже и с мебелью и с чистовым полом, дальше лишь наращивать жилую зону.

[swell{d}]

с мебелью - сильно дороже. поверь мне, я только-только простой ремонт в 100 квадратах закончил.

[Fogel]

Так то ремонт! Там фантазия ограничена уже существующим, а тут делай чего душе хочется А если серьезно, то сто метров это гараж и мастерская. Максимум что они получат, так это наливной эпоксидный пол. Еще 54 квадрата это детская комната, получат в черновом виде, пусть отделывают как хотят 36 уже есть, а остальное понемногу осилим... наверное.

[Fogel]

Поставил временые ступени, вид резко изменился

[Огурец]

Сообщение от Fogel Поставил временые ступени, вид резко изменился

1. Не является путём эвакуации 2. Нет ничего постояннее временных сооружений. 3. Канадцы делают так:

[Fogel]

О, я могу закинуть проекты первых ребят что пытались мне эту лестницу сделать Когда 3-4 ступеньки сходятся в один угол, а между этими "поворотами" прямые марши. Предложил хотя бы забежные ступени использовать, если не хотят мои расчёты принимать - исчезли.
А лестница должна быть светопрозрачной, поэтому без подступенков, да и стоят временные ступени - наверху отделка ещё идёт вовсю.
Кстати, спасибо за теорию по построению - пригодилась при прорисовке

[Fogel]

Кусочек новой подпорной стены с лестницей (верхняя ступень реально выше, бо ещё плитка должна быть)

[ltnchik1405]

Ого, размах.

[MQ-1 Predator]

Десять лет стройка длится. Вот это выдержка.

[Fogel]

лучше за десять лет не торопясь, чем сдохнуть за год

[MQ-1 Predator]

Я бы забросил давно это дело. Столько сил и денег уже потрачено. И конца не видно.

[Fogel]

Ну, это сродни хобби. И тут ещё большой вопрос о деньгах - когда строишь сам, то стоимость стройки делится минимум вдвое (бригады берут обычно по стоимости материала за работу), сто процентов контролируешь результат и можешь себе позволить многое из того, что не делают обычные шабашники. Допустим лес у меня лет пять отлёживался в стропилах чердака, прежде чем ушёл в работу, а купил я его в самый удачный момент, а не когда прижимало.

[oleg_ua]

Сообщение от Fogel Ну, это сродни хобби. И тут ещё большой вопрос о деньгах - когда строишь сам, то стоимость стройки делится минимум вдвое (бригады берут обычно по стоимости материала за работу), сто процентов контролируешь результат и можешь себе позволить многое из того, что не делают обычные шабашники.

+ обрастаешь инструментом и начинаешь думать, а не бросить ли нафиг это инженерство

[Fogel]

В принципе да. Та же деревообработка в мастерской под домом вполне способна приносить неплохой доход, хотя и требует немалых вложений изначальных. Но спрос на мебель (ок, на разделочные доски из клеёного массива) стабилен.
Да и прочий инструмент прибавляется такой, что никогда бы не появился в квартире, да и в гараже тоже.